석수동 개성하이뷰 제1동
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
790.9m²
건폐율
35%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,020만 ~ 4억 1,577만
전용 면적당 단가
2,420만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.10.22)
4억 700
최근 전세가 (26.07.10)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 전세 | 3억 | 8층 | |
| 25.10.22 | 매매 | 4억 700 | 9층 | |
| 24.06.28 | 전세 | 2억 9,000 | 8층 | |
| 24.05.23 | 매매 | 4억 2,800 | 7층 | |
| 24.02.19 | 매매 | 3억 | 6층 | |
| 23.11.28 | 월세 | 500/60 | 9층 | |
| 23.11.18 | 월세 | 1억/80 | 8층 | |
| 23.08.07 | 월세 | 1억/80 | 4층 | |
| 22.10.12 | 전세 | 3억 | 4층 | |
| 22.10.12 | 전세 | 3억 | 4층 | |
| 22.07.23 | 전세 | 3억 5,000 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,082만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 석수동 평균
- 경기 평균
231만원/m²
(전년대비 +3.1%)
석수동 평균126만원/m²(이 건물 보다 -46%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 231만원 |
| 2025년 | 224만원 |
| 2024년 | 221만원 |
| 2023년 | 219만원 |
| 2022년 | 237만원 |
| 2021년 | 228만원 |
| 2020년 | 210만원 |
| 2019년 | 217만원 |
| 2018년 | 209만원 |
| 2017년 | 205만원 |
| 2016년 | 198만원 |
| 2015년 | 191만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.72m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 26.88m2 | 주차장,계단실,관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.2평(27.02m²)이에요. 개성하이뷰 제1동의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.27m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
석수동 개성하이뷰 제1동 건물은 연면적 741평 (2,446m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,446.79m²
용적률/건폐율
239%/35%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
29세대
대지/건축면적
790.9m² / 281.95m²
용적률산정연면적
1,892.51m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
35.91m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
790.9m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1992.10.01)**번과 합병 (1987.06.23)구획정리완료 (1978.03.02)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)도시교통정비지역 (포함)교통기타용도지역지구미분류 (포함)대기관리권역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (22명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (2,446m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 29대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 14대 (172.75㎡) 옥외 15대 (173.90㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jg*****
4.0
공용 관리기 평균 14만원 내외
zy******
4.0
기본 관리비 12만원 정도 입니다.
근처 대중교통
동아제약물류센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아제약물류센터 정류소
도보 2분 / 109m
1호선
도보 2분 / 111m
석수주유소삼거리(미정차) 정류소
도보 2분 / 126m
관악역 정류소
도보 3분 / 151m
관악역(미정차) 정류소
도보 3분 / 200m
석수현대아파트 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
월드치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준월드치과의원
도보 3분 / 187m
관악가정의학과의원
도보 3분 / 187m
관악약국
도보 3분 / 187m
24시마음든든동물병원
도보 7분 / 430m
곰약국
도보 8분 / 519m
다나약국
도보 8분 / 524m
근처 상가/편의시설
안양자동차월드샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안양자동차월드샵
도보 1분 / 25m
수지본동태찜
도보 1분 / 62m
현대오일뱅크㈜직영석수현대셀프주유소
도보 1분 / 63m
스피드메이트
도보 1분 / 63m
석수현대셀프주유소
도보 1분 / 63m
안양충전소
도보 2분 / 118m
배정 학교
삼성초등학교
근처 교육시설
꼬마동이어린이집
꼬마동이어린이집
민간 | 243m
4분
도보 기준
정다운어린이집
국공립 | 257m
4분
도보 기준
초록나라어린이집
가정 | 299m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 11분
7.4km | 도보 1분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 2건
요리하는 소프트콘2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jg***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
관악역 도보 5분거리라 서울 주요 지역 접근성이 뛰어나고 출퇴근이 편리합...
단점
주변에 대형마트나 다양한 상가가 많지않아 생활 인프라는 다소 아쉬운 편입...
전체 보기(총 373자)
겸손한 미어캣4
- 현재 거주자/
?층
zy***
·
4.0
2024년 6월 작성
장점
1호선 관악역 초역세권이라 편리합니다. 계약면적 대비 엄청 넓어요. 30...
단점
상권이 많이 아쉽습니다. 외식하려면 석수시장이나 안양역까지 나가야 합니다...
전체 보기(총 280자)
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석수동 259-11
이 건물에서 25m
·
1.7
보일러고장나서 집주인한테 고쳐달라했는데 알겠다만 하고 계속 안고쳐줌. 결국 직접 돈내고 수리기사님 부름. 보일러실
드림빌
이 건물에서 26m
·4.0
건물 외벽이 깔끔하지 못하고 색깔이 많이 바래서 더러워보여요. 페인트칠 공사가 필요해보여요.
관악맨션
이 건물에서 36m
·4.0
* 주차하기 편리한 구조는 아닙니다. * 건물 외벽 색깔이 많이 바래져서 도장 작업을 해야 깔끔해질 것 같습니다.
거성
이 건물에서 69m
·3.5
손님이 놀러오면 주차할 공간이 부족해서 조금 불편했어요. 주거단지라 조용해서 좋지만 인프라가 어쩔수 없이 조금 부족한
산정아파트
이 건물에서 115m
·4.3
산 뒤라 곤충 벌레가 가끔 나오나 바퀴벌레같은건 없음 엘리베이터가 없어 4층에 살면 좀 힘들어요 주변에 편의점 외에
석수동 263-4
이 건물에서 131m
·4.0
1. 별도의 가전제품이나 가구가 가스레인지 빼고는 특별히 제공되는게 없다보니 안 갖고계신분은 다 사야해요.
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자주 묻는 질문
경기 안양시 만안구 석수동 개성하이뷰 제1동의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개성하이뷰 제1동의 2025년 10월 22일의 56.72m² 매매 가격은 4억 700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,583만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,367만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안양시 만안구 석수동 개성하이뷰 제1동의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
개성하이뷰 제1동의 최근 전세가는 2024년 06월 28일, 56.72m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,687만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안양시 만안구 석수동 개성하이뷰 제1동의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
개성하이뷰 제1동의 최근 월세가는 2023년 11월 28일, 56.72m² 기준 보증금 500만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 29만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안양시 만안구 개성하이뷰 제1동의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개성하이뷰 제1동의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 407만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개성하이뷰 제1동의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 3,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안양시 만안구 개성하이뷰 제1동 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안양시 만안구 개성하이뷰 제1동 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 관악역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
개성하이뷰 제1동 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 삼성초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 78개 있고 가장 가까운 학원은 매직영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안양시 만안구 개성하이뷰 제1동 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안양시 만안구 개성하이뷰 제1동 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 26개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 에센티스_씨유안양이에요. 또한 198m 거리에 2동공판장, 1.2km 거리에 치아사랑치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개성하이뷰 제1동의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
개성하이뷰 제1동에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개성하이뷰 제1동에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 석수동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
개성하이뷰 제1동에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개성하이뷰 제1동에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안양시 만안구 석수동 개성하이뷰 제1동에는 주차 공간이 충분한가요?
석수동 개성하이뷰 제1동에는 기계식 0대, 자주식 29대로 총 29대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안양시 만안구 석수동 개성하이뷰 제1동에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
석수동 개성하이뷰 제1동에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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