서동 신안빌라
후기 0개 >
역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
106m²
건폐율
89%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,569만 ~ 1억 8,191만
전용 면적당 단가
1,399만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.06.18)
1억 8,200
최근 전세가 (17.01.25)
4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.06.18 | 매매 | 1억 8,200 | 1층 | |
| 23.11.30 | 매매 | 1억 7,000 | 4층 | |
| 23.05.23 | 매매 | 1억 9,600 | 1층 | |
| 21.06.29 | 매매 | 6,300 | 4층 | - |
| 20.11.19 | 매매 | 3억 | 2층 | |
| 20.09.20 | 월세 | 100/20 | 1층 | |
| 20.04.07 | 매매 | 1억 3,000 | 1층 | |
| 20.03.26 | 매매 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 18.11.09 | 매매 | 7,200 | 3층 | |
| 18.10.23 | 매매 | 7,400 | 2층 | |
| 17.01.25 | 전세 | 4,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,399만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서동 평균
- 부산 평균
156만원/m²
(전년대비 +0.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -30%)
서동 평균139만원/m²(이 건물 보다 -11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 156만원 |
| 2025년 | 155만원 |
| 2024년 | 141만원 |
| 2023년 | 135만원 |
| 2022년 | 122만원 |
| 2021년 | 98만원 |
| 2020년 | 69만원 |
| 2019년 | 67만원 |
| 2018년 | 63만원 |
| 2017년 | 57만원 |
| 2016년 | 55만원 |
| 2015년 | 55만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.94m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.62m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4평(13.25m²)이에요. 신안빌라의 각 세대는 평균적으로 4평(13.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서동 신안빌라 건물은 연면적 115평 (380m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 8,200만 (24.06.18)
최근 전세가
4,000만 (17.01.25)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
380.52m²
용적률/건폐율
358%/89%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
106m² / 95.13m²
용적률산정연면적
380.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.95m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
106m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2024.09.10)**번과 합병 (1996.11.29)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1970.10.10)
토지이용계획
준주거지역 (포함)재정비촉진지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (380m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
서3동제3공영주차장
총 주차대수 22대 ・ 193m이내
서2동오차로공영주차장
총 주차대수 29대 ・ 234m이내
서동미로시장공영주차장
총 주차대수 145대 ・ 250m이내
기타 지도
근처 대중교통
서동미로시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서동미로시장 정류소
도보 1분 / 24m
평화탕 정류소
도보 2분 / 112m
책마을보드랑 작은도서관 정류소
도보 2분 / 129m
서2동새마을금고 정류소
도보 3분 / 137m
세웅병원후문 정류소
도보 3분 / 161m
초원마트 정류소
도보 3분 / 173m
근처 의료시설
동서약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동서약국
도보 3분 / 140m
유한약국
도보 3분 / 150m
이종호피부과의원
도보 3분 / 160m
단디치과
도보 3분 / 160m
동상약국
도보 3분 / 160m
신세계약국
도보 3분 / 172m
근처 상가/편의시설
아리아박헤어갤러리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아리아박헤어갤러리
도보 1분 / 22m
경
도보 1분 / 28m
서울세탁소
도보 1분 / 28m
붙치지오헤어
도보 1분 / 32m
마로니에
도보 1분 / 37m
황진이헤어뷰티
도보 1분 / 37m
배정 학교
동상초등학교
근처 교육시설
서동어린이집
서동어린이집
민간 | 273m
5분
도보 기준
숲속예나어린이집
민간 | 406m
7분
도보 기준
영화어린이집
가정 | 418m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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서동 302-574
이 건물에서 47m
·
3.0
벌레 많아요 문제는 딱히없어요 할머니집이라 못적겠어요 왜냐하면 할머니집이니까 딱히 단점도 없구 들키면 쫓겨나용 개가
00씨점포및주택
이 건물에서 111m
·2.0
밑에 음식점 상가라서 바퀴벌레 많음 단열이 너무 안됩니다. 샷시가 그냥 썩어서 너무 추워요 집이 오래되서 여기저기 오
서동상가아파트
이 건물에서 167m
·3.0
엘레베이터가 없습니다 경비실이 없습니다 시장이 장점이지만 단점이 되는 경우도 많습니다 시장 상인들이 많이 있어서 소음
서동 302-979
이 건물에서 194m
·2.0
사람이 없어 치안이 늘 걱정되며 분리수거를 해도 구청해서 빠뜨리는 일이 많았고 편의시설이 부족해서 부산은행까지 늘 많
서동 308-73
이 건물에서 202m
·3.0
지금 지역이 너무 노후화 되어서 재건축 추진중이지만 너무 진척이 더디다 여름에는 너무 덥고 겨울에는 우풍이 조금 심한
신우파크빌
이 건물에서 222m
·3.5
시장이 옆에 있는게 장점 이기도 하지만 단점일때도 있어요. 시장의 특성상 깔끔하지는 않거든요. 바퀴도 출동하는데,,
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자주 묻는 질문
부산 금정구 서동 신안빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신안빌라의 2024년 06월 18일의 42.94m² 매매 가격은 1억 8,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,398만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 서동 신안빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신안빌라의 최근 전세가는 2017년 01월 25일, 42.94m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 307만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 서동 신안빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신안빌라의 최근 월세가는 2020년 09월 20일, 42.94m² 기준 보증금 100만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 7만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 신안빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신안빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 182만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신안빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,690원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 신안빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 신안빌라 도보 9분 거리에 서동역(부산4호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금정구 신안빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 신안빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서동이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 84m 거리에 현대빅세일마트2호, 751m 거리에 아너의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신안빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신안빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신안빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서동 평균 평점이 3.1점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신안빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신안빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 서동 신안빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
서동 신안빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 193m 거리에 서3동제3공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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