노후화
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
215.7m²
건폐율
45%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
31,620,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.07.04)
3억 8,500
매매가 분석
최고3억 8,500
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.07.04 | 164.7m² | 3억 8,500 | - | |
| 22.05.19 | 164.7m² | 3억 8,500 | - | - |
| 16.09.07 | 164.7m² | 2억 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 산정동 957-9
7.7억
광산구 산정로37번길 14-6
324.55m²
- 산정동 956-2
4.4억
광산구 산정로 45-1
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- 산정동 962-3
7.8억
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- 산정동 955-14
4.1억
광산구 산정로 48
195.36m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 4,700만원
(전년대비 +1.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 4,700만원 |
| 2025년 | 1억 4,500만원 |
| 2024년 | 1억 4,200만원 |
| 2023년 | 1억 4,100만원 |
| 2022년 | 1억 4,600만원 |
| 2021년 | 1억 3,300만원 |
| 2020년 | 1억 1,500만원 |
| 2019년 | 1억 1,200만원 |
| 2018년 | 1억 400만원 |
| 2017년 | 9,720만원 |
| 2016년 | 9,840만원 |
| 2015년 | 8,990만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산정동 평균
- 광주 평균
54만원/m²
(전년대비 +1.6%)
산정동 평균33만원/m²(이 건물 보다 -38%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 54만원 |
| 2025년 | 53만원 |
| 2024년 | 51만원 |
| 2023년 | 51만원 |
| 2022년 | 55만원 |
| 2021년 | 48만원 |
| 2020년 | 40만원 |
| 2019년 | 40만원 |
| 2018년 | 35만원 |
| 2017년 | 32만원 |
| 2016년 | 32만원 |
| 2015년 | 32만원 |
층별 상세 정보
산정동 955-7 건물은 연면적 49평 (164m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
164.7m²
용적률/건폐율
76%/45%
기타용도
단독주택
세대 수
2세대
대지/건축면적
215.7m² / 97.56m²
용적률산정연면적
164.7m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.3m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
215.7m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1990.07.28)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)전통상업보존구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (164m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
월곡시장 주차타워 공영 주차장
총 주차대수 88대 ・ 528m이내
광주여대 A 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 583m이내
월곡2동 행정복지센터 옆 공영 주차장
총 주차대수 6대 ・ 595m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이비친환경홈케어 | 건축물 일반 청소업 |
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4분
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산정동 966-1
이 건물에서 109m
·
1.0
4층짜리 건물인데 엘레베이터가 없어서 계단으로 다녀야됩니다 단점은 쓰레기장 관리가 안되서 여름에 쓰레기장에 바퀴벌레
산정동 950-12
이 건물에서 144m
·4.5
근데 주택가에 습한 나무집리여서 확실히 벌레가 좀 나오긴하는데 그건 본인 마음인 거 같고 나머지는 잘 모르겠다
산정동 951-8
이 건물에서 166m
·4.0
일단 엘리베이터가 없어서 큰 가구 들어올 때 배송비가 더 드는 게 부담이었어요 ㅎ 그래도 전 저층이라 엄청 큰 불편함
산정동 966-5
이 건물에서 173m
·3.0
건물은 좋지만 방음이 아예 안되는 수준이라 미쳐버립니다. 윗집 서랍여는 소리, 드라이기 소리,발망치 등 미쳐버려요 ㅋ
산정동 964-11
이 건물에서 177m
·4.5
대형마트가 차로 5분정도 거리에 조금 멀리있는편이라서 장볼때 조금 불편함을 느낀것 외에는 딱히 없었어요
산정동 948-13
이 건물에서 183m
·2.0
층간소음 심각하고 관리사무소 방관. 관리비 겨울평균 40만원넘게나오는데 리모델링하지않으면 우풍있고 따뜻하지않음. 놀이
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자주 묻는 질문
광주 광산구 산정동 산정동 955-7의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
산정동 955-7의 2022년 07월 04일의 164.69m² 매매 가격은 3억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,391만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 771만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광산구 산정동 955-7의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
산정동 955-7의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 293만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 산정동 955-7의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 8,376원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 산정동 955-7 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 산정동 955-7 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광산구 산정동 955-7 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 산정동 955-7 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 76개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐광주산정고려점이에요. 또한 36m 거리에 알뜰수퍼, 506m 거리에 하남성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
산정동 955-7의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
산정동 955-7에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
산정동 955-7에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 산정동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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산정동 955-7에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 산정동 산정동 955-7에는 주차 공간이 충분한가요?
산정동 산정동 955-7에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 528m 거리에 월곡시장 주차타워 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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