서동 한신빌라
후기 0개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,436만 ~ 1억 2,325만
전용 면적당 단가
899만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.12.01)
3억 2,500
최근 전세가 (22.08.27)
2,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.27 | 전세 | 2,500 | 4층 | |
| 21.06.26 | 전세 | 3,000 | 3층 | |
| 20.12.01 | 매매 | 3억 2,500 | 3층 | |
| 20.12.01 | 전세 | 2,500 | 3층 | |
| 20.02.07 | 매매 | 1억 2,500 | 4층 | |
| 19.12.05 | 매매 | 1억 2,000 | 1층 | |
| 19.12.05 | 전세 | 3,000 | 1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,684만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서동 평균
- 부산 평균
176만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -38%)
서동 평균139만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 176만원 |
| 2025년 | 176만원 |
| 2024년 | 168만원 |
| 2023년 | 160만원 |
| 2022년 | 145만원 |
| 2021년 | 124만원 |
| 2020년 | 91만원 |
| 2019년 | 88만원 |
| 2018년 | 82만원 |
| 2017년 | 74만원 |
| 2016년 | 72만원 |
| 2015년 | 71만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.39m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.97m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.82m2 | 보일러실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.4평(14.43m²)이에요. 한신빌라의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서동 한신빌라 건물은 연면적 121평 (399m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
399.88m²
용적률/건폐율
342%/89%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
115m² / 102.87m²
용적률산정연면적
393.48m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.95m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
115m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2024.09.10)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번과 합병 (1981.05.19)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
98.4% (393m²)
부대시설
1.5% (6m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
서2동오차로공영주차장
총 주차대수 29대 ・ 46m이내
서1동제1공영주차장
총 주차대수 22대 ・ 310m이내
서3동제3공영주차장
총 주차대수 22대 ・ 317m이내
기타 지도
근처 대중교통
삼한아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼한아파트 정류소
도보 2분 / 92m
서1동새마을금고 정류소
도보 3분 / 141m
책마을보드랑 작은도서관 정류소
도보 3분 / 161m
성지아파트 정류소
도보 4분 / 257m
서동미로시장 정류소
도보 4분 / 259m
초원마트 정류소
도보 5분 / 293m
근처 의료시설
드림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준드림약국
도보 3분 / 152m
유한약국
도보 5분 / 310m
늘푸른약국
도보 6분 / 381m
동서약국
도보 6분 / 393m
이종호피부과의원
도보 7분 / 419m
단디치과
도보 7분 / 419m
근처 상가/편의시설
변천슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준변천슈퍼
차량 1분 / 65m
파스텔헤어모드
도보 2분 / 77m
장미슈퍼
차량 1분 / 78m
성진상회
차량 1분 / 84m
이창숙헤어모드
도보 2분 / 93m
미니슈퍼
차량 1분 / 106m
배정 학교
서명초등학교
근처 교육시설
딸기어린이집
딸기어린이집
민간 | 318m
5분
도보 기준
서동어린이집
민간 | 380m
6분
도보 기준
동래동일어린이집
국공립 | 461m
7분
도보 기준
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서동 302-1393
이 건물에서 26m
·
1.0
사람 사는집이 아니에요. 앞에 공폐가가 있고, 빗물새고, 산타야되고 제 기준 달동네인데 분명히 편의시설과 유흥시설 가
서동 558-8
이 건물에서 68m
·3.0
언덕이 너무너무너무너무 높아서 올라가기 힘들다 그리고 저층이라 벌레도 많이 나오고 특히 바퀴벌레가 진짜 많이 나온다.
서동 308-73
이 건물에서 78m
·3.0
지금 지역이 너무 노후화 되어서 재건축 추진중이지만 너무 진척이 더디다 여름에는 너무 덥고 겨울에는 우풍이 조금 심한
서동 302-979
이 건물에서 87m
·2.0
사람이 없어 치안이 늘 걱정되며 분리수거를 해도 구청해서 빠뜨리는 일이 많았고 편의시설이 부족해서 부산은행까지 늘 많
낙원빌라
이 건물에서 90m
·4.0
단점은 주차공간이 협소하며 집앞에 이상한 할머니가 있어서 시비붗을수도있습니다 그래도 저희는 아주많이 참으면서 살고잇구
서동 302-1251
이 건물에서 167m
·2.0
집이 좁고 추울 때 춥고 더울 때 더움 밤에 자주 밖에서 누가 소리지르는 소리가 나서 무서움 치안이 그렇게 좋지는 않
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자주 묻는 질문
부산 금정구 서동 한신빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한신빌라의 2020년 12월 01일의 44.08m² 매매 가격은 3억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,084만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,433만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 서동 한신빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한신빌라의 최근 전세가는 2022년 08월 27일, 44.08m² 기준 2,500만원이에요. 평당 전세가는 187만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
금정구 한신빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한신빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한신빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,507원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 한신빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 한신빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 61개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금정구 한신빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 한신빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25서동로점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 65m 거리에 변천슈퍼, 1.0km 거리에 아너의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한신빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한신빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한신빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서동 평균 평점이 3.1점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
한신빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한신빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 서동 한신빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
서동 한신빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 46m 거리에 서2동오차로공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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