구갈동 성지빌라
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 949만 ~ 1억 3,926만
전용 면적당 단가
834만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.01)
1억 2,800
최근 전세가 (26.08.27)
1억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 전세 | 1억 | 1층 | |
| 26.06.26 | 월세 | 2천/60 | 2층 | |
| 26.06.01 | 매매 | 1억 2,800 | 2층 | |
| 23.10.10 | 매매 | 1억 450 | B1층 | |
| 23.06.21 | 전세 | 1억 200 | 1층 | |
| 21.11.22 | 전세 | 1억 3,000 | 1층 | |
| 21.09.10 | 월세 | 1천/60 | 2층 | |
| 17.10.27 | 전세 | 1억 | 1층 | |
| 17.09.14 | 월세 | 8.5천/425 | 1층 | |
| 13.09.17 | 전세 | 8,000 | 1층 | |
| 12.05.15 | 전세 | 7,000 | 1층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구갈동 평균
- 경기 평균
208만원/m²
(전년대비 +2.7%)
구갈동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -22%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 208만원 |
| 2025년 | 202만원 |
| 2024년 | 198만원 |
| 2023년 | 194만원 |
| 2022년 | 205만원 |
| 2021년 | 184만원 |
| 2020년 | 163만원 |
| 2019년 | 153만원 |
| 2018년 | 147만원 |
| 2016년 | 137만원 |
| 2015년 | 133만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.78m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.4평(37.47m²)이에요. 성지빌라의 각 세대는 평균적으로 11.4평(37.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구갈동 성지빌라 건물은 연면적 99평 (328m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
328.68m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 109.56m²
용적률산정연면적
219.12m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
224.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.08.06)**번과 합병 (1990.06.28)구획정리완료 (1990.06.21)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (328m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
구갈동 임시공영 공영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 40m이내
신갈마을 제2공영 공영 주차장
총 주차대수 8대 ・ 73m이내
우림소공원 주변 공영 주차장
총 주차대수 25대 ・ 90m이내
기타 지도
근처 대중교통
기흥우림.한성2차.풍림아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준기흥우림.한성2차.풍림아파트 정류소
도보 3분 / 172m
구갈초등학교.신성.한양아파트 정류소
도보 4분 / 205m
구갈초등학교 정류소
도보 4분 / 210m
구갈풍림아파트 정류소
도보 5분 / 275m
한성2차.풍림아파트 정류소
도보 5분 / 279m
동부.두원아파트 정류소
도보 5분 / 288m
근처 의료시설
세명약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세명약국
도보 2분 / 105m
상도메디칼
도보 5분 / 282m
이십사시동물병원
도보 5분 / 291m
강남약국
도보 5분 / 309m
태양약국
도보 5분 / 310m
강남효약국
도보 5분 / 335m
근처 상가/편의시설
해피기흥신갈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해피기흥신갈
도보 1분 / 21m
킹스맨
도보 1분 / 23m
헤어샤인
도보 1분 / 24m
킹노래연습장
도보 1분 / 35m
썬노래연습장
도보 1분 / 40m
송철헤어
도보 1분 / 40m
배정 학교
구갈초등학교
근처 교육시설
유영어린이집
유영어린이집
가정 | 191m
3분
도보 기준
좋은나무 키즈어린이집
민간 | 218m
4분
도보 기준
예쁜미소어린이집
가정 | 335m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 27분
10.6km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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기흥 집구하기달인의
성지빌라 24-05 임장후기
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성지빌라
이 건물에서 52m
·
3.5
결로가 심해요 층간소음이 심해요 건물 연식이 오래되어서 그런지 환기를 해도 살짝 환기가 잘 되지 않는거 같아요 엘레베
신갈동 32-1
이 건물에서 58m
·4.0
대신에 계단바로 옆에 사시면 계단 걷는 소리가 좀 들려요ㅠ 결로 현상도 좀 있어요 날파리가 어디선가 계속 나와요ㅠ 근
성지빌라
이 건물에서 66m
·5.0
엘레베이터가 없어요 계단이 높아요 분리수거 관리해주는사람없어요 주차 공간 없어요.주변이 주차공간이 부족해서 주차공간
금강빌라
이 건물에서 67m
·4.0
35년이 넘은 건물이어서 녹물걱정때문에 필터사용을 꾸준히 해야함. 건물주차장이 없어서 근처 공영주차장을 이용해야함.
그랑쥬테
이 건물에서 83m
·4.3
크게 단점은 없었던 것 같습니다. 다만 주차가 아주 가끔 부족할 때가 있습니다. 제가 살았던 호수는 거실뷰는 좋지 않
삼익마에스트로
이 건물에서 88m
·3.8
지하철이 도보 8~10분 정도로 애매하게 있고 주변에 공원이나 산책 등 할만한 곳이 없어서 아쉬워요. 아무래도 골목길
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 구갈동 성지빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성지빌라의 2023년 10월 10일의 54.77m² 매매 가격은 1억 450만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,832만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 629만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 성지빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성지빌라의 최근 전세가는 2023년 06월 21일, 54.77m² 기준 1억 200만원이에요. 평당 전세가는 614만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 성지빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성지빌라의 최근 월세가는 2021년 09월 10일, 54.77m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 60만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 성지빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성지빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 138만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성지빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 4,050원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 성지빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 성지빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 51개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 기흥역(수인분당선, 용인에버라인)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성지빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 구갈초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신갈중학교, 10분 거리에 기흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 134개 있고 가장 가까운 학원은 피아노치는아이들학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 성지빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 성지빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25용인이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 121m 거리에 응응스크르용인, 354m 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성지빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성지빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성지빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구갈동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
성지빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성지빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 성지빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구갈동 성지빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 40m 거리에 구갈동 임시공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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