준신축
인프라 좋음
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
89m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
213,990,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.10)
7억 5,000
매매가 분석
최고7억 5,000
최저7억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 139.09m² | 7억 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 인계동 770-6
2.9억
수원시 팔달구 수원천로 232-4
39.66m²
- 중동 8-4
2.3억
수원시 팔달구 향교로 157
49.54m²
- 인계동 762-62
1.1억
수원시 팔달구 수원천로 234-32
48.93m²
- 인계동 770-21
9.7억
수원시 팔달구 수원천로 226-12
119.23m²
- 남문타워
4천
수원시 팔달구 행궁로 92
36m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 1,800만원
(전년대비 +1.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 1,800만원 |
| 2025년 | 1억 1,600만원 |
| 2024년 | 1억 1,200만원 |
| 2023년 | 1억 1,000만원 |
| 2022년 | 1억 1,300만원 |
| 2021년 | 1억 1,000만원 |
| 2020년 | 9,400만원 |
| 2019년 | 8,750만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구천동 평균
- 경기 평균
237만원/m²
(전년대비 +3.4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
구천동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 237만원 |
| 2025년 | 230만원 |
| 2024년 | 225만원 |
| 2023년 | 222만원 |
| 2022년 | 242만원 |
| 2021년 | 220만원 |
| 2020년 | 199만원 |
| 2019년 | 186만원 |
| 2018년 | 163만원 |
| 2017년 | 163만원 |
| 2016년 | 159만원 |
| 2015년 | 161만원 |
층별 상세 정보
구천동 18-5 건물은 연면적 42평 (139m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
139.09m²
용적률/건폐율
156%/56%
기타용도
근린생활시설 및 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
89m² / 50.41m²
용적률산정연면적
139.09m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
13.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
89m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 분할 (1994.04.20)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)관광특구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
41.3% (57m²)
단독주택
31.1% (43m²)
청소년게임제공업소
27.5% (38m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 1대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
374 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
8 kWh/평 (2,481 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,838 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (2,799 원/평)
근처 대중교통
녹산문고앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준녹산문고앞 정류소
도보 1분 / 27m
영동시장 정류소
도보 1분 / 66m
중동사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 143m
팔달문 정류소
도보 5분 / 271m
못골.미나리광.지동시장 정류소
도보 5분 / 301m
매교다리 정류소
도보 6분 / 344m
근처 의료시설
삼성건강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼성건강약국
도보 1분 / 58m
수원제일큰약국
도보 1분 / 66m
수원제일정형외과의원
도보 2분 / 79m
행복수원제일약국
도보 2분 / 100m
수산당한약방
도보 2분 / 128m
박홍용성형외과의원
도보 3분 / 165m
근처 상가/편의시설
칸데레커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준칸데레커피
도보 1분 / 27m
낙원이발
도보 1분 / 34m
동서슈퍼
차량 1분 / 35m
탕화쿵푸마라탕
도보 1분 / 57m
불닭발땡초동대문엽기떡볶이수원
도보 1분 / 57m
세븐수원팔달중동점
도보 1분 / 57m
배정 학교
남창초등학교
근처 교육시설
시립행복숲어린이집
시립행복숲어린이집
국공립 | 442m
7분
도보 기준
시립푸르지오SK뷰1어린이집
국공립 | 564m
9분
도보 기준
아이맘어린이집
가정 | 670m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 17분
2.4km | 도보 15분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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더리치
이 건물에서 18m
·
4.2
외풍이 많이 들고 춥다. 대로변에 있어서 차소음 등 생활소음 많이 들리는편. 앞에 시장도 7시면 다 닫고 밤 8시면
구천동 18-6
이 건물에서 26m
·2.3
원룸촌보다는 원룸텔에 가깝고 주차장 호수에 비해 너무 협소한데 그 마저도 차단기가 없고 경비가 없어 누가 와서 써도
구천동 18-7
이 건물에서 33m
·3.0
주차 심각합니다. 2중 주차 무조건 입니다. 방음이 안돼요, 위츳 물내려가는 소리 다 들리며, 핸드폰 진동소리도 들려
리치힐
이 건물에서 41m
·3.3
주차가 정말 힘들어요. 이중주차해야하고 너무 불편해요. 가끔 낮에 다른 건물 공사?하는 소리때문에 너무 스트레스 받긴
블루빌
이 건물에서 42m
·4.0
수원역이랑 좀 멀어요 주변에 프랜차이즈 커피집들 있어서 그나마 다행인데 그거 빼고는 수원역으로 가야하거나 인계동으로
빅샤인
이 건물에서 51m
·3.9
엘레베이터가 좀 작아요. 그리고 층간소음이랑 방음이 좀좀좀좀 안 됩니다. 다른 편의시설이나 옵션들은 괜찮은데 층간소음
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 구천동 구천동 18-5의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구천동 18-5에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 5,382만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 팔달구 구천동 18-5의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구천동 18-5의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 553만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구천동 18-5의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 1,464원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 구천동 18-5 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 구천동 18-5 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 팔달구 구천동 18-5 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 구천동 18-5 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐수원팔달중동점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 35m 거리에 동서슈퍼, 303m 거리에 라운드치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구천동 18-5의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구천동 18-5에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구천동 18-5에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구천동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
구천동 18-5에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구천동 18-5에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 구천동 구천동 18-5에는 주차 공간이 충분한가요?
구천동 구천동 18-5에는 기계식 0대, 자주식 1대로 총 1대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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