전세가율 높음
구축
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
230.3m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,563만 ~ 5,889만
전용 면적당 단가
1,059만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (12.07.02)
4,300
최근 전세가 (13.01.14)
4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 월세 | 500/30 | 3층 | |
| 24.11.05 | 월세 | 300/30 | 3층 | |
| 24.05.05 | 월세 | 300/30 | 1층 | |
| 23.11.29 | 월세 | 500/30 | 2층 | |
| 23.09.05 | 월세 | 300/30 | 3층 | |
| 23.08.26 | 월세 | 500/30 | 4층 | |
| 21.06.19 | 월세 | 300/29 | 3층 | |
| 21.04.19 | 월세 | 300/33 | 4층 | |
| 20.04.15 | 월세 | 300/32 | 4층 | |
| 18.01.29 | 월세 | 500/35 | 3층 | |
| 17.12.25 | 월세 | 500/35 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
774만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 선부동 평균
- 경기 평균
151만원/m²
(전년대비 +6.6%)
선부동 평균97만원/m²(이 건물 보다 -35%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 151만원 |
| 2025년 | 142만원 |
| 2024년 | 136만원 |
| 2023년 | 138만원 |
| 2022년 | 147만원 |
| 2021년 | 134만원 |
| 2020년 | 121만원 |
| 2019년 | 115만원 |
| 2018년 | 109만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 88만원 |
| 2015년 | 82만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.55m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택,도시형생활주택원룸형) |
| 공용 | 주 | 3.54m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.59m²)이에요. 더매너원의 각 세대는 평균적으로 3.3평(10.97m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
선부동 더매너원 건물은 연면적 132평 (437m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
437.09m²
용적률/건폐율
189%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택,도시형생활주택원룸형)
세대 수
21세대
대지/건축면적
230.3m² / 137.75m²
용적률산정연면적
437.09m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
230.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1990.06.21)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (437m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.28대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
th******
2.0
관리비 7-8만원정도 나왔던거 같아요
근처 대중교통
선부중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선부중학교 정류소
도보 2분 / 103m
선부중학교건너편 정류소
도보 2분 / 123m
온누리병원 정류소
도보 4분 / 227m
수정한양아파트 정류소
도보 4분 / 238m
안산시신촌운동장사거리 정류소
도보 4분 / 248m
참좋은의원.화정초등학교 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
선부열린약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준선부열린약국
도보 1분 / 61m
서울은치과의원
도보 2분 / 128m
선부약국
도보 2분 / 130m
지수약국
도보 3분 / 189m
세화온누리약국
도보 3분 / 191m
성심베스트내과
도보 3분 / 193m
근처 상가/편의시설
선부갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선부갈비
도보 1분 / 23m
예술이용원
도보 1분 / 29m
신통치킨선부3점
도보 1분 / 31m
농민마트선부
차량 1분 / 36m
또또닭강정
도보 1분 / 37m
보떼헤어
도보 1분 / 37m
배정 학교
안산화정초등학교
근처 교육시설
푸른숲어린이집
푸른숲어린이집
민간 | 193m
3분
도보 기준
화정어린이집
민간 | 204m
4분
도보 기준
아이사랑어린이집
민간 | 314m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 43분
17.0km | 도보 11분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 1건
th******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 8월 작성
장점
집이 좁고, 결로가 있어서 곰팡이 냄새거 나요. 사회 초년생이라 어쩔 수...
단점
집이 좁고, 결로가 있어 곰팡이 냄새가 나요. 방도 너무 좁고, 옆집 소...
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선부동 1090-12
이 건물에서 71m
·
2.0
햣빛이 안들어요 ㅠ 그냥 추천하고 싶지않아요 1층이였는데 밖이랑 바로 통해요 그래서 별로에요 그냥 다시 살고 싶진 않
선부동 1090-14
이 건물에서 73m
·0.5
식당근처라 바퀴벌레가 많이 들어오구요 집이 습하고 위층에서 쿵쿵대는소리 들리며 밖에 사람들 소리 다들리고 건물 계단에
선부동 1094-3
이 건물에서 91m
·1.5
1.층간소음 레전드...여기와서 층간소음때문에 뉴스 나오는거를 이해하게됨... 2.초등학교 근처라서 환기시킨다고 열어
선부동 1089-1
이 건물에서 107m
·2.0
층간소음이 너무 심합니다 윗집에 아이셋 부부가 사는데 시도때도없이 뛰고 온갖 살림살이가 복도에 다 늘어져 있는데 너무
선부동 1141-1
이 건물에서 117m
·5.0
주차공간이 없어요.. 주차 하시려면 집 뒤쪽편으로 걸어가셔서 공용주차장에 하셔야되요. 그리고 바로앞에 먹거리골목이 있
선부동 1141-2
이 건물에서 119m
·4.0
욕실도 타일을 한번 싹 바꾸고싶다는 생각도 하고있구요 천장에 환기시설을 갖춰야 그나마 습기가 많이 발생안할거같은데 아
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 선부동 더매너원의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더매너원의 2012년 07월 02일의 16.06m² 매매 가격은 4,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,312만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 841만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 선부동 더매너원의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더매너원의 최근 전세가는 2013년 01월 14일, 18.79m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 702만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 선부동 더매너원의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더매너원의 최근 월세가는 2024년 11월 05일, 18.79m² 기준 보증금 300만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 52만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 더매너원의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더매너원의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 53만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더매너원의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 6,352원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 더매너원 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 더매너원 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 34개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
안산시 단원구 더매너원 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 더매너원 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 80개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐안산이에요. 또한 36m 거리에 농민마트선부, 907m 거리에 참잘함한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더매너원의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더매너원에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더매너원에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 선부동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
더매너원에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더매너원에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 선부동 더매너원에는 주차 공간이 충분한가요?
선부동 더매너원에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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