매교동 제니스빌
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
204m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
689,900,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.10)
17억 5,000
매매가 분석
최고17억 5,000
최저17억 5,000
제니스빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6억 900만원
(전년대비 +1.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6억 900만원 |
| 2025년 | 5억 9,900만원 |
| 2024년 | 5억 9,200만원 |
| 2023년 | 5억 9,400만원 |
| 2022년 | 6억 900만원 |
| 2021년 | 5억 8,300만원 |
| 2020년 | 1억 6,200만원 |
| 2019년 | 1억 5,300만원 |
| 2018년 | 1억 3,900만원 |
| 2017년 | 1억 3,200만원 |
| 2016년 | 1억 3,300만원 |
| 2015년 | 1억 3,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매교동 평균
- 경기 평균
192만원/m²
(전년대비 +1.9%)
매교동 평균148만원/m²(이 건물 보다 -23%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 192만원 |
| 2025년 | 189만원 |
| 2024년 | 185만원 |
| 2023년 | 182만원 |
| 2022년 | 197만원 |
| 2021년 | 182만원 |
| 2020년 | 170만원 |
| 2019년 | 159만원 |
| 2018년 | 159만원 |
| 2017년 | 159만원 |
| 2016년 | 159만원 |
| 2015년 | 158만원 |
층별 상세 정보
매교동 제니스빌 건물은 연면적 120평 (399m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
399.25m²
용적률/건폐율
195%/59%
기타용도
단독주택(다가구주택)
세대 수
5세대
대지/건축면적
204m² / 122.28m²
용적률산정연면적
399.25m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
204m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**번에서 분할 (1968.08.28)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
83.7% (346m²)
사무소
16.2% (67m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (62.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유재헤어 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼성에어컨설치서비스 | 가전제품 수리업 |
| 봄날합동공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ti****
4.0
수도, 인터넷, TV 포함 15만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
매교역3번출구.성원아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매교역3번출구.성원아파트 정류소
도보 1분 / 44m
매교역2번출구.성원아파트 정류소
도보 2분 / 90m
매교역4번출구.힐스테이트푸르지오수원2단지 정류소
도보 2분 / 124m
수인분당선
도보 3분 / 169m
매교역(마을) 정류소
도보 3분 / 174m
매교역8번출구(마을) 정류소
도보 3분 / 189m
근처 의료시설
두리동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준두리동물병원
도보 5분 / 287m
은쌤동물병원
도보 5분 / 311m
바른본치과
도보 5분 / 314m
베스트손내과의원
도보 6분 / 344m
수원행복약국
도보 6분 / 344m
서울바움치과의원
도보 6분 / 370m
근처 상가/편의시설
유재헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유재헤어
도보 1분 / 1m
매교명가
도보 1분 / 20m
F1덴트칼라
도보 1분 / 41m
풍성한식뷔페
도보 1분 / 49m
모카숲
도보 1분 / 49m
픽미픽미매교역점24시
차량 1분 / 49m
배정 학교
세류초등학교
근처 교육시설
소파어린이집
소파어린이집
민간 | 147m
3분
도보 기준
시립힐스테이트푸르지오어린이집
국공립 | 361m
6분
도보 기준
해모로도만스쿨어린이집
민간 | 388m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 4분
1.6km | 도보 2분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
원우리 부침개
ti***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
엘리베이터가 있어서 짐이 많더라도 크게 힘들거나 문제되는게 없음. 매교역...
단점
주택단지여서 골목도 좁고 통행이 불편한 편에 속하고, 주차된 차량들도 길...
전체 보기(총 228자)
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매교동 167-55
이 건물에서 17m
·
4.0
배달 전문점 가게가 근처에 있어서 담배들을 많이 핍니다 그래서 담배냄새가 올라와서 좀 불편해요 입주민들은 다 친절하십
포인트빌
이 건물에서 18m
·4.0
프랜차이즈 카페나 빵집 등 편의시설이 많이 없어서 불편했어요. 병원도 수원역이나 인계동 쪽으로 나가야 있어서 가까운
매교동 167-59
이 건물에서 35m
·3.0
* 건물이 오래되었다보니 보안시설도 없고 주차시설도 아예 없는 오래살기엔 위험하고 불편한 빌라입니다. 단기로 사는걸
매교동 171-2
이 건물에서 38m
·3.0
40년 정도 된 오래된 건물이다보니 배관교체를 따로 하지 않아서 필터사용을 계속 해야하는 상황입니다.
더헤이븐
이 건물에서 40m
·4.5
주차 공간이 한 세대가 한대다 보니까 2대씩 주차했을 때 자리가 없는 경우가 종종 있습니다. 빌라다 보니까 층간소음도
매교동 167-40
이 건물에서 56m
·4.0
근처에 재개발 정비사업을 크게 하고 있어서 공사가 완료될때까지는 동네분위기도 흉흉하고 공사소음에도 시달려야 한다.
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매교동 제니스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
제니스빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 20억 6,110만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 팔달구 제니스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
제니스빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6,183만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 제니스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 7,623원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 제니스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 제니스빌 도보 3분 거리에 매교역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
제니스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 세류초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 수원중학교, 6분 거리에 수원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 216개 있고 가장 가까운 학원은 연세엘리트학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 제니스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 제니스빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 147개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25매교(상품권)이에요. 또한 49m 거리에 픽미픽미매교역점24시, 435m 거리에 치과다운치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
제니스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
제니스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
제니스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 매교동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
제니스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
제니스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매교동 제니스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
매교동 제니스빌에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매교동 제니스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
매교동 제니스빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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