인프라 좋음
노후화
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
207.6m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,077만 ~ 1억 9,596만
전용 면적당 단가
1,231만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (16.06.24)
1억 1,700
최근 전세가 (25.06.25)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.25 | 전세 | 5,000 | B1층 | |
| 16.06.24 | 매매 | 1억 1,700 | 2층 | |
| 11.01.11 | 매매 | 1억 2,500 | 2층 | |
| 06.03.02 | 매매 | 2,950 | B1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
773만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우만동 평균
- 경기 평균
165만원/m²
(전년대비 +2%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
우만동 평균168만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 165만원 |
| 2025년 | 162만원 |
| 2024년 | 158만원 |
| 2023년 | 156만원 |
| 2022년 | 169만원 |
| 2021년 | 156만원 |
| 2020년 | 144만원 |
| 2019년 | 139만원 |
| 2018년 | 131만원 |
| 2016년 | 116만원 |
| 2015년 | 109만원 |
호별 상세 정보
이층 301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.98m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 계단실 |
이층 301호가 실제로 차지하는 땅은 10.5평(34.6m²)이에요. 미성빌라1차의 각 세대는 평균적으로 10.5평(34.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
우만동 미성빌라1차 건물은 연면적 99평 (327m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
1억 1,700만 (16.06.24)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
327.96m²
용적률/건폐율
105%/53%
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
207.6m² / 111.72m²
용적률산정연면적
218.64m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
207.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)**번에서 분할 (1989.08.02)
토지이용계획
고도지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (327m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
우만공원공영 공영 주차장
총 주차대수 119대 ・ 323m이내
창룡공영 공영 주차장
총 주차대수 85대 ・ 496m이내
연무동공영 공영 주차장
총 주차대수 176대 ・ 671m이내
기타 지도
근처 대중교통
창룡문.팔달경찰서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준창룡문.팔달경찰서 정류소
도보 2분 / 121m
못골사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 151m
우만1동주민센터 정류소
도보 3분 / 162m
수원농협우만지점 정류소
도보 3분 / 181m
수녀원 정류소
도보 3분 / 190m
못골놀이터 정류소
도보 6분 / 375m
근처 의료시설
길약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준길약국
도보 3분 / 160m
용한약국
도보 3분 / 164m
약손한의원
도보 3분 / 199m
다민약국
도보 4분 / 217m
행복가득치과의원
도보 4분 / 226m
연세바른의원
도보 4분 / 262m
근처 상가/편의시설
테잌오프
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준테잌오프
도보 1분 / 29m
크린토피아동수원지사
도보 1분 / 47m
덕스로스터
도보 1분 / 59m
미용실
도보 2분 / 80m
아리랑식당
도보 2분 / 81m
민's크림
차량 1분 / 81m
배정 학교
연무초등학교
근처 교육시설
예닮어린이집
예닮어린이집
민간 | 346m
6분
도보 기준
지동어린이집
민간 | 422m
7분
도보 기준
시립행궁동보듬이나눔이어린이집
국공립 | 511m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 11분
3.4km | 택시비 약 6,200원
실거주 리뷰
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1st house(퍼스트하우스)
이 건물에서 33m
·
3.6
대중교통이용하기엔 불편할수있어요 초등학교이상이라면 학교가 멀어 차를 이용해야되거나 좀 걸어야갈수있습니다 그리고 방음이
드림하우스
이 건물에서 70m
·4.0
오래된 빌라촌이더보나 주변에 인프라가 잘 구성되어있지않아요 편의점이나 소형마트는 가까운 근방에있어 생활하기 큰 어려움
다솜그린빌
이 건물에서 80m
·4.0
주차가 조금 힘들어요.. 이중주차 구조로 되어있어서 새벽에 급히 나갈경우 눈치가 많이 보입니다. 주차가 조금 힘듭니다
우만동 489-10
이 건물에서 80m
·5.0
밤엔 대문부터 집까지 불빛이 안들어 많이 어두워요. 계단이 높은 편이라 오르내릴 때 주의하셔야합니다. 주차는 불가능하
스테이492
이 건물에서 83m
·3.9
창이 커서 채광이 좋고 2층인데도 막힌 뷰 아닌 게 엄청난 장점이긴 한데, 창이 크게 나있는 만큼 단열은 잘 안되는
우만동 486-16
이 건물에서 87m
·5.0
평소에 출퇴근을 지하철로 하시는 분들은 출퇴근시간이 길어질 수 있음.
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 우만동 미성빌라1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미성빌라1차의 2016년 06월 24일의 49.97m² 매매 가격은 1억 1,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,635만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 772만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 우만동 미성빌라1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미성빌라1차의 최근 전세가는 2025년 06월 25일, 49.97m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 330만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 미성빌라1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미성빌라1차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 186만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미성빌라1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,283원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 미성빌라1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 미성빌라1차 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 팔달구 미성빌라1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 미성빌라1차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유우만비체신생점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 81m 거리에 민's크림, 1.0km 거리에 가톨릭대학교 성빈센트병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미성빌라1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
미성빌라1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미성빌라1차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 우만동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
미성빌라1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
미성빌라1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 우만동 미성빌라1차에는 주차 공간이 충분한가요?
우만동 미성빌라1차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 323m 거리에 우만공원공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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