천성동 490
후기 0개 >
노후화
편의점 도보 4분
정류장 도보 2분
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
304m²
건폐율
27%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
78,190,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 2,100만원
(전년대비 +3.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 2,100만원 |
| 2025년 | 4억 500만원 |
| 2024년 | 3억 9,700만원 |
| 2023년 | 3억 6,200만원 |
| 2022년 | 3억 7,900만원 |
| 2021년 | 3억 6,500만원 |
| 2020년 | 3억 6,500만원 |
| 2019년 | 3억 5,300만원 |
| 2018년 | 3억 2,300만원 |
| 2017년 | 3억 500만원 |
| 2016년 | 2억 8,900만원 |
| 2015년 | 2억 5,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 천성동 평균
- 부산 평균
162만원/m²
(전년대비 +5.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -33%)
천성동 평균27만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 162만원 |
| 2025년 | 154만원 |
| 2024년 | 148만원 |
| 2023년 | 137만원 |
| 2022년 | 145만원 |
| 2021년 | 131만원 |
| 2020년 | 122만원 |
| 2019년 | 124만원 |
| 2018년 | 117만원 |
| 2017년 | 105만원 |
| 2016년 | 104만원 |
| 2015년 | 83만원 |
층별 상세 정보
천성동 490 건물은 연면적 24평 (81m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
81.45m²
용적률/건폐율
26%/27%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
304m² / 84.78m²
용적률산정연면적
81.45m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
3.9m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
304m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2003.09.30)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)
토지이용계획
중로3류(폭 12m~15m) (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)제한보호구역(해군기지) (포함)개발행위허가제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
85% (68m²)
창고
15% (12m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
지양곡 공영주차장
총 주차대수 99대 ・ 788m이내
기타 지도
근처 대중교통
미소락펜션 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미소락펜션 정류소
도보 1분 / 13m
남중 정류소
도보 3분 / 181m
중앙상회 정류소
도보 6분 / 353m
서중교 정류소
도보 7분 / 443m
지양곡 정류소
도보 10분 / 616m
전망대 정류소
도보 10분 / 628m
근처 상가/편의시설
장항가든
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장항가든
도보 2분 / 104m
가덕도1번지쌈밥
도보 3분 / 166m
해송회식당
도보 5분 / 303m
세븐일레븐부산가덕천성점
도보 5분 / 303m
카페아리
도보 5분 / 325m
1966정원
도보 6분 / 342m
배정 학교
천가초등학교
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자주 묻는 질문
부산 강서구 천성동 천성동 490의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천성동 490에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8,962만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 천성동 490의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천성동 490의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 89만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천성동 490의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 2,851원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 천성동 490 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 천성동 490 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 14개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
천성동 490 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 없어요.
강서구 천성동 490 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 천성동 490 근처에는 편의점이나 마트, 병원이 모두 없어요. 상가 정보 더보기 >
천성동 490의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
부산 강서구 천성동 천성동 490에는 주차 공간이 충분한가요?
천성동 천성동 490에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 788m 거리에 지양곡 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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