매화동 조회수 TOP 30
넓은 평수
구축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
4,988만 ~ 5,303만
전용 면적당 단가
491만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.04)
6,250
최근 전세가 (26.01.28)
4,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.04 | 매매 | 6,250 | 2층 | |
| 26.01.28 | 전세 | 4,800 | 1층 | |
| 24.01.14 | 전세 | 5,000 | 1층 | |
| 23.12.22 | 전세 | 3,500 | 3층 | |
| 23.10.21 | 월세 | 500/30 | 2층 | |
| 23.10.05 | 전세 | 5,000 | 1층 | |
| 22.12.05 | 월세 | 500/35 | 2층 | |
| 22.10.14 | 전세 | 6,000 | 1층 | |
| 22.05.29 | 전세 | 7,000 | 2층 | |
| 22.04.14 | 전세 | 5,000 | 4층 | |
| 22.04.07 | 매매 | 1억 3,800 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
789만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매화동 평균
- 경기 평균
141만원/m²
(전년대비 +3.1%)
매화동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -66%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 141만원 |
| 2025년 | 137만원 |
| 2024년 | 133만원 |
| 2023년 | 126만원 |
| 2022년 | 134만원 |
| 2021년 | 119만원 |
| 2020년 | 109만원 |
| 2019년 | 100만원 |
| 2018년 | 100만원 |
| 2016년 | 89만원 |
| 2015년 | 87만원 |
호별 상세 정보
001호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.28m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | - |
001호가 실제로 차지하는 땅은 6.9평(22.74m²)이에요. 다산빌라의 각 세대는 평균적으로 7.2평(23.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매화동 다산빌라 건물은 연면적 181평 (598m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
5,200만 (22.02.23)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
598.79m²
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
15세대
대지/건축면적
0m² / 119.76m²
용적률산정연면적
479.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
354m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (1990.10.05)**번에서 분할 (1990.09.29)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (598m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
나눔제21호 공영 주차장
총 주차대수 7대 ・ 186m이내
매화 임시공영 공영 주차장
총 주차대수 7대 ・ 186m이내
매화동 노외 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 594m이내
기타 지도
근처 대중교통
금강1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금강1차아파트 정류소
도보 3분 / 172m
서능홍익아파트 정류소
도보 4분 / 218m
매화1통경로당 정류소
도보 4분 / 251m
매화초등학교 정류소
도보 6분 / 392m
매화고 정류소
도보 7분 / 431m
삼화아파트 정류소
도보 8분 / 514m
근처 의료시설
매화메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준매화메디칼약국
도보 7분 / 422m
새소망약국
도보 7분 / 436m
매화한의원
도보 8분 / 485m
의료법인 록향의료재단 신천연합병원
차량 12분 / 3.6km
중앙대학교광명병원
차량 23분 / 6.8km
부천세종병원
차량 25분 / 7.3km
근처 상가/편의시설
씨유시흥매화점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유시흥매화점
도보 1분 / 36m
스피드자동차공업사
도보 1분 / 47m
해피트리세탁
도보 1분 / 47m
진로마트
차량 1분 / 48m
치킨쥼
도보 1분 / 55m
김나영헤어샵
도보 1분 / 55m
배정 학교
시흥매화초등학교
근처 교육시설
참뜰어린이집
참뜰어린이집
민간 | 144m
3분
도보 기준
성심예아뜨어린이집
민간 | 289m
5분
도보 기준
시립매화어린이집
국공립 | 419m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 31분
9.3km | 택시비 약 10,700원
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그린빌라
이 건물에서 48m
·
3.0
1. 주차자리가 없어서 주차하기 불편함.
예림빌라
이 건물에서 77m
·3.0
* 35년차 오래된 빌라로 전체적으로 많이 낡았고, 외부는 리모델링을 전혀 안한 상태이기 때문에 많이 허름합니다.
예인주택
이 건물에서 101m
·2.5
근처에 공원이 없었으며 집이 조금 가파른 언덕 위에 위치해있었고 경비실도 딱히 없어서 주민간의 문제를 해결하기 어려웠
매화동 235-2
이 건물에서 146m
·3.0
건물 연식보다 훨씬 오래되어 보이는 건물 외관이 제일 아쉬운 점이에요. 깨끗한 내부와는 달리 외관을 깔끔하지 못해요.
일화주택
이 건물에서 152m
·3.0
가장 큰 불편은 대중교통 접근성이다. 버스 간격이 길고 정류장까지 도보 이동이 번거로워 출퇴근 시간대 대기시간이 길다
중앙하이츠빌
이 건물에서 155m
·3.0
1. 대로변에 위치하여 차들이 지나다니는 소리가 잘 들려서 방음 관리가 필요함 2. 겨울에 대로변 쪽 방들에서 결로
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 매화동 다산빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다산빌라의 2022년 04월 07일의 36.72m² 매매 가격은 1억 3,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,236만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,240만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 매화동 다산빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다산빌라의 최근 전세가는 2024년 01월 14일, 36.72m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 449만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 매화동 다산빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다산빌라의 최근 월세가는 2023년 10월 21일, 36.95m² 기준 보증금 500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 44만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 다산빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다산빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 52만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다산빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 1,692원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 다산빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 다산빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
시흥시 다산빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 다산빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 12개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유시흥매화점이에요. 또한 48m 거리에 진로마트, 3.6km 거리에 의료법인 록향의료재단 신천연합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다산빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다산빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다산빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 매화동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경기 시흥시 매화동 다산빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
매화동 다산빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 186m 거리에 나눔제21호 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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