매산로3가 조회수 TOP 50
구축
대로변
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
468m²
건폐율
34%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 658만 ~ 1억 1,563만
전용 면적당 단가
873만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.29)
1억 6,000
최근 전세가 (11.06.07)
5,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 매매 | 1억 6,000 | 3층 | |
| 26.04.17 | 매매 | 1억 3,100 | 1층 | |
| 24.02.15 | 월세 | 1천/48 | 1층 | |
| 23.05.18 | 월세 | 1천/55 | 3층 | |
| 23.05.18 | 월세 | 1천/55 | 3층 | |
| 22.02.18 | 월세 | 2천/55 | 3층 | |
| 22.02.18 | 월세 | 2천/55 | 3층 | |
| 22.01.06 | 매매 | 1억 | 2층 | |
| 20.12.27 | 월세 | 2천/34 | 1층 | |
| 20.12.27 | 월세 | 2천/34 | 1층 | |
| 19.07.28 | 월세 | 1천/50 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
748만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산로3가 평균
- 경기 평균
311만원/m²
(전년대비 +3.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
매산로3가 평균141만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 311만원 |
| 2025년 | 300만원 |
| 2024년 | 289만원 |
| 2023년 | 285만원 |
| 2022년 | 296만원 |
| 2021년 | 258만원 |
| 2020년 | 229만원 |
| 2019년 | 216만원 |
| 2018년 | 190만원 |
| 2017년 | 186만원 |
| 2016년 | 182만원 |
| 2015년 | 183만원 |
호별 상세 정보
지하층 비01호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.12m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 2.4m2 | 계단실 |
지하층 비01호가 실제로 차지하는 땅은 10.2평(33.57m²)이에요. 교보타운의 각 세대는 평균적으로 10.1평(33.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매산로3가 교보타운 건물은 연면적 199평 (659m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
최근 매매가
1억 1,500만 (16.10.09)
최근 전세가
1억 (11.06.02)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.35m²
용적률/건폐율
120%/34%
기타용도
다세대주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
468m² / 141.13m²
용적률산정연면적
564.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
468m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**번에서 분할 (1990.10.29)
토지이용계획
시가지경관지구(일반) (저촉)방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (659m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.35대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
향교.팔달보건소.중앙침례교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준향교.팔달보건소.중앙침례교회 정류소
도보 1분 / 62m
(구)도청오거리 정류소
도보 4분 / 243m
(구)경기도청오거리 정류소
도보 5분 / 293m
가족여성회관.이춘택병원.수원농협 정류소
도보 5분 / 303m
힐스테이트푸르지오1단지.세곡사거리 정류소
도보 5분 / 308m
고등동성당앞 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
수원힐요양병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수원힐요양병원
도보 3분 / 158m
가야동물병원
도보 4분 / 212m
유진약국
도보 4분 / 224m
두리동물클리닉
도보 4분 / 253m
신광약국
도보 6분 / 364m
신양약국
도보 6분 / 375m
근처 상가/편의시설
루미에르
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준루미에르
도보 1분 / 27m
카페88
도보 1분 / 45m
큐마트
차량 1분 / 45m
맨즈커트클럽
도보 1분 / 45m
원빈
도보 1분 / 50m
파리바게뜨
도보 1분 / 55m
배정 학교
매산초등학교
근처 교육시설
우리어린이집
우리어린이집
가정 | 108m
2분
도보 기준
자연어린이집
민간 | 260m
4분
도보 기준
힐스더블하트어린이집
가정 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 12분
2.1km | 도보 10분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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매산로3가 44-3
이 건물에서 58m
·
1.5
좁아도 너무 좁은 방. 다 합쳐서 전용 5평쯤 됐을 듯. 들어서자마자 인덕션이랑 세탁기 있는데 공간이 좁아서 여유롭게
로얄팰리스
이 건물에서 95m
·5.0
동이 하나인게 문제다 계단식이긴하나 햇빛이 너무 심하게 온느 위치라서 여름에 너무 덥다
드림하우스
이 건물에서 100m
·4.0
중국인들이 많이 거주해요. 치안은 그렇게 좋은 것 같진 않습니다. 아무래더 수원역 근처라 그런가.. 벽 공사가 얇게
정한빌딩
이 건물에서 118m
·2.0
우선 문간 소음이 전혀 통제되지 않아서 중간중간 재택근무 하다가 잠깐 밖에 나올 때 주변 학생들인지 신음소리가 너무
유림빌라
이 건물에서 152m
·3.0
건물이오래됨. 매미소리가많이나요 .여름엔 쓰레기냄새가많이나요. 고물상이 있어 지저분해요 .교통이복잡해요 고양이울음소리
수정빌
이 건물에서 168m
·4.0
아무래도 건물 뒷 편이 수풀이 많기 때문에 벌레에 취약하다, 방충망이 뚫려있으면 모기도 많이 들어와서 베란다가 모기
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로3가 교보타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
교보타운의 2022년 01월 06일의 44.11m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,662만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 747만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 교보타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
교보타운의 최근 전세가는 2011년 06월 07일, 44.11m² 기준 5,500만원이에요. 평당 전세가는 411만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 교보타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
교보타운의 최근 월세가는 2024년 02월 15일, 43.83m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 48만원이에요. 평당 보증금은 75만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 교보타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
교보타운의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 116만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 교보타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,927원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 교보타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 교보타운 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
교보타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 매산초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 241개 있고 가장 가까운 학원은 하이파이브(Hi5)수원역디자인웹툰만화미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 교보타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 교보타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25매산로이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 45m 거리에 큐마트, 443m 거리에 장산의료재단이춘택병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
교보타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
교보타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
교보타운에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 매산로3가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
교보타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
교보타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 교보타운에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로3가 교보타운에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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