인계동 762-13
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
258m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
359만원/m²
(전년대비 +2.1%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -37%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 359만원 |
| 2025년 | 351만원 |
| 2024년 | 342만원 |
| 2023년 | 344만원 |
| 2022년 | 312만원 |
| 2021년 | 289만원 |
| 2020년 | 245만원 |
| 2019년 | 223만원 |
| 2018년 | 209만원 |
| 2017년 | 205만원 |
| 2016년 | 200만원 |
| 2015년 | 194만원 |
층별 상세 정보
인계동 762-13 건물은 연면적 119평 (394m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
위락시설
연면적
307.44m²
용적률/건폐율
104%/59%
기타용도
제1종근린생활시설, 위락시설, 제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
258m² / 153.72m²
용적률산정연면적
269.64m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
258m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 21년 초과했어요.
51년/30년 (경과연수/내용연수)
170%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
42.8% (173m²)
유흥주점
37.8% (153m²)
주차장
9.1% (37m²)
단란주점
7.1% (29m²)
기타제1종근린생활시설
2.9% (12m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
인계동주택 공영 주차장
총 주차대수 76대 ・ 377m이내
교동공영 공영 주차장
총 주차대수 252대 ・ 471m이내
남수동 공영 주차장
총 주차대수 60대 ・ 780m이내
내부 상가 정보
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
14,480 kWh (121.1 kWh/평)
전기세 (추정)
37,225 원/평
여름 평균
196 kWh/평 (60,399 원/평)
겨울 평균
228 kWh/평 (70,176 원/평)
연 평균
184 kWh/평 (56,638 원/평)
근처 대중교통
못골.미나리광.지동시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준못골.미나리광.지동시장 정류소
도보 3분 / 176m
영동시장 정류소
도보 4분 / 238m
녹산문고앞 정류소
도보 4분 / 254m
중동사거리(미정차) 정류소
도보 6분 / 382m
매교다리 정류소
도보 6분 / 402m
수원센트럴아이파크자이 정류소
도보 7분 / 406m
근처 의료시설
참약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참약국
도보 3분 / 150m
올바른약국
도보 3분 / 151m
라운드치과병원
차량 1분 / 184m
국민약국
도보 3분 / 184m
수산당한약방
도보 3분 / 189m
수원제일큰약국
도보 3분 / 190m
근처 상가/편의시설
아이소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준아이소
차량 1분 / 11m
GS25남문
도보 1분 / 29m
이쁘게헤어
도보 1분 / 34m
뷰티헤어칼라
도보 1분 / 50m
제일조류수족관
도보 1분 / 50m
모조피트니스
도보 2분 / 73m
배정 학교
인계초등학교
근처 교육시설
시립행복숲어린이집
시립행복숲어린이집
국공립 | 205m
4분
도보 기준
시립푸르지오SK뷰1어린이집
국공립 | 453m
7분
도보 기준
아이맘어린이집
가정 | 517m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 17분
2.4km | 도보 15분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
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인계동 770-39
이 건물에서 108m
·
4.3
주변이 좀 어둡고 동네가 공구시장이다 보니 이 부분이 조금 안좋은점입니다. 그리고 채광이 없는 편인데,, 창이 넓어
샤인팰리스
이 건물에서 137m
·4.0
주차관리가 잘안돼요 층간소음이 조금있어요 주간에 주변 재개발로인한 소음이 조금 있어요ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ
구천동 1-45
이 건물에서 150m
·4.0
상가 주택이라서 아랫층엔 사진관과 카페가 영업중으로 출입문 드나들때 외부사람들도 자주 마주침.
엠파이어스테이트
이 건물에서 167m
·3.6
층간소음이 있어요 단점이 솔직히 크게 없어서 굳이 뽑자면 층간소음이랑 밤에 주변이 어둡다는 점이 있어요 주차가 조금
인계동 750-24
이 건물에서 199m
·4.0
옷장이 한 개라서 추가적인 행거나 남은 공간을 활용해야합니다. 화장실이 좁고 환기 장치가 없어 화장실 문을 열고, 방
블루빌
이 건물에서 201m
·4.0
수원역이랑 좀 멀어요 주변에 프랜차이즈 커피집들 있어서 그나마 다행인데 그거 빼고는 수원역으로 가야하거나 인계동으로
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 762-13의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
인계동 762-13에는 아직 신고된 매매 거래가 없고 시세를 추정 중에 있어요. 인계동의 매매 실거래가를 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 인계동 매매 실거래가 더보기 >
수원시 팔달구 인계동 762-13의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
인계동 762-13의 세금을 확인 중에 있어요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 인계동 762-13 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 인계동 762-13 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 26개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 팔달구 인계동 762-13 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 인계동 762-13 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25남문이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 11m 거리에 아이소, 184m 거리에 라운드치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
인계동 762-13의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 53년차 건물로 신축은 아니에요. 1974년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
인계동 762-13에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
인계동 762-13에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 인계동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
인계동 762-13에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
인계동 762-13에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 인계동 762-13에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 인계동 762-13에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 377m 거리에 인계동주택 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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