노후화
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
23,330,000원
추정 토지가
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전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 남부아파트
8천
남구 군분로148번길 3
65.33m²
- 월산동 952-12
3.4억
남구 금화로421번길 27-1
163.08m²
남구 금화로415번길 18-2
98.55m²
- 월산동 960-12
1.6억
남구 군분로130번길 7-1
73.61m²
- 월산동 960-5
1.6억
남구 금화로415번길 15-1
96.48m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 2,500만원
(전년대비 +1.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 2,500만원 |
| 2025년 | 1억 2,300만원 |
| 2024년 | 1억 2,300만원 |
| 2023년 | 1억 2,100만원 |
| 2022년 | 1억 2,500만원 |
| 2021년 | 1억 1,600만원 |
| 2020년 | 1억 600만원 |
| 2019년 | 9,960만원 |
| 2018년 | 8,830만원 |
| 2017년 | 7,890만원 |
| 2016년 | 7,570만원 |
| 2015년 | 7,440만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 월산동 평균
- 광주 평균
73만원/m²
(전년대비 +3.2%)
월산동 평균72만원/m²(이 건물 보다 -1%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 73만원 |
| 2025년 | 71만원 |
| 2024년 | 70만원 |
| 2023년 | 70만원 |
| 2022년 | 72만원 |
| 2021년 | 61만원 |
| 2020년 | 54만원 |
| 2019년 | 51만원 |
| 2018년 | 49만원 |
| 2017년 | 47만원 |
| 2016년 | 44만원 |
| 2015년 | 42만원 |
층별 상세 정보
월산동 954-6 건물은 연면적 36평 (121m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
121.54m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
2세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
121.54m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
170.8m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.10.24)구획정리완료 (1971.12.11)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (121m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
화정2동공영주차장
총 주차대수 19대 ・ 240m이내
화정2동 공영주차장
총 주차대수 15대 ・ 244m이내
월산4동공영주차장
총 주차대수 14대 ・ 288m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fm******
2.0
관리비는 8만원 안팎으로 나왔어요. (수도, TV, 가스포함)
근처 대중교통
월산4동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준월산4동 정류소
도보 3분 / 201m
월산마을입구 정류소
도보 5분 / 275m
건강협회(남) 정류소
도보 5분 / 310m
월산마을 정류소
도보 5분 / 333m
건강협회 정류소
도보 6분 / 358m
유니버시아드힐스테이트 정류소
도보 7분 / 425m
근처 의료시설
성심약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성심약국
도보 4분 / 215m
자연숲한약국
도보 4분 / 225m
노아동물병원
도보 4분 / 225m
사랑약국
도보 4분 / 245m
삼성정맥마취통증의학과의원
도보 4분 / 265m
선플란트치과의원
도보 4분 / 265m
근처 상가/편의시설
올래또올래
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올래또올래
도보 1분 / 10m
흑돈
도보 1분 / 10m
아정이네족발보쌈
도보 1분 / 33m
니전내전
도보 1분 / 43m
글로벌
차량 1분 / 43m
카페148
도보 1분 / 44m
배정 학교
주월초등학교
근처 교육시설
아이조아 어린이집
아이조아 어린이집
가정 | 153m
3분
도보 기준
실로암어린이집
민간 | 227m
4분
도보 기준
힐스테이트키즈랜드어린이집
민간 | 333m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
fm******
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 1월 작성
장점
위, 아래로 버스정류장이 두개라 다른곳으로 이동하기 편리해요. 편백나무로...
단점
집주인분이 미니정원을 가꾸시는데 그 때문인지 벌레가 좀 많이나와요.. 빛...
전체 보기(총 1112자)
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월산동 961-10
이 건물에서 95m
·
3.0
첫입주라 처음엔 건물도 깨끗하고 집도 깨끗했는데 살다보니까 건물관리가 안돼서 1층 쓰레기며 분리수거장이며 너무 더럽고
남부아파트
이 건물에서 112m
·3.3
위치가 그냥 좋지도 나쁘지도 않은 애매한 위치에 있어요 상권도 쓸만한 곳도 없고 일반 술집이 몇군데 있는게 다라서 집
월산동 957-28
이 건물에서 138m
·3.0
2층 단독주택이라, 조용한건 좋은데 40년전에 지어진 집이라, 벽돌로 지어서 내구성은 좋지만, 단열이 전혀 되지 않아
월산동 957-22
이 건물에서 146m
·5.0
다른건 문제가 없음 마트 식자재 다 가까워서 장보기 편하고 버스많아서 어디 가기좋고 편함 초등학교 중학교도 가까이 있
월산동 962-4
이 건물에서 159m
·5.0
생활하면서 불편함이나 아쉬운 점을 전혀 느끼지 못했고, 전반적인 주거 환경과 조건이 모두 만족스러웠습니다. 소음, 시
월산동 923-36
이 건물에서 192m
·3.0
주변이 번화가라 담배냄새가 수시로 들어오며 옆건물에 즙내는 약방? 같은곳있어서 즙냄새 와 여름엔 악취가있습니다. 그리
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자주 묻는 질문
광주 남구 월산동 월산동 954-6의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
월산동 954-6에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 4,180만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남구 월산동 954-6의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
월산동 954-6의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 441만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 월산동 954-6의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2,618원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 월산동 954-6 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 월산동 954-6 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 24개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 월산동 954-6 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 월산동 954-6 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 49개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐광주월산남부점이에요. 또한 43m 거리에 글로벌, 293m 거리에 하나로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
월산동 954-6의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
월산동 954-6에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
월산동 954-6에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 월산동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
월산동 954-6에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
월산동 954-6에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
월산동 954-6에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
월산동 954-6에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 남구 월산동 월산동 954-6에는 주차 공간이 충분한가요?
월산동 월산동 954-6에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 240m 거리에 화정2동공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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