서동 서진빌라
후기 0개 >
넓은 평수
노후화
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
8,976만 ~ 9,404만
전용 면적당 단가
891만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.23)
1억 8,000
최근 전세가 (25.02.20)
6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 매매 | 1억 8,000 | 2층 | |
| 25.08.12 | 매매 | 9,500 | 3층 | |
| 25.02.20 | 전세 | 6,000 | 2층 | |
| 24.02.14 | 월세 | 3천/18 | 2층 | |
| 22.05.24 | 월세 | 200/20 | 1층 | |
| 20.10.14 | 매매 | 2억 | 3층 | |
| 20.08.14 | 매매 | 2억 | 2층 | |
| 20.08.14 | 매매 | 2억 | 2층 | - |
| 20.07.04 | 매매 | 1억 7,000 | 2층 | |
| 17.05.10 | 매매 | 4,600 | 4층 | |
| 16.09.01 | 전세 | 700 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,801만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서동 평균
- 부산 평균
168만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -35%)
서동 평균139만원/m²(이 건물 보다 -17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 168만원 |
| 2025년 | 168만원 |
| 2024년 | 153만원 |
| 2023년 | 139만원 |
| 2022년 | 126만원 |
| 2021년 | 101만원 |
| 2020년 | 75만원 |
| 2019년 | 74만원 |
| 2018년 | 70만원 |
| 2017년 | 63만원 |
| 2016년 | 61만원 |
| 2015년 | 60만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.46m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 11.52m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.48m2 | 대피소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.2평(3.98m²)이에요. 서진빌라의 각 세대는 평균적으로 1.3평(4.42m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서동 서진빌라 건물은 연면적 183평 (604m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
2억 (20.08.14)
최근 전세가
700만 (16.09.01)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
604.64m²
용적률/건폐율
357%/89%
기타용도
공동주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
156m² / 139.56m²
용적률산정연면적
558.24m²
건축구조
기타조적구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.9m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
53m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2025.01.15)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번과 합병 (1985.05.01)**번에서 분할 (1970.10.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)재정비촉진지구 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
92.3% (558m²)
부대시설
7.6% (46m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
서3동제3공영주차장
총 주차대수 22대 ・ 84m이내
서1동제1공영주차장
총 주차대수 22대 ・ 201m이내
서2동오차로공영주차장
총 주차대수 29대 ・ 255m이내
기타 지도
근처 대중교통
책마을보드랑 작은도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준책마을보드랑 작은도서관 정류소
도보 2분 / 93m
서동시장입구 정류소
도보 2분 / 109m
서동시장 정류소
도보 2분 / 114m
제일요양병원 정류소
도보 3분 / 148m
제일한의원 정류소
도보 3분 / 174m
서동미로시장 정류소
도보 3분 / 176m
근처 의료시설
늘푸른약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준늘푸른약국
도보 3분 / 173m
드림약국
도보 4분 / 203m
이종호피부과의원
도보 5분 / 303m
단디치과
도보 5분 / 303m
동상약국
도보 5분 / 303m
동서약국
도보 5분 / 317m
근처 상가/편의시설
장가네식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장가네식당
도보 1분 / 30m
하이밀제과
도보 1분 / 40m
은희
도보 1분 / 42m
모와
도보 1분 / 53m
럭키사
도보 1분 / 53m
동진떡방앗간
도보 1분 / 67m
배정 학교
금사초등학교
근처 교육시설
서동어린이집
서동어린이집
민간 | 136m
3분
도보 기준
딸기어린이집
민간 | 254m
4분
도보 기준
숲속예나어린이집
민간 | 348m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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신우파크빌
이 건물에서 31m
·
3.5
시장이 옆에 있는게 장점 이기도 하지만 단점일때도 있어요. 시장의 특성상 깔끔하지는 않거든요. 바퀴도 출동하는데,,
서동상가아파트
이 건물에서 153m
·3.0
엘레베이터가 없습니다 경비실이 없습니다 시장이 장점이지만 단점이 되는 경우도 많습니다 시장 상인들이 많이 있어서 소음
서동 171-9
이 건물에서 161m
·2.5
-방음이 정말 안되어 있는 편 옆집이 바로 옆에 딱 붙어 있고 현관이 없어서 옆집사람이 문을 열고 있으면 내부가 훤히
서동 302-979
이 건물에서 161m
·2.0
사람이 없어 치안이 늘 걱정되며 분리수거를 해도 구청해서 빠뜨리는 일이 많았고 편의시설이 부족해서 부산은행까지 늘 많
서동 168-11
이 건물에서 161m
·3.5
화장실이 하나밖에 없어요 마당에 하나 더 있는데 그건 쓰기가 좀.. 그리고 아무래도 1층이다 보니 벌레가 많은 건 어
이부근씨단독주택
이 건물에서 171m
·5.0
아파트에 비해 부동산 가격상승을 기대하기가 어렵습니다. 수리 및 보수에 따른 비용과 책임을 전적으로 부담해야 합니다.
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자주 묻는 질문
부산 금정구 서동 서진빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서진빌라의 2025년 09월 23일의 35.45m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,568만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,395만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 서동 서진빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서진빌라의 최근 전세가는 2025년 02월 20일, 42.7m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 463만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 서동 서진빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서진빌라의 최근 월세가는 2024년 02월 14일, 42.7m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 18만원이에요. 평당 보증금은 231만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 서진빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서진빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서진빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,067원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 서진빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 서진빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 59개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금정구 서진빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 서진빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25서동이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 92m 거리에 대박뻥전통옛날과자, 813m 거리에 아너의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서진빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서진빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서진빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서동 평균 평점이 3.1점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
서진빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서진빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 서동 서진빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
서동 서진빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 84m 거리에 서3동제3공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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