고잔동 광신연립
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,584만 ~ 3억 2,702만
전용 면적당 단가
1,520만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.08.31)
2억 8,000
최근 전세가 (26.07.08)
7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 전세 | 7,000 | 1층 | |
| 24.10.04 | 전세 | 1억 2,000 | 3층 | |
| 24.02.29 | 전세 | 1억 | 1층 | |
| 23.03.09 | 전세 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 22.03.05 | 전세 | 8,000 | 1층 | |
| 22.02.09 | 전세 | 1억 3,000 | 1층 | |
| 22.01.17 | 전세 | 1억 2,000 | 3층 | |
| 21.08.31 | 매매 | 2억 8,000 | 3층 | |
| 21.02.09 | 매매 | 1억 7,400 | 2층 | |
| 21.02.08 | 전세 | 8,200 | 2층 | |
| 20.12.16 | 월세 | 1천/45 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,321만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
187만원/m²
(전년대비 +4.6%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -0%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 179만원 |
| 2024년 | 164만원 |
| 2023년 | 164만원 |
| 2022년 | 175만원 |
| 2021년 | 154만원 |
| 2020년 | 139만원 |
| 2019년 | 131만원 |
| 2018년 | 122만원 |
| 2017년 | 111만원 |
| 2016년 | 98만원 |
| 2015년 | 91만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 69.48m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 14.61m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 0.63m2 | 관리사무실및노인정 |
A동 101호가 실제로 차지하는 땅은 20.6평(67.97m²)이에요. 광신연립의 각 세대는 평균적으로 18평(59.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 광신연립 A동 건물은 연면적 488평 (1,610m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
18세대 (D동)
최근 매매가
2억 8,000만 (21.08.31)
최근 전세가
1억 (24.02.29)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
7,209.07m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 2,041.11m²
용적률산정연면적
6,023.37m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
5,348.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
대로1류(폭 35m~40m) (저촉)대로3류(폭 25m~30m) (저촉)공원 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 도달했어요.
35년/35년 (경과연수/내용연수)
100%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
82.8% (5,973m²)
부대시설
17.1% (1,235m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 865m이내
우진빌딩앞 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 1.4km이내
우경조병원앞 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 1.4km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ml****
4.0
관리비 4인 가족기준으로 5-10만원..?으로 기억합니다. 계절별 편차 있습니다.
근처 대중교통
삼성중앙빌라앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성중앙빌라앞 정류소
도보 1분 / 63m
상우연립앞 정류소
도보 2분 / 71m
창동연립 정류소
도보 5분 / 277m
창동빌라건너편 정류소
도보 5분 / 280m
올림픽기념관건너편 정류소
도보 5분 / 289m
올림픽기념관 정류소
도보 5분 / 316m
근처 의료시설
신유약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신유약국
도보 2분 / 72m
참온누리약국
도보 2분 / 110m
참사랑약국
도보 4분 / 228m
안산유진곤한의원
도보 4분 / 260m
선진약국
도보 6분 / 361m
늘푸른약국
도보 9분 / 583m
근처 상가/편의시설
간식정거장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준간식정거장
도보 2분 / 72m
세븐안산삼일로점
도보 2분 / 72m
떡사랑방앗간
도보 2분 / 79m
사랑만들기7080
도보 2분 / 79m
우리이발관
도보 2분 / 79m
이마트24고잔
도보 2분 / 84m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
그린어린이집
그린어린이집
가정 | 96m
2분
도보 기준
라온어린이집
가정 | 156m
3분
도보 기준
예슬어린이집
민간 | 289m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 46분
14.0km | 택시비 약 14,200원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 1건
명랑한 아이스바2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ml***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
빌라단지다보니 애완동물 키우는 분이 많아서 키우기 좋습니다. 가끔 짖는 ...
단점
엘리베이터가 없는 낮은 건물입니다. 주차장에서 소음이 발생하면 온 동네에...
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대동연립
이 건물에서 83m
·
3.0
일단 근처에 공원이 없어요 버스타고 꽤 나가면 화랑유원지가 있는데 자주 가기는 좀 귀찮은 으낌이 있읐어요. 건물 자체
삼성중앙연립
이 건물에서 92m
·3.3
단점은 건물 외관이 아무래도 낡아보이는게 없지 않아 있고, 또한 리모델링이 안된 집같은 경우에는 샤시에서 공기가 세거
문화연립
이 건물에서 96m
·3.0
주차장소는 좋은편은 아니에요. 조금만 늦게 퇴근해도 주변 길가에 어떻게 편하게 세울수있지만 주차 경쟁이 꽤나 심한 단
동화
이 건물에서 101m
·3.5
층간소음이나 벌레, 단열 같은 부분은 이제 오래된 빌라 동네니까 어쩔 수 없다고 생각해요. 주차난이 굉장히 심해요.
고잔동 506-2
이 건물에서 137m
·2.0
일단 치안이 제일 별로 이 주변 다 어두움 근처 어린이집도 문 닫은지 꽤 됨 주차 안 되는것도,,오바라고 생각합니다
상우연립
이 건물에서 143m
·3.0
집이 많이 오래돼서 하자보수로는 무리가 있는 부분이 꽤 있기도 하고 이제 기본 공공 수도시설 배관은 교체를 해야 할
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 광신연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광신연립의 2025년 04월 12일의 58.86m² 매매 가격은 2억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,429만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 광신연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광신연립의 최근 전세가는 2024년 10월 15일, 56.88m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 754만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 광신연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광신연립의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 56.88m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 58만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 광신연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광신연립의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 255만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광신연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 5,590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 광신연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 광신연립 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광신연립 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 고잔초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 단원중학교, 7분 거리에 단원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 73개 있고 가장 가까운 학원은 파란나라음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 광신연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 광신연립 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 66개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐안산삼일로점이에요. 또한 88m 거리에 올쿡24밀키트&아이스크림, 1.2km 거리에 고려대학교의과대학부속안산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광신연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
광신연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광신연립에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 고잔동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
광신연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
광신연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 광신연립에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 광신연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 865m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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