산정동 퀸즈캐슬
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
320m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
676,570,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.10.24)
12억 9,000
매매가 분석
최고12억 8,779
최저11억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.10.24 | 402.72m² | 12억 9,000 | - | - |
| 20.10.24 | 402.72m² | 12억 8,779 | - | |
| 19.10.10 | 402.72m² | 11억 4,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 산정동 101-12
14억
광산구 목련로2번길 29-2
659.85m²
- 101하우스
15.8억
광산구 목련로2번길 29-76
562.32m²
- 산정동 100-12
12.4억
광산구 목련로2번길 11-13
492.92m²
- 산정동 1088
8.1억
광산구 목련로2번길 55-1
453.79m²
- 산정동 1092
10억
광산구 목련로2번길 59
438.41m²
퀸즈캐슬한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5억 8,600만원
(전년대비 +0.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5억 8,600만원 |
| 2025년 | 5억 8,100만원 |
| 2024년 | 5억 6,500만원 |
| 2023년 | 5억 5,700만원 |
| 2022년 | 5억 7,700만원 |
| 2021년 | 5억 4,400만원 |
| 2020년 | 5억 600만원 |
| 2017년 | 2억 600만원 |
| 2016년 | 2억 100만원 |
| 2015년 | 1억 7,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산정동 평균
- 광주 평균
59만원/m²
(전년대비 +3.7%)
산정동 평균33만원/m²(이 건물 보다 -43%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 59만원 |
| 2025년 | 57만원 |
| 2024년 | 56만원 |
| 2023년 | 55만원 |
| 2022년 | 59만원 |
| 2021년 | 52만원 |
| 2020년 | 46만원 |
| 2019년 | 44만원 |
| 2018년 | 38만원 |
| 2017년 | 31만원 |
| 2016년 | 27만원 |
| 2015년 | 26만원 |
층별 상세 정보
산정동 퀸즈캐슬 건물은 연면적 122평 (402m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
402.72m²
용적률/건폐율
125%/50%
기타용도
다가구주택
세대 수
17세대
대지/건축면적
320m² / 160.4m²
용적률산정연면적
402.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.5m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
278m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2019.02.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)지목변경 (1986.08.22)**번에서 분할 (1979.10.29)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (포함)전통상업보존구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)절대보호구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (402m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.52대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 9대 (103.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ka*****
4.0
5만원?정도로 기억함
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
산정초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준산정초교 정류소
도보 4분 / 222m
다사로움1차아파트 정류소
도보 5분 / 281m
산정중입구 정류소
도보 6분 / 396m
하남2지구 정류소
도보 7분 / 437m
지실마을 정류소
도보 9분 / 547m
하남1교 정류소
도보 9분 / 563m
근처 의료시설
하남종로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하남종로약국
도보 7분 / 415m
연우약국
도보 7분 / 445m
하남우리이비인후과의원
도보 8분 / 480m
솔빛약국
도보 8분 / 480m
하남애플약국
도보 9분 / 538m
한마음약국
도보 10분 / 612m
근처 상가/편의시설
이마트24광주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24광주
도보 2분 / 117m
달달스쿨
차량 1분 / 157m
지에스광주산정초점
도보 3분 / 166m
이마트24
도보 3분 / 180m
브리앙헤어살롱
도보 3분 / 187m
아주커치킨하남2점
도보 3분 / 199m
배정 학교
산정초등학교
근처 교육시설
푸른샘어린이집
푸른샘어린이집
민간 | 171m
3분
도보 기준
아이숲 어린이집
민간 | 295m
5분
도보 기준
또별어린이집
가정 | 318m
5분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
유등리 왜가리
ka***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
분리수거가 잘 되는 편인 게 큰 장점인듯! 주변에 다른 원룸들은 음식물 ...
단점
방음이 좀 안되는 게 단점인듯..? 같은 층에서 누가 엘레베이터를 타고...
전체 보기(총 296자)
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수하빌
이 건물에서 20m
·
4.3
원룸이 억덕에 있어요. 걸어 오는 길이 약간 언덕이라 처음에 조금 힘들수도 운동삼아 걸어 다니면 되요. 불편사
산정동 100-14
이 건물에서 27m
·4.5
든해솔 유치원부터 집을 올라가는 언덕이 오르막길이라 조금 힘들 수도 있긴 합니다. 반대쪽으로 가면 그나마 언덕이 덜해
산정동 1062
이 건물에서 90m
·5.0
아무래도 아파트가 아니다보니까 관리가 어려울슏있을것 같네요 그리고 이웃이 없다는것도 단점이 될수도 있구요 그리고 상가
산정동 1077
이 건물에서 101m
·4.3
제가 거주하던 호실은 끝쪽도 아니고 한 가운데 있는데도 비가 오는 날이면 구석에서 물이 핀다고 해야하나 아무튼 빗물이
산정동 1091
이 건물에서 166m
·5.0
주차장 자리는 널널하지만, 주차장 바닥에 턱이 조금 있어서 운전이 미숙하신 분들은 조금 어려워하실수도 있어요. 이사
하남2지구 다사로움 2단지 아파트
이 건물에서 199m
·4.0
아쉬운 점으로는 건물이 오래된 편이라 시설이나 내부 마감이 최신식은 아니라는 점이 있습니다. 생활하면서 큰 불편은 없
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자주 묻는 질문
광주 광산구 산정동 퀸즈캐슬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
퀸즈캐슬의 2020년 10월 24일의 402.72m² 매매 가격은 12억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 586만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,057만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광산구 퀸즈캐슬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
퀸즈캐슬의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,017만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 퀸즈캐슬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 7,654원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 퀸즈캐슬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 퀸즈캐슬 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 14개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광산구 퀸즈캐슬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 퀸즈캐슬 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24광주이에요. 또한 157m 거리에 달달스쿨, 652m 거리에 하남성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
퀸즈캐슬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
퀸즈캐슬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
퀸즈캐슬에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 산정동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
퀸즈캐슬에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
퀸즈캐슬에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
퀸즈캐슬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
퀸즈캐슬에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 산정동 퀸즈캐슬에는 주차 공간이 충분한가요?
산정동 퀸즈캐슬에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
광주 광산구 산정동 퀸즈캐슬에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
산정동 퀸즈캐슬에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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