고잔동 효정연립
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,080만 ~ 3억 4,502만
전용 면적당 단가
1,780만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.09)
1억 9,000
최근 전세가 (25.07.12)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 매매 | 1억 9,000 | 1층 | |
| 25.07.12 | 전세 | 8,000 | 1층 | |
| 25.06.25 | 전세 | 7,500 | 3층 | |
| 25.03.31 | 월세 | 500/40 | 1층 | |
| 24.11.06 | 월세 | 1천/40 | 2층 | |
| 24.08.30 | 전세 | 1억 2,000 | 2층 | |
| 24.03.22 | 전세 | 7,500 | 1층 | |
| 23.08.18 | 전세 | 7,000 | 1층 | |
| 23.03.13 | 월세 | 500/53 | 2층 | |
| 22.08.16 | 전세 | 1억 2,000 | 2층 | |
| 21.09.13 | 매매 | 2억 7,900 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,779만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
187만원/m²
(전년대비 +9.2%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -0%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 171만원 |
| 2024년 | 157만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 170만원 |
| 2021년 | 149만원 |
| 2020년 | 147만원 |
| 2019년 | 141만원 |
| 2018년 | 132만원 |
| 2017년 | 120만원 |
| 2016년 | 106만원 |
| 2015년 | 93만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.72m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 21.8m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 1.78m2 | 관리실노인정 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 20.3평(66.86m²)이에요. 효정연립의 각 세대는 평균적으로 17.5평(57.62m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 효정연립 1동 건물은 연면적 502평 (1,657m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
18세대 (3동)
최근 매매가
2억 7,900만 (21.09.13)
최근 전세가
1억 2,000만 (24.08.30)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,225.68m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 1,067.4m²
용적률산정연면적
3,202.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
3,054m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
공원 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (4,225m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 1.0km이내
우경조병원앞 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 1.3km이내
선부광장 북측 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 1.4km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jh****
4.0
약 2만원에 추가요금 붙습니다
근처 대중교통
창동연립 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준창동연립 정류소
도보 3분 / 152m
효진빌라 정류소
도보 3분 / 168m
고잔동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 340m
안산문화예술의전당 정류소
도보 6분 / 345m
고잔초등학교 정류소
도보 8분 / 487m
단원구청.단원보건소 정류소
도보 9분 / 579m
근처 의료시설
새롬온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새롬온누리약국
도보 11분 / 725m
굿모닝약국
도보 11분 / 725m
고려대학교의과대학부속안산병원
차량 3분 / 758m
유킹스파머시가까운약국
도보 13분 / 818m
파랑새약국
도보 13분 / 818m
대학약국
도보 13분 / 818m
근처 상가/편의시설
예술노래연습장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준예술노래연습장
도보 2분 / 71m
아재불닭발그리고오돌뼈단원구점
도보 2분 / 94m
골목삼겹살
도보 2분 / 107m
봉구네치킨
도보 2분 / 116m
삼첩분식덮덮밥
도보 2분 / 131m
커피3
도보 2분 / 131m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립단원어린이집
시립단원어린이집
국공립 | 301m
5분
도보 기준
푸른나라어린이집
가정 | 303m
5분
도보 기준
단원구청 직장어린이집
직장 | 645m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 35분
17.6km | 도보 13분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
마트가는 사막여우8
- 현재 거주자/
?층
jh***
·
4.0
장점
2룸인데 베란다도 있고 다용도실 공간으로 활용하면 괜찮은 그래서 세탁기를...
단점
주방의 식기류부터 시설이 조금은 구식의 느낌이 많이 나는 물건들이라 조금...
전체 보기(총 219자)
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녹원연립
이 건물에서 48m
·
3.3
건물이 낡아서 단열이 잘 안되는 점, 중문이 없어서 외부 소리가 들릴 수 있다는 점 그리고 저녁일찍 유동인구가 끊겨서
창동연립
이 건물에서 94m
·3.0
오래됐다 정말 오래됐고 .. 방음이 잘 안됨 교통이 애매하다 바로 앞에 버스정류장 있긴한데 마을버스라 배차가 길다 그
동화연립
이 건물에서 106m
·5.0
좀 오래돼서 보수하면서 살아온지 오래됐다.
삼두연립
이 건물에서 115m
·4.0
버스정류장까지 가는 방법은 두가지 인데 큰 길가로 다니게 되면 아무래도 인도와 차도가 구분된 곳이 아니라 어린이는 조
진우연립
이 건물에서 119m
·3.8
다양한 계층의 사람들이 살고 있음 택배 박스 없음 새벽에 택배 차나 배달차로 인해 시끄러울 수 있음 집의 노후있음
창동연립
이 건물에서 132m
·3.5
아무래도 구축이라 여름에 벌레가... ㅠㅠ 유입되는 벌레가 많아요 틈새 잘 막아야 합니다 그리고 가장 가까운 지하철역
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 효정연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
효정연립의 2024년 04월 26일의 55.08m² 매매 가격은 2억 9,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,358만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,779만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 효정연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
효정연립의 최근 전세가는 2025년 07월 12일, 41.93m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 629만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 효정연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
효정연립의 최근 월세가는 2025년 03월 31일, 41.93m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 39만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 효정연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
효정연립의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 297만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 효정연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 6,027원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 효정연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 효정연립 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 18개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
효정연립 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 고잔초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 단원중학교, 7분 거리에 단원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 66개 있고 가장 가까운 학원은 경희음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 효정연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 효정연립 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 65개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 7분 거리에 있는 씨유안산단원고이에요. 또한 203m 거리에 부라보유통, 758m 거리에 고려대학교의과대학부속안산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
효정연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
효정연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
효정연립에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
효정연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
효정연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 효정연립에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 효정연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1013m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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