고현동 조회수 10위
고현동 평점 7위
+3
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
459m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,486만 ~ 2억 7,256만
전용 면적당 단가
1,849만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.10.13)
1억 6,000
전세가 분석
최고1억 6,000
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.13 | 37.27m² | 1억 6,000 | 2층 | |
| 24.11.08 | 37.27m² | 1억 6,000 | 3층 | |
| 23.10.26 | 37.27m² | 1억 6,000 | 3층 | |
| 21.10.18 | 37.27m² | 1억 6,000 | 3층 | |
| 21.10.18 | 37.27m² | 1억 6,000 | 3층 | |
| 21.10.18 | 37.27m² | 1억 6,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고현동 평균
- 경기 평균
87만원/m²
(전년대비 +3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -55%)
고현동 평균50만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 87만원 |
| 2025년 | 84만원 |
| 2024년 | 82만원 |
| 2023년 | 82만원 |
| 2022년 | 87만원 |
| 2021년 | 77만원 |
| 2020년 | 73만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.01m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 13.01m2 | 계단실,복도, 공용보일러실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.3평(40.6m²)이에요. 베아트리체의 각 세대는 평균적으로 7.3평(24.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고현동 베아트리체 건물은 연면적 212평 (701m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
701.15m²
용적률/건폐율
152%/59%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택)
세대 수
19세대
대지/건축면적
459m² / 274.79m²
용적률산정연면적
701.15m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
459m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (2021.10.06)**번에서 분할 (2019.10.23)
토지이용계획
제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91% (637m²)
기타제1종근린생활시설
9% (63m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.73대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 14대 (173.70㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이엠도넛 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fz****
5.0
관리비는 10만원 정도입니다.
cg*****
4.5
관리비 11만원 이고 인터넷 포함입니다
근처 대중교통
오산자이아파트정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오산자이아파트정문 정류소
도보 3분 / 175m
현대아이파크 정류소
도보 4분 / 212m
고현아이파크 정류소
도보 4분 / 219m
오산빌리지 정류소
도보 4분 / 225m
오산자이아파트후문 정류소
도보 4분 / 258m
오산마을.한국마트 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
오산다원의료소비자생활협동조합참조은의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오산다원의료소비자생활협동조합참조은의원
도보 4분 / 203m
오산다원의료소비자생활협동조합참조은치과의원
도보 4분 / 203m
테라스약국
도보 4분 / 203m
솔약국
도보 4분 / 262m
서울메디의원
도보 5분 / 305m
고현약국
도보 5분 / 305m
근처 상가/편의시설
아이엠도넛
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아이엠도넛
도보 0분 / 0m
지에스25고현타운점
도보 1분 / 34m
다온헤어
도보 1분 / 49m
죠이카페
도보 1분 / 53m
복김치찌개
도보 2분 / 68m
솔트앤스낵청호점
도보 2분 / 68m
배정 학교
오산고현초등학교
근처 교육시설
오산사임당어린이집
오산사임당어린이집
가정 | 90m
2분
도보 기준
아이뜰어린이집
민간 | 90m
2분
도보 기준
고현천사어린이집
가정 | 90m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 38분
16.5km | 도보 26분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 2건
fz****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 12월 작성
장점
신축이라 깔끔하고 좋아요! 인테리어도 예쁘고 간접등도 있어서 분위기도 ...
단점
신축이라 월세가 조금 비쌉니다! 베란다가 없는것이 조금 아쉽습니다. 방음...
전체 보기(총 327자)
cg*****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2024년 9월 작성
장점
신축 풀옵션이고 1년정도 살았는데 괜찮습니다 주변에 편의시설 다 있고 특...
단점
단점은 딱히 없으나 굳이 꼽자면 오산시내에서 월세가 비싼편에 속합니다 1...
전체 보기(총 240자)
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루미너스
이 건물에서 17m
·
4.0
단점은 크게 없었습니다. 문을 너무 닫고지내면 습기가 차긴 하는데, 그건 환기 자주하면 되니 크게 문제가 되진 않습니
익투스고현
이 건물에서 98m
·4.0
마트가 좀걸어서 가야해요 차있으면 불편하진 않을거아 생각합니다 신축이라 그런지 옆집 소리거 좀 잘들리는데 가끔 그러고
고현동 20-11
이 건물에서 169m
·5.0
자취가 여기가 처음이었는데 따로 불편한 점은 별로 없었습니다! 지하철역은 멀긴 한데 앞에서 버스 타시면 오산역 근처까
고현동 51-2
이 건물에서 169m
·2.5
위치가 엉망인건지 길이 엉망인건지 배달시키면 기사님들이 길 많이 헤매서 매번 열받거나 길 설명해줘야하는게 번거로움.
소피아
이 건물에서 175m
·4.0
위치가 구석에 있다보니까 주변에 정말 아무것도 없고 이제 막 생기기 시작하는 느낌이에요. 그래서 차가 없으면 불편해요
고현동 50-3
이 건물에서 194m
·4.0
내부 크기가 큰 대신 엘리베이터가 없어 무거운 짐을 들고 이동시 불편한 점은 있습니다. 추가로 세대당 주차 수가 작아
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자주 묻는 질문
경기 오산시 고현동 베아트리체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
베아트리체에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 7,448만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 오산시 고현동 베아트리체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
베아트리체의 최근 전세가는 2025년 10월 13일, 37.27m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,416만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 오산시 고현동 베아트리체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
베아트리체의 최근 월세가는 2026년 01월 13일, 23.43m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 51만원이에요. 평당 보증금은 281만원, 월세는 7만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
오산시 베아트리체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
베아트리체의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 274만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 베아트리체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 2,380원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
오산시 베아트리체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
오산시 베아트리체 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
베아트리체 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 오산고현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 120개 있고 가장 가까운 학원은 놀작상상나무미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
오산시 베아트리체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
오산시 베아트리체 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 50개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25고현타운점이에요. 또한 127m 거리에 아이스BOX, 1.0km 거리에 오산한국병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
베아트리체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
베아트리체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
베아트리체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
베아트리체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
베아트리체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 오산시 고현동 베아트리체에는 주차 공간이 충분한가요?
고현동 베아트리체에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 오산시 고현동 베아트리체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고현동 베아트리체에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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