영통포레스트
직접 살아본 후기 41건이 있어요
전체보기- mt***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점: 현재기준 상시분리수거 없음, 단지내 흡연이슈 있음, 단열 잘 안됨, 벌레 많음
- sb***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 레전드로 힘들다 진짜로 차가 너~무 많다 차가 너무 많아서 죽을 것 같았다. 밥먹을 곳이 없다 아파트 상가에
- va***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 살짝 외진 위치라 밤에 조심히 다녔던 기억이 있네요 2. 약간 어디선가 냄새가 조금 올라왔던거 같은 ..? 3.
+ 41
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,855만 ~ 3억 2,398만
전용 면적당 단가
1,806만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.19)
5억 5,000
최근 전세가 (26.09.07)
2억 7,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 매매 | 5억 5,000 | 6층 | |
| 26.09.19 | 월세 | 5천/145 | 7층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 2억 7,300 | 4층 | |
| 26.09.03 | 전세 | 3억 | 10층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 3억 5,000 | 12층 | |
| 26.08.20 | 매매 | 3억 9,000 | 8층 | |
| 26.08.14 | 월세 | 3천/120 | 12층 | |
| 26.08.14 | 월세 | 3천/150 | 11층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 4억 9,300 | 13층 | |
| 26.07.30 | 매매 | 4억 1,500 | 15층 | |
| 26.07.30 | 매매 | 4억 4,800 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,983만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영통동 평균
- 경기 평균
300만원/m²
(전년대비 +1.6%)
영통동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -24%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 300만원 |
| 2025년 | 295만원 |
| 2024년 | 288만원 |
| 2023년 | 287만원 |
| 2022년 | 311만원 |
| 2021년 | 289만원 |
| 2020년 | 255만원 |
| 2019년 | 241만원 |
| 2018년 | 231만원 |
| 2017년 | 232만원 |
| 2016년 | 232만원 |
| 2015년 | 228만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 24개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 16.64m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.37m2 | 계단,복도,승강기 |
| 공용 | 주 | 8.45m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.29m2 | 주민공동시설(보육시설,노인정) |
층별 상세 정보
영통포레스트 201동 건물은 연면적 3,897평 (12,862m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
102,530m²
용적률/건폐율
219%/20%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
-
대지/건축면적
34,905m² / 7,166.16m²
용적률산정연면적
76,704.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
34,904.9m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)구획정리완료 (1998.03.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)전기공급설비 (접합)완충녹지 (접합)근린공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 3년 초과했어요.
28년/25년 (경과연수/내용연수)
112%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.4% (76,820m²)
생활편익시설
6.5% (5,364m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신명건설,한국종합건설
시행사
신명건설, 한국종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-203-1063 / 031-205-0593
주차장 정보
주차 가능 대수
총 8,029대
(지상 있음 / 지하 있음)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 셀 | 카페 |
| 후라이드참잘하는집 | 치킨 |
| 미래마켓 | 슈퍼마켓 |
| 태평선식황골 | 건강보조식품 소매업 |
| 몽키앤바나나 | 채소/과일 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아첼음악학원 | 음악학원 |
| 더오름해법수학에이드영어학원 | 입시·교과학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 윤선에스테틱 | 피부 관리실 |
| 야무진국어교습소 | 입시·교과학원 |
| 루나스킨케어 | 피부 관리실 |
| 멜로앙 | 빵/도넛 |
| 김경언피부연구소 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mt*****
3.0
여름 20내외 겨울 50내외
sb******
4.5
여름 25만 겨울 30만원
va******
4.0
20평대기준 30만원 정도
계절별 관리비
- 여름20.6만원
- 겨울32.9만원
- 연평균26.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.4만원
공용관리비
8.9만원
개별사용료
8.5만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
337,277 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,335 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,295 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,917 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,790 원/평)
근처 대중교통
영통입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영통입구 정류소
도보 2분 / 124m
영통입구(시외버스) 정류소
도보 3분 / 141m
신동아파밀리에 정류소
도보 3분 / 198m
영통고가밑사거리(미정차) 정류소
도보 4분 / 235m
황골마을 정류소
도보 4분 / 258m
황골벽산아파트 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
민약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준민약국
도보 5분 / 305m
메디팜다솜약국
도보 5분 / 307m
비타의원
도보 5분 / 326m
다정약국
도보 5분 / 326m
보현동물병원
도보 5분 / 330m
윈산부인과의원
도보 6분 / 357m
근처 상가/편의시설
청명공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청명공원
도보 3분 / 158m
멜로앙
도보 3분 / 164m
몽키앤
도보 3분 / 164m
또뽀끼야수원
도보 3분 / 164m
주먹김밥
도보 3분 / 164m
이남옥커피연구소
도보 3분 / 164m
배정 학교
청명초등학교
근처 교육시설
푸른꿈어린이집
푸른꿈어린이집
가정 | 162m
3분
도보 기준
영통중앙어린이집
민간 | 162m
3분
도보 기준
영통동그라미어린이집
가정 | 162m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 32분
8.1km | 도보 16분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
mt*****
mt*****
jl****
+ 13
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???9회 언급
- 벌레7회 언급
실거주 리뷰 41건
척치리 페럿
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mt***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
장점: 교통편 최상(용서고속, 경부고속, 광역버스 다옴 등), 학군지...
단점
단점: 현재기준 상시분리수거 없음, 단지내 흡연이슈 있음, 단열 잘 안됨...
전체 보기(총 407자)
금계리 파파야
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sb***
·
4.5
2026년 9월 작성
장점
교통이 제일 좋다 진짜 너무 좋아서 할 말이 없다. 그리고 주민분들 성격...
단점
주차가 레전드로 힘들다 진짜로 차가 너~무 많다 차가 너무 많아서 죽을 ...
전체 보기(총 320자)
택배받는 콩국수3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
va***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 411자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
벽산.풍림아파트
이 건물에서 307m
·
3.8
분리수거는 일주일 하루만 가능합니다 목요일 오후부터 금요일 오전까지에만 열립니다 승강기도 새로 바꿔서 안전하고 빠릅니
흥덕마을신동아파밀리에12단지
이 건물에서 350m
·4.3
우리 아파트는 바로 뒤에 울창한 산이 자리 잡고 있어 공기는 맑지만, 그만큼 벌레가 자주 출몰한다는 치명적인 단점이
센트럴파크뷰
이 건물에서 504m
·4.0
그래도 거의 30년 다 되어가는 아파트이다보니 초반 들어왔을 때 집 컨디션은 어쩔 수 없었지만 인테리어 하니까 괜찮아
힉스유타워
이 건물에서 539m
·3.7
주변에 지하철역이 없어서 가장 불편했습니다. 보통 차로 이동하는 분들이 많은 것 같았습니다. 버스를 타기 위해서 나가
황골마을쌍용
이 건물에서 580m
·3.7
1. 지하주차장과 연결이안되있어 불편할수있음 2. 단지 조명이 어두워 밤에는 조금 어두운 느낌 3. 샷시 인테리어를
흥덕마을호반베르디움14단지
이 건물에서 625m
·4.1
상가가 없어서 좀 아쉬워요. 도로변쪽 호수는 조금 시끄러울 수도 있겠지만 창문 닫아놓으면 크게 신경 쓰이는 정도는 아
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 영통구 영통동 영통포레스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영통포레스트의 2025년 12월 30일의 59.99m² 매매 가격은 3억 7,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,821만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,046만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 영통구 영통동 영통포레스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영통포레스트의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 59.99m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,650만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 영통구 영통동 영통포레스트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영통포레스트의 최근 월세가는 2025년 12월 03일, 59.99m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 영통구 영통포레스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영통포레스트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 372만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영통포레스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 2,257원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 영통구 영통포레스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 영통구 영통포레스트 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영통포레스트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 청명초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 161개 있고 가장 가까운 학원은 최강뮤엠영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 영통구 영통포레스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 영통구 영통포레스트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 34개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 GS25수원황골점이에요. 또한 164m 거리에 미래마켓, 2.5km 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영통포레스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
영통포레스트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
영통포레스트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 108대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
영통포레스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영통포레스트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 영통동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영통포레스트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
영통포레스트에는 29개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
영통포레스트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
영통포레스트에는 29개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
영통포레스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 29개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 영통구 영통동 영통포레스트에는 주차 공간이 충분한가요?
영통동 영통포레스트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 314m 거리에 수원교회 인근 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 영통동 영통포레스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영통동 영통포레스트에는 엘리베이터가 총 26대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
