부곡동 조회수 3위
부곡동 평점 3위
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직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- av***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레가 좀 있어요 ㅠ 작은 거미나 돈벌레 같은걸 종종 봤네요 .. 다행히 바퀴벌레는 아직 못 뷰ㅏㅆ지만 여름에 다른
- xg***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지어진지 오래된 아파트라서 건물이 노후된 건 어쩔 수가 없어요.. 벽지 갈라지고 점점 더 심해져서 싹 다 리모델링해서
- an***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 김천시 전체의 문제인 것 같은데, 버스 노선이 불편하여 대중교통 탑승이 불편합니다. 또한 시가지가 도시 체급
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
38,848.1m²
건폐율
24%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,893만 ~ 1억 2,733만
전용 면적당 단가
530만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.11)
1억 5,200
최근 전세가 (24.09.23)
1억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 매매 | 1억 5,200 | 2층 | |
| 26.07.06 | 매매 | 1억 7,600 | 15층 | |
| 26.06.29 | 매매 | 1억 4,200 | 1층 | |
| 26.04.21 | 매매 | 1억 4,000 | 11층 | |
| 26.04.10 | 매매 | 1억 5,400 | 9층 | |
| 26.03.27 | 매매 | 2억 1,000 | 15층 | |
| 26.03.12 | 매매 | 1억 9,000 | 11층 | |
| 26.03.09 | 매매 | 1억 7,900 | 7층 | |
| 26.01.23 | 매매 | 1억 3,900 | 15층 | |
| 25.12.06 | 매매 | 1억 8,800 | 12층 | |
| 25.09.11 | 매매 | 1억 5,900 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
617만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 경북 평균
75만원/m²
(전년대비 +0.8%)
부곡동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -62%)
경북 평균7만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 75만원 |
| 2025년 | 74만원 |
| 2024년 | 72만원 |
| 2023년 | 72만원 |
| 2022년 | 76만원 |
| 2021년 | 71만원 |
| 2020년 | 67만원 |
| 2019년 | 65만원 |
| 2018년 | 62만원 |
| 2017년 | 58만원 |
| 2016년 | 56만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.15m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 15.06m2 | 엘리베이트,계단실,주현관 |
| 공용 | 주 | 12.39m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 1.51m2 | 관리사무소,주민공동시설,독서실,문고,노인정,보육시설,기계전기실,수위실,경비실,공중변소,재활용품창고,가스저장고 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 11.9평(39.16m²)이에요. 우방타운의 각 세대는 평균적으로 13.1평(43.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
김천시 우방타운 101동 건물은 연면적 2,630평 (8,679m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
93,057.1m²
용적률/건폐율
235%/24%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
896세대
대지/건축면적
38,848.1m² / 9,553.68m²
용적률산정연면적
91,402.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
38,848.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1999.03.09)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)일반상업지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
96.9% (90,219m²)
생활편익시설
3% (2,837m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우방주택(주)
시행사
우방주택(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
054-433-5199 / 054-435-5199
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.97대
총 878대
(지상 401대 / 지하 477대)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다래미용실 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 땅땅치킨 | 치킨 |
| 코코브레드 | 빵/도넛 |
| 우방순대 | 국/탕/찌개류 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
av*****
5.0
20정도 나오는거 같습니다
xg****
4.0
정확히 기억이 안나는데 월 15-20만원?
an*****
5.0
여름 20 겨울 30 정도요
계절별 관리비
- 여름18만원
- 겨울18.7만원
- 연평균18.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12.7만원
공용관리비
7.7만원
개별사용료
4.2만원
장기수선충당금
0.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
296,797 kWh (10.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,234 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,782 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,597 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,461 원/평)
근처 대중교통
그랜드호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준그랜드호텔 정류소
도보 2분 / 97m
화성아파트 정류소
도보 2분 / 97m
우방아파트 정류소
도보 3분 / 169m
센트럴자이아파트 정류소
도보 4분 / 261m
부곡화성타운 정류소
도보 5분 / 292m
김천중고교 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
김천퍼스트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김천퍼스트치과의원
도보 3분 / 155m
효성약국
도보 4분 / 226m
지수동물병원
도보 8분 / 476m
남원당약방
도보 11분 / 688m
재창약국
도보 12분 / 744m
삼화약국
도보 13분 / 867m
근처 상가/편의시설
우방순대
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우방순대
도보 0분 / 0m
코코브레드
도보 0분 / 0m
땅땅치킨
도보 0분 / 0m
다래미용실
도보 0분 / 0m
김천떡뽀끼분점
도보 2분 / 97m
지코바양념치킨
도보 2분 / 100m
배정 학교
김천부곡초등학교
근처 교육시설
초롱어린이집
초롱어린이집
가정 | 73m
2분
도보 기준
화성잼잼어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
자이숲어린이집
가정 | 222m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???2회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 15건
av*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
방역도 주기적으로 잘해주고 경비원님들도 모두 친절하세요. 분리수거도 편...
단점
벌레가 좀 있어요 ㅠ 작은 거미나 돈벌레 같은걸 종종 봤네요 .. 다행히...
전체 보기(총 301자)
xg****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
조용한 동네였는데 최근에 주변에 아파트 많이 들어서면서 상가들이나 식당들...
단점
지어진지 오래된 아파트라서 건물이 노후된 건 어쩔 수가 없어요.. 벽지 ...
전체 보기(총 287자)
an*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 274자)
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우창그린아파트
이 건물에서 160m
·
1.0
소음에 취약한 복도식 아파트 엘베 없어서 꼭대기층은 개고생 동 한개뿐인 나홀로라 수익성도 떨어짐
화성타운
이 건물에서 233m
·3.6
단점은 옛날 아파트라서 주차공간하고 건물이 옛날 꺼 이기 때문에 불편함을 느낄 수 있습니다. 그리고 구조도 요즘 아파
화성아파트
이 건물에서 269m
·4.0
옛날 건물이라서 건물 외관이랑 다른 것에 가끔씩 불편함을 느낄 수 있고 주차공간이 옛날아파트 라서 조금 없을 수도 있
한울아파트
이 건물에서 300m
·4.5
단점은 주차장이 조금만 더 넓었으면 하는 아쉬움이 있습니다. 그리고 관리사무실에서 관리하시는 소장님이 잘 관리 하시기
김천 푸르지오 더 퍼스트 아파트
이 건물에서 318m
·4.8
크게 없습니다 벌레도 따로 안나오고 인프라 잘되어있고 아파트 내 어린이집, 독서실 등 잘되어있다는 점이 좋으나 굳이
금류아파트
이 건물에서 330m
·4.0
아이들 학교가 너무 멀어서 아이들 어떻게 학교보낼지가 걱정이다. 그리고 관리비가 다른곳에 비해 너무 비싸서 관리비에서
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자주 묻는 질문
경북 김천시 부곡동 우방타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우방타운의 2025년 12월 19일의 84.98m² 매매 가격은 1억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,538만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 640만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경북 김천시 부곡동 우방타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우방타운의 최근 전세가는 2025년 11월 21일, 59.84m² 기준 9,500만원이에요. 평당 전세가는 523만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경북 김천시 부곡동 우방타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우방타운의 최근 월세가는 2025년 11월 22일, 59.84m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 3만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김천시 우방타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우방타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 165만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우방타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 7,760원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김천시 우방타운 근처에 버스 정류장이 있나요?
김천시 우방타운 인근에는 도보 10분 이내에 10개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 2분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
우방타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 김천부곡초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 김천중학교, 10분 거리에 김천고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 49개 있고 가장 가까운 학원은 뮤지음실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
김천시 우방타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김천시 우방타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25김천부곡이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 127m 거리에 아이스크림할인점꽁꽁, 2.2km 거리에 의료법인 덕산의료재단 김천제일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우방타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1999년 준공된 건물로 28년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우방타운의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우방타운의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 158대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
우방타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우방타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 부곡동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우방타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우방타운에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우방타운에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
우방타운에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우방타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우방타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경북 김천시 부곡동 우방타운에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 우방타운에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 285m 거리에 가메실5길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경북 김천시 부곡동 우방타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부곡동 우방타운에는 엘리베이터가 총 30대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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