구천동 카라빌
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
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1,710,800,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.04.15)
33억 9,729
매매가 분석
최고33억 9,729
최저33억 9,729
카라빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 3,400만원
(전년대비 +1.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 3,400만원 |
| 2025년 | 2억 3,000만원 |
| 2024년 | 2억 2,600만원 |
| 2023년 | 2억 2,300만원 |
| 2022년 | 2억 2,800만원 |
| 2021년 | 2억 1,900만원 |
| 2020년 | 1억 9,900만원 |
| 2019년 | 1억 8,200만원 |
| 2018년 | 1억 7,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구천동 평균
- 경기 평균
257만원/m²
(전년대비 +3.4%)
구천동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -32%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 257만원 |
| 2025년 | 248만원 |
| 2024년 | 244만원 |
| 2023년 | 240만원 |
| 2022년 | 261만원 |
| 2021년 | 237만원 |
| 2020년 | 215만원 |
| 2019년 | 201만원 |
| 2018년 | 177만원 |
| 2017년 | 172만원 |
| 2016년 | 168만원 |
| 2015년 | 170만원 |
층별 상세 정보
구천동 카라빌 건물은 연면적 359평 (1,185m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
1,145.69m²
용적률/건폐율
442%/76%
기타용도
생활숙박시설 및 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
259m² / 197.35m²
용적률산정연면적
1,145.69m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
259m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2017.10.18)지목변경 (2017.10.18)분할되어 본번에 **을 부함 (2016.08.04)지목변경 (2012.12.14)**번과 합병 (1999.02.06)**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**번과 합병 (1977.01.22)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)관광특구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
생활숙박시설
87.2% (1,034m²)
단독주택
12.7% (151m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (155.23㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카라빌 | 그 외 기타 숙박업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oi****
3.0
수도 인터넷 포함해서 관리비 7만원이였어요
by*****
3.5
관리비8에 수도인터넷 tv는 전기에서 수신료나가요 월세가 비싸요
bu*****
4.0
수도,티비,인터넷요금포함 공동포함 8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,756 kWh (13.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,209 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,129 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,129 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,279 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
녹산문고앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준녹산문고앞 정류소
도보 2분 / 112m
영동시장 정류소
도보 3분 / 142m
중동사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 188m
매교다리 정류소
도보 5분 / 269m
못골.미나리광.지동시장 정류소
도보 5분 / 321m
가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 정류소
도보 6분 / 341m
근처 의료시설
수원제일큰약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수원제일큰약국
도보 2분 / 113m
삼성건강약국
도보 3분 / 143m
수원제일정형외과의원
도보 3분 / 155m
서울온가족치과
도보 3분 / 158m
행복수원제일약국
도보 3분 / 169m
수산당한약방
도보 3분 / 178m
근처 상가/편의시설
에코버튼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에코버튼
도보 1분 / 38m
칸데레커피
도보 1분 / 57m
씨유수원
도보 1분 / 61m
크린에이드수원
도보 2분 / 71m
동서슈퍼
차량 1분 / 108m
낙원이발
도보 2분 / 113m
배정 학교
남창초등학교
근처 교육시설
시립행복숲어린이집
시립행복숲어린이집
국공립 | 396m
6분
도보 기준
시립푸르지오SK뷰1어린이집
국공립 | 480m
8분
도보 기준
아이맘어린이집
가정 | 693m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 16분
2.4km | 도보 14분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 3건
환기하는 마끼아또8
신규등록
oi***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
원룸치곤 방음 나쁘지않음 주변에 편의점도 잇고 세탁방이 바로앞에있어서 생...
단점
겨울철 결로.. 창문이 하나라 환기도 어렵고 주차공간이 넉넉하지않아서 일...
전체 보기(총 366자)
화동면 마시멜로
by***
3.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
인계동이랑 영통이랑 갈수있는 교통이편함 웬만한곳 다들리는거 같아요. 전...
단점
엘레베이터에 LED?조명때문에 너무 눈부셔요...눈뽕 근처에 노숙자분 살...
전체 보기(총 303자)
따뜻한 감바스2
bu***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 243자)
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구천동 10-68
이 건물에서 18m
·
4.0
동네가 좀 위험하고 치안이 좋아보이지 않아서 좀 무서웠고 엘리베이터가 정말 정말 정말 속 터지게 느려서 인내력 테스트
구천동 42-5
이 건물에서 22m
·4.1
동네 주변이 어둡고 치안이 그렇게 좋지 않아요 밤에 나갈 때마다 좀 무섭다고 생각했어요 여자 혼자 살기에는 좀 무섭기
Bowon River Park
이 건물에서 29m
·3.8
방음이 잘되는 것 같으면서도 잘 안됨. 중문이 있어서 복도 방음은 잘되나,위아래 층 방음이 잘 안되는 것 같아요 ㅜㅜ
구천동 42-3
이 건물에서 38m
·4.0
주변에 조선족이 많이 사는듯 했고, 집이 북서향이라 해가 많이 들지 않았어요. 창이 철제라 결로가 많이 생겨요 골목골
JS TOWERⅡ
이 건물에서 38m
·4.0
지하철역하고 도보 15분 정도 거리라서 뚜벅이들한테는 힘들 듯 해요 그리고 주차공간이 있긴한데 세대수에 비해 주차 공
엠파이어스테이트
이 건물에서 46m
·3.6
층간소음이 있어요 단점이 솔직히 크게 없어서 굳이 뽑자면 층간소음이랑 밤에 주변이 어둡다는 점이 있어요 주차가 조금
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 구천동 카라빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
카라빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 27억 238만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 팔달구 카라빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
카라빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 8,107만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 카라빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 721원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 카라빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 카라빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 25개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 팔달구 카라빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 카라빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유수원이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 108m 거리에 동서슈퍼, 325m 거리에 라운드치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
카라빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
카라빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
카라빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 구천동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
카라빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
카라빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
카라빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
카라빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 구천동 카라빌에는 주차 공간이 충분한가요?
구천동 카라빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 구천동 카라빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구천동 카라빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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