노후화
편의점 도보 8분
정류장 도보 7분
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
618m²
건폐율
9%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
11,000,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (12.04.06)
1억 3,000
매매가 분석
최고1억 3,000
최저1억 3,000
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 1,200만원
(전년대비 +2.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 1,200만원 |
| 2025년 | 2억 600만원 |
| 2024년 | 2억 200만원 |
| 2023년 | 2억 100만원 |
| 2022년 | 2억 300만원 |
| 2021년 | 1억 6,600만원 |
| 2020년 | 1억 4,000만원 |
| 2019년 | 1억 2,700만원 |
| 2018년 | 1억 2,100만원 |
| 2017년 | 1억 1,900만원 |
| 2016년 | 1억 1,200만원 |
| 2015년 | 9,920만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산정동 평균
- 광주 평균
34만원/m²
(전년대비 +2.7%)
산정동 평균33만원/m²(이 건물 보다 -1%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 +18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 34만원 |
| 2025년 | 33만원 |
| 2024년 | 32만원 |
| 2023년 | 32만원 |
| 2022년 | 34만원 |
| 2021년 | 29만원 |
| 2020년 | 27만원 |
| 2019년 | 25만원 |
| 2018년 | 23만원 |
| 2017년 | 20만원 |
| 2016년 | 19만원 |
| 2015년 | 17만원 |
층별 상세 정보
산정동 795 건물은 연면적 17평 (57m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
57.32m²
용적률/건폐율
9%/9%
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
618m² / 57.32m²
용적률산정연면적
57.32m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
4.4m
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
618m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2023.08.11)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)
토지이용계획
자연녹지지역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)공공주택지구 (포함)자연취락지구 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (57m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
광주여대 A 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 1.2km이내
광주여대 B 공영 주차장
총 주차대수 33대 ・ 1.3km이내
하남3지구 주차장10 공영 주차장
총 주차대수 13대 ・ 1.3km이내
기타 지도
근처 대중교통
지실마을 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지실마을 정류소
도보 8분 / 502m
하남1교 정류소
도보 12분 / 792m
하남2지구 정류소
도보 13분 / 854m
다사로움1차아파트 정류소
도보 14분 / 931m
산정초교 정류소
도보 15분 / 982m
산정중입구 정류소
도보 17분 / 1.1km
근처 의료시설
하남종로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하남종로약국
도보 13분 / 871m
솔빛약국
도보 15분 / 939m
연우약국
도보 15분 / 970m
하남성심병원
차량 4분 / 1.1km
한마음약국
도보 17분 / 1.1km
하남애플약국
도보 18분 / 1.2km
근처 상가/편의시설
착한세탁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준착한세탁
도보 6분 / 378m
한양수자인점픽미픽미아이스
차량 2분 / 506m
바야흐로
도보 8분 / 506m
스타일제이
도보 8분 / 506m
씨유광주어등점
도보 9분 / 583m
이마트24
도보 13분 / 818m
배정 학교
하남초등학교
근처 교육시설
구립 다온어린이집
구립 다온어린이집
국공립 | 327m
5분
도보 기준
산정어린이집
국공립 | 381m
6분
도보 기준
구립 이든아이어린이집
국공립 | 652m
10분
도보 기준
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수하빌
이 건물에서 749m
·
4.3
원룸이 억덕에 있어요. 걸어 오는 길이 약간 언덕이라 처음에 조금 힘들수도 운동삼아 걸어 다니면 되요. 불편사
퀸즈캐슬
이 건물에서 765m
·4.0
방음이 좀 안되는 게 단점인듯..? 같은 층에서 누가 엘레베이터를 타고 누가 집에 들어가는지 다 들림.. 층간소음
산정동 1077
이 건물에서 767m
·4.3
제가 거주하던 호실은 끝쪽도 아니고 한 가운데 있는데도 비가 오는 날이면 구석에서 물이 핀다고 해야하나 아무튼 빗물이
산정동 1091
이 건물에서 777m
·5.0
주차장 자리는 널널하지만, 주차장 바닥에 턱이 조금 있어서 운전이 미숙하신 분들은 조금 어려워하실수도 있어요. 이사
하남2지구 다사로움 2단지 아파트
이 건물에서 786m
·5.0
아쉬운 점으로는 건물이 오래된 편이라 시설이나 내부 마감이 최신식은 아니라는 점이 있습니다. 생활하면서 큰 불편은 없
산정동 100-14
이 건물에서 791m
·4.5
든해솔 유치원부터 집을 올라가는 언덕이 오르막길이라 조금 힘들 수도 있긴 합니다. 반대쪽으로 가면 그나마 언덕이 덜해
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자주 묻는 질문
광주 광산구 산정동 산정동 795의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
산정동 795의 2012년 04월 06일의 57.31m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 3,989만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 748만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광산구 산정동 795의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
산정동 795의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,479만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 산정동 795의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,870원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 산정동 795 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
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도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 63개 있고 가장 가까운 학원은 광주중장비학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
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광산구 산정동 795 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 25개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 9분 거리에 있는 씨유광주어등점이에요. 또한 506m 거리에 한양수자인점픽미픽미아이스, 1.1km 거리에 하남성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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산정동 산정동 795에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1183m 거리에 광주여대 A 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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