고잔동 조회수 TOP 40
역세권
구축
+2
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
4,149.5m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,313만 ~ 1억 721만
전용 면적당 단가
596만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.04)
7,500
최근 전세가 (19.10.14)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 월세 | 500/40 | 12층 | |
| 25.08.04 | 매매 | 7,500 | 9층 | |
| 25.06.11 | 매매 | 8,000 | 14층 | |
| 25.05.21 | 매매 | 7,700 | 14층 | |
| 25.04.03 | 매매 | 1억 | 10층 | |
| 25.04.03 | 매매 | 1억 | 10층 | |
| 25.04.03 | 매매 | 1억 | 10층 | |
| 24.09.26 | 매매 | 8,200 | 13층 | |
| 24.09.26 | 매매 | 8,200 | 13층 | |
| 23.08.01 | 매매 | 7,450 | 9층 | |
| 23.05.19 | 매매 | 7,800 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
644만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
476만원/m²
(전년대비 +2.3%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -61%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 476만원 |
| 2025년 | 465만원 |
| 2024년 | 454만원 |
| 2023년 | 449만원 |
| 2022년 | 476만원 |
| 2021년 | 437만원 |
| 2020년 | 399만원 |
| 2019년 | 382만원 |
| 2018년 | 361만원 |
| 2017년 | 348만원 |
| 2016년 | 324만원 |
| 2015년 | 303만원 |
호별 상세 정보
지1층 42호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.35m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (대중음식점) |
| 공용 | 주 | 26.86m2 | 전체공용주차장 |
| 공용 | 주 | 15.15m2 | 층별공용 |
| 공용 | 주 | 8.91m2 | 기타전체공용 |
지1층 42호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.2m²)이에요. 영풍빌딩의 각 세대는 평균적으로 4.7평(15.48m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 영풍빌딩 건물은 연면적 11,782평 (38,882m2), 지하 5층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
8,400만 (24.02.16)
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건축물대장 정보
주용도
근린생활시설
연면적
38,882.8m²
용적률/건폐율
534%/51%
기타용도
근린생활시설.관람집회시설.업무시설,의료시설
세대 수
-
대지/건축면적
4,149.5m² / 2,129.63m²
용적률산정연면적
22,190.5m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
64.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
4,149.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
방화지구 (포함)시가지경관지구(중심) (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)광장 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)주차장 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
32년/50년 (경과연수/내용연수)
64%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타근린생활시설
68.9% (26,810m²)
오피스텔
20.3% (7,900m²)
병원
5.4% (2,129m²)
기타일반업무시설
5.2% (2,041m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 274대
자주식 주차
옥내 261대 (10,860.60㎡) 옥외 13대
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 보다더케니카페 | 기타 개인/가정용품 대여업 |
| 골드킹 | 핸드폰 소매업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 홍당무 | 여성 의류 소매업 |
| 팜므파탈 | 여성 의류 소매업 |
| 투엔티포세븐 | 남성 의류 소매업 |
| 끌리오 | 여성 의류 소매업 |
| 다온한식 | 백반/한정식 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미모산부인과의원 | 산부인과 의원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
227,801 kWh (19.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,941 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,400 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,543 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (7,026 원/평)
근처 대중교통
힐스중앙공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준힐스중앙공원 정류소
도보 3분 / 190m
힐스테이트중앙아파트 정류소
도보 4분 / 219m
센트럴푸르지오 정류소
도보 4분 / 237m
중앙주공5단지 정류소
도보 4분 / 245m
중앙역사거리(미정차) 정류소
도보 5분 / 294m
중앙초등학교앞 정류소
도보 6분 / 338m
근처 의료시설
안산심미치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준안산심미치과의원
도보 1분 / 1m
생기한의원
도보 1분 / 1m
고든병원
도보 1분 / 1m
예일의원
도보 1분 / 1m
미모산부인과의원
도보 1분 / 1m
에스미의원
도보 1분 / 1m
근처 상가/편의시설
다온한식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다온한식
도보 1분 / 1m
오투닭갈비&부대찌개
도보 1분 / 1m
뱅앤올스
도보 1분 / 1m
코코호도안산
도보 1분 / 1m
하어스도넛
도보 1분 / 1m
커피나무
도보 1분 / 1m
배정 학교
안산중앙초등학교
근처 교육시설
시립힐스테이트어린이집
시립힐스테이트어린이집
국공립 | 202m
4분
도보 기준
안산시청어린이집
직장 | 429m
7분
도보 기준
시립중앙어린이집
국공립 | 439m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 25분
15.8km | 도보 6분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
ws******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
중앙동 한가운데 위치해서 입지는 최고입니다. 예전부터 안산의 중심이었던 ...
단점
상가, 병원과 건물을 같이 쓰다보니 병원에 왔다갔다 하는 사람들이 너무 ...
전체 보기(총 346자)
md****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
오피스텔이고 옵션 웬만한 거 다 갖추고 있어서 이사올 때 편리했다. 집 ...
단점
방음이 잘 안돼서 집에서 조용히 하게된다. 특히 집끼리 맞닿아 있는 부분...
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거풍스카이팰리스
이 건물에서 175m
·
3.0
아쉬운 부분이 장점이자 단점인게, 여름철 에어컨 없이는 너무 더울것 같은 느낌이 강합니다. 창문이 소형 창문이라 창
고잔리슈빌S
이 건물에서 177m
·4.0
도로변 옆이라 약간의 소음이 들릴수 있음 남향,동향을 제외한 서향은 바로 앞이 오피스텔 촌이라 뷰가 없음 건물내에
힐스테이트 에코
이 건물에서 187m
·4.2
겉은 말끔하나 집에 하자가 엄청나게 많음 그것때문에 하자 관련해서 뭔 소송을 하는건지 모르겠으나 밤 늦게 방송 여
안산프라움씨티오피스텔
이 건물에서 220m
·3.9
단점은 겨울철 결로가 넘 심해서 창문에 물이 엄청 많았습니다 결국 곰팡이가 많이 쓸더군요 102동 15층 기준입니다
중앙오피스텔
이 건물에서 236m
·3.4
경비아저씨 굉장히 까칠합니다. 방문객들에게 입주민들에게 까칠해서 집에 찾아온 손님과도 마찰이 잦아서 곤란한 적이 한
타워아이즈빌
이 건물에서 268m
·3.4
복층 층고가 낮습니다. 기어서 생활해야 합니다. 그런데 최고층 쪽엔 복층이 상당히 층고가 높더라고요. 이건 복불복인거
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 영풍빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영풍빌딩의 2025년 08월 04일의 45.45m² 매매 가격은 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 716만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 544만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 영풍빌딩의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영풍빌딩의 최근 전세가는 2019년 10월 14일, 45.45m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 580만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 영풍빌딩의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영풍빌딩의 최근 월세가는 2017년 03월 28일, 45.45m² 기준 보증금 500만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 36만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 영풍빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영풍빌딩의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 75만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영풍빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 6,385원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 영풍빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 영풍빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 중앙역(수인분당선, 4호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
안산시 단원구 영풍빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 영풍빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 115개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24안산이에요. 또한 94m 거리에 와인곳간안산, 148m 거리에 궁치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영풍빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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영풍빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영풍빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
영풍빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 영풍빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 영풍빌딩에는 기계식 0대, 자주식 274대로 총 274대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 영풍빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 영풍빌딩에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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