매산로2가 그랜드빌
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
255m²
건폐율
68%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,258만 ~ 5,741만
전용 면적당 단가
927만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.11.30)
1,700
전세가 분석
최고4,000
최저1,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.11.30 | 20.16m² | 1,700 | 3층 | |
| 18.11.30 | 20.16m² | 1,700 | 3층 | |
| 11.07.21 | 20.16m² | 4,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 오창빌
4.8천
수원시 팔달구 매산로46번길 17
22.54m²
- 매산로2가 60-22
9.3천
수원시 팔달구 매산로46번길 15
40.91m²
- 송연리치빌
1.3억
수원시 팔달구 갓매산로 15
29.98m²
- 영재빌
1.2억
수원시 팔달구 매산로46번길 21-10
48.72m²
- 매산로3가 94-20
1.1억
수원시 팔달구 갓매산로26번길 19
52.97m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산로2가 평균
- 경기 평균
205만원/m²
(전년대비 +3.6%)
매산로2가 평균267만원/m²(이 건물 보다 +30%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 205만원 |
| 2025년 | 198만원 |
| 2024년 | 190만원 |
| 2023년 | 187만원 |
| 2022년 | 200만원 |
| 2021년 | 186만원 |
| 2020년 | 160만원 |
| 2019년 | 149만원 |
| 2018년 | 135만원 |
| 2016년 | 132만원 |
| 2015년 | 125만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.61m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 3.45m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.14m2 | 계단실,경비실,물탱크실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.55m²)이에요. 그랜드빌의 각 세대는 평균적으로 4.1평(13.42m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매산로2가 그랜드빌 건물은 연면적 199평 (657m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
13세대 (그랜드빌동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
657.72m²
용적률/건폐율
257%/68%
기타용도
공동주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
255m² / 174.14m²
용적률산정연면적
657.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
255m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)분할되어 본번에 **을 부함 (2003.09.20)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.12.28)
토지이용계획
방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (657m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.31대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (130.28㎡)
기타 지도
근처 대중교통
매산시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매산시장 정류소
도보 3분 / 189m
세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 4분 / 249m
세무서.신용회복위원회 정류소
도보 4분 / 254m
수원역(마을) 정류소
도보 5분 / 284m
세류초등학교 정류소
도보 5분 / 322m
수원역.헌혈의집 정류소
도보 6분 / 354m
근처 의료시설
블리비의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준블리비의원
도보 2분 / 98m
청담맥의원
도보 2분 / 102m
힐하우스피부과의원
도보 2분 / 122m
수원역정형외과의원
도보 2분 / 122m
로데오약국
도보 2분 / 122m
한빛약국
도보 3분 / 177m
근처 상가/편의시설
컷트클럽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준컷트클럽
도보 1분 / 14m
카페프로스
도보 1분 / 31m
이경화토탈뷰티살롱
도보 1분 / 31m
홍익여매점
차량 1분 / 40m
홍익스포츠스파
도보 1분 / 40m
홍익스크린골프
도보 1분 / 40m
배정 학교
매산초등학교
근처 교육시설
리틀푸른어린이집
리틀푸른어린이집
민간 | 28m
1분
도보 기준
쁘띠어린이집
민간 | 206m
4분
도보 기준
선명어린이집
가정 | 328m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 31분
15.1km | 도보 7분 | 환승 1회
1호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
등기하는 꼬마펭귄7
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gd***
·
3.0
2025년 12월 작성
장점
근처 인프라가 좋습니다 사는데 불편함이 없었습니다 나름 처음 입주하는 사...
단점
집이 좁습니다 낡았습니다 집주인이 나이가 좀있으셔서 마찰이 조금 있었지만...
전체 보기(총 268자)
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매산텔
이 건물에서 19m
·
2.6
누가 화장실에서 담배를 피는지 담배 냄새가 방 안까지 타고 들어옵니다. 화장실 문을 닫아도 숨이 막힐 정도에요 집주인
매산로2가 66-7
이 건물에서 21m
·4.0
밖에 자동차 차소리랑 사람소리는 심할때가 있어서 밤에 짜증난적 몇번있어요 그리고 층간소음은 없는데 윗집에서 화장실쓰면
정설빌딩
이 건물에서 29m
·3.0
잘관리가되고있었어요 단점은 굳이 꼽기가 어렵네요 술집이 많다는거 정도가 단점이겠네요 오래전에 살아서 잘 기억이나진 않
매산로2가 72-10
이 건물에서 47m
·2.0
체리색 몰딩 비롯해서 많이 옛날 스타일 건물 자체가 낡음 옆 건물과도 매우 가까움 주차 자리 부족 엘리베이터 없음
매산로2가 63-12
이 건물에서 66m
·4.5
집이 낡았어요 그만큼 단열같은거는 많이 기대하면 안되구 작은 벌레들도 어쩔 수 없어요 그렇지만 낡은 집 생각하면 그정
동광빌딩
이 건물에서 69m
·0.5
일단 분리수거 따로 안하고 쓰레기 분리배출 안하는 듯 싶고 하는 곳이 없습니다. 그래서 그냥 바퀴벌레 천지 급하게
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로2가 그랜드빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그랜드빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5,785만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 그랜드빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그랜드빌의 최근 전세가는 2023년 11월 30일, 20.15m² 기준 1,700만원이에요. 평당 전세가는 278만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 그랜드빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그랜드빌의 최근 월세가는 2025년 05월 05일, 38.88m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 84만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 그랜드빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그랜드빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 57만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그랜드빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 7,967원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 그랜드빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 그랜드빌 도보 7분 거리에 수원역(수인분당선, 1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
그랜드빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 세류초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 215개 있고 가장 가까운 학원은 엘리트푸른학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 그랜드빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 그랜드빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25수원매산로점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 40m 거리에 홍익여매점, 995m 거리에 치과다운치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그랜드빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
그랜드빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그랜드빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 매산로2가 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
그랜드빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
그랜드빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
그랜드빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
그랜드빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 그랜드빌에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로2가 그랜드빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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