욱수동 조회수 4위
욱수동 평점 3위
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직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- ti***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하주차장까지 엘리베이터가 연결되어있지 않아서 지하주차장을 갈때 조금 불편합니다. 주차
- hx***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이제 20년 넘어서는 구축이라 매매는 신중히 하실것을 당부드리고 주변신축 미분양이 많아서 현재 거래가 활발하지는 못하
- uc***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제일 큰 단점은 주차공간입니다. 주차 공간이 매우 협소합니다. 이중주차가 심하고 골목길에 주차하기도 불편합니다. 지
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,409만 ~ 2억 8,731만
전용 면적당 단가
1,162만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.09)
3억 7,500
최근 전세가 (26.04.27)
2억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 매매 | 3억 7,500 | 13층 | |
| 26.04.27 | 전세 | 2억 6,000 | 17층 | |
| 26.03.10 | 전세 | 2억 6,500 | 14층 | |
| 26.03.07 | 매매 | 3억 8,200 | 12층 | |
| 25.12.03 | 월세 | 1천/98 | 10층 | |
| 25.10.27 | 매매 | 3억 3,600 | 11층 | |
| 25.09.23 | 매매 | 3억 | 18층 | |
| 25.08.24 | 매매 | 3억 3,300 | 17층 | |
| 25.08.24 | 매매 | 3억 3,300 | 17층 | |
| 25.06.12 | 매매 | 3억 1,200 | 5층 | |
| 25.05.07 | 월세 | 3천/77 | 20층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,047만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 욱수동 평균
- 대구 평균
259만원/m²
(전년대비 +0.7%)
욱수동 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 259만원 |
| 2025년 | 257만원 |
| 2024년 | 256만원 |
| 2023년 | 255만원 |
| 2022년 | 276만원 |
| 2021년 | 252만원 |
| 2020년 | 232만원 |
| 2019년 | 216만원 |
| 2018년 | 187만원 |
| 2017년 | 175만원 |
| 2016년 | 168만원 |
| 2015년 | 152만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.85m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 22.67m2 | 외벽면적,계단실,ELEV,홀,초과발코니,1층계단실 |
| 공용 | 부 | 13.93m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 2.22m2 | 노인정,관리사무실,재활용품창고,경비실,전기.기계실 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 9.3평(30.82m²)이에요. 시지4차태왕하이츠의 각 세대는 평균적으로 11.6평(38.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
욱수동 시지4차태왕하이츠 101동 건물은 연면적 2,734평 (9,022m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
51,657.3m²
용적률/건폐율
296%/58%
기타용도
공동주택
세대 수
402세대
대지/건축면적
15,357m² / 9,046.28m²
용적률산정연면적
45,543.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
15,357m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.04.14)도면등록사항정정 (2004.04.06)**번과 합병 (2004.03.03)**번과 합병 (1999.06.14)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1988.04.13)**번에서 분할 (1978.08.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)택지개발지구 (접합)하천구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.3% (51,657m²)
단독주택
0.6% (361m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)태왕
시행사
(주)태왕
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
053-791-1299 / 053-791-1899
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.09대
총 440대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 215대 (2,472.50㎡) 옥외 225대 (2,637.50㎡)
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, DC차데모 10핀, 급속, 한국전력
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25수성레전드점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ti******
5.0
20만원정도 나오는 것 같습니다
hx******
4.0
관리비15~20 도시가스 겨울 7~10만
me****
4.0
여름에는 15~20만원 겨울에는 20~25만원 정도 나옵니다
계절별 관리비
- 여름24.2만원
- 겨울25.8만원
- 연평균24.5만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
22.7만원
공용관리비
10.8만원
개별사용료
8.5만원
장기수선충당금
3.5만원
근처 대중교통
욱수초등학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준욱수초등학교앞 정류소
도보 4분 / 242m
욱수초등학교건너 정류소
도보 4분 / 248m
대구시지노인전문병원앞 정류소
도보 5분 / 277m
대구경계지점건너 정류소
도보 6분 / 338m
대구시지노인전문병원건너 정류소
도보 6분 / 344m
시지중학교 정류소
도보 6분 / 349m
근처 의료시설
헤르메디한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준헤르메디한약국
도보 4분 / 230m
태양인이제마한의원
도보 9분 / 575m
유명약국
도보 11분 / 694m
시지에프엠치과병원
차량 3분 / 778m
다원동물병원
도보 12분 / 794m
잘보는속내과
도보 13분 / 812m
근처 상가/편의시설
지에스25수성레전드점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25수성레전드점
도보 1분 / 40m
아틀리에빈욱수점
도보 1분 / 46m
체라헤어
도보 2분 / 74m
욱수골보양가든
도보 2분 / 78m
119분식
도보 2분 / 91m
빠띠쉐리베이커리
도보 2분 / 91m
배정 학교
대구욱수초등학교
근처 교육시설
동산어린이집
동산어린이집
사회복지법인 | 165m
3분
도보 기준
국공립포레스트어린이집
국공립 | 189m
3분
도보 기준
국공립웰리치어린이집
국공립 | 289m
5분
도보 기준
실거주 사진
ti******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 9건
ti******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
초중고 근처에 있어서 편하게 다녔고 근처 하천 산책로, 중산지가 있어서 ...
단점
지하주차장까지 엘리베이터가 연결되어있지 않아서 지하주차장을 갈때 조금 불...
전체 보기(총 351자)
hx******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
초등학교가 바로앞에 있어서 학교보내기 좋아요. 중학교 고등학도 덕원.시...
단점
이제 20년 넘어서는 구축이라 매매는 신중히 하실것을 당부드리고 주변신축...
전체 보기(총 299자)
uc******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 283자)
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태왕월드하이츠
이 건물에서 148m
·
3.5
주차공간 너무좁음. 2중주차심하고 지하주차장 너무좁음. 심하진 않은데 가끔 층간소음 민원많음. 올리모델링으로 들어올려
시지 삼정그린코아 포레스트 아파트
이 건물에서 198m
·4.0
아스콘 공장이 있는 거. 집에서 담패피는 사람때문에 불편합니다. 청소 아주머니가 한 엘레베이터 붙잡아놓고 한층 한층
보국웰리치시지
이 건물에서 389m
·4.1
시지 보국 웰리치 아파트의 단점은 신축 아파트와 비교했을때 시설과 주거 편의성에서 아쉬운 부분이 있을 수 있다는 점입
시지동서타운
이 건물에서 417m
·3.6
아무래도 연식입니다. 그리고 근처 천마타운에 비해 세대수도 적은 편이니 향후 세월이 지남에 따라 이 단지는 어떻게 될
시지보성서한타운
이 건물에서 436m
·3.7
주차 공간이 매우 매우 심각하게 브족합니다 단지내 좋는 차량들은 늘고있어 주차에 대한 부담이 매우 큽니다. 늦은 시간
시지에덴타운
이 건물에서 477m
·2.7
1.지하철역까지 멀어서 버스를 타거나 많이 걸어야 합니다. 2.어딜가든 더 먼 느낌이 듭니다.. 3.수리 안하면 많이
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자주 묻는 질문
대구 수성구 욱수동 시지4차태왕하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시지4차태왕하이츠의 2026년 01월 04일의 79.85m² 매매 가격은 2억 7,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,100만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,124만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 수성구 욱수동 시지4차태왕하이츠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시지4차태왕하이츠의 최근 전세가는 2025년 10월 22일, 79.85m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 909만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 수성구 욱수동 시지4차태왕하이츠의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시지4차태왕하이츠의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 79.85m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 82만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수성구 시지4차태왕하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시지4차태왕하이츠의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 272만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시지4차태왕하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 3,872원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수성구 시지4차태왕하이츠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수성구 시지4차태왕하이츠 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
시지4차태왕하이츠 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 대구욱수초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 시지중학교, 3분 거리에 시지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 446개 있고 가장 가까운 학원은 빛그림미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수성구 시지4차태왕하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수성구 시지4차태왕하이츠 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 39개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25수성레전드점이에요. 또한 91m 거리에 홈마트, 778m 거리에 시지에프엠치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시지4차태왕하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
시지4차태왕하이츠의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
시지4차태왕하이츠의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 81대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
시지4차태왕하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시지4차태왕하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 욱수동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 입지 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
시지4차태왕하이츠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
시지4차태왕하이츠에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 수성구 욱수동 시지4차태왕하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
욱수동 시지4차태왕하이츠에는 기계식 0대, 자주식 440대로 총 440대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대로 총 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대구 수성구 욱수동 시지4차태왕하이츠에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
욱수동 시지4차태왕하이츠에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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