매탄동 효원빌라
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
4,174.39m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,756만 ~ 2억 233만
전용 면적당 단가
744만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.06.24)
2억 2,800
최근 전세가 (25.10.11)
1억 5,498
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.11 | 전세 | 1억 5,498 | 3층 | |
| 25.07.21 | 전세 | 1억 5,600 | 4층 | |
| 25.06.24 | 매매 | 2억 2,800 | 3층 | |
| 25.05.11 | 전세 | 2억 1,000 | 4층 | |
| 24.06.14 | 매매 | 2억 | 4층 | |
| 24.03.18 | 매매 | 2억 1,000 | 3층 | |
| 24.01.17 | 전세 | 1억 3,000 | 3층 | |
| 23.08.19 | 전세 | 1억 5,600 | 4층 | |
| 23.06.19 | 매매 | 2억 2,000 | 4층 | |
| 23.03.27 | 전세 | 1억 4,000 | 4층 | |
| 23.03.27 | 전세 | 1억 4,000 | 4층 | |
효원빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 90만 원 (보증금 3,000만 원/ 25평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
997만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매탄동 평균
- 경기 평균
265만원/m²
(전년대비 +2.2%)
매탄동 평균171만원/m²(이 건물 보다 -35%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 265만원 |
| 2025년 | 259만원 |
| 2024년 | 253만원 |
| 2023년 | 255만원 |
| 2022년 | 278만원 |
| 2021년 | 257만원 |
| 2020년 | 232만원 |
| 2019년 | 225만원 |
| 2018년 | 213만원 |
| 2017년 | 208만원 |
| 2016년 | 208만원 |
| 2015년 | 205만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
가동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.79m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 부 | 35.78m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 19.94m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 11.34m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 2.46m2 | 입주자회의실.관리실 |
층별 상세 정보
매탄동 효원빌라 가동 건물은 연면적 1,321평 (4,359m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (나동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,405.24m²
용적률/건폐율
140%/56%
기타용도
연립주택, 부대복리시설
세대 수
58세대
대지/건축면적
4,174.39m² / 2,371.19m²
용적률산정연면적
5,883.71m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (300인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,174.39m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)**번과 합병 (1990.10.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.06.12)**번과 합병 (1990.06.12)구획정리완료 (1990.03.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
87.8% (8,262m²)
소매점
4.7% (451m²)
생활편익시설
4.6% (438m²)
다세대주택
2.6% (253m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 45대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 44대 (2,155.58㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 원할머니보쌈족발수원매탄 | 족발/보쌈 |
| 옛날통닭/갓츠킹 | 치킨 |
| 스프링펫 | 애완동물/애완용품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 순우리곱창 | 곱창 전골/구이 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pn******
5.0
기본생활비 5만원이하였고 실사용하는만큼나와서 얼마 나오지 않았습니다.
in*****
4.0
매월 10만원(가스, 난방, 전기는 사용하는만큼의 추가 해야하는 비용임)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
매탄초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매탄초교 정류소
도보 2분 / 74m
매탄성일아파트 정류소
도보 2분 / 88m
매탄고등학교.그린빌주공1.2단지 정류소
도보 3분 / 169m
매탄고등학교.매탄위브하늘채 정류소
도보 3분 / 198m
매원중학교 정류소
도보 4분 / 221m
매탄위브하늘채 정류소
도보 4분 / 232m
근처 의료시설
매탄삼성내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준매탄삼성내과의원
도보 3분 / 153m
은혜약국
도보 5분 / 308m
방실웃는동물병원
도보 5분 / 316m
신원약국
도보 5분 / 322m
경희정한의원
도보 6분 / 381m
다나동물병원
도보 6분 / 382m
근처 상가/편의시설
원할머니보쌈족발수원매탄
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원할머니보쌈족발수원매탄
도보 1분 / 1m
순우리곱창
도보 1분 / 1m
옛날통닭/갓츠킹
도보 1분 / 1m
스프링펫
도보 1분 / 1m
골든24시셀프세차장
도보 1분 / 47m
떳다솥뚜껑삼겹살
도보 2분 / 69m
배정 학교
매탄초등학교
근처 교육시설
라라어린이집
라라어린이집
가정 | 185m
3분
도보 기준
한아름어린이집
가정 | 186m
3분
도보 기준
시립혜원어린이집
국공립 | 260m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 23분
4.0km | 도보 18분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
pn******
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
능원리 카나리아
pn***
5.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
위치가 삼성전기 앞이라 맛집도 많고 매탄고, 매탄공원, 초등학교위치해 있...
단점
건물이 조금노후화되긴했지만 관리인단에 이야기 하니 무료 수리후 살만하였습...
전체 보기(총 318자)
지야동 커스터드
in***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
학교 근처인지라 걸어서 통학하는데 전혀 문제없는 동네입니다. 주변에 공원...
단점
욕실에 욕조가 없는게 제일 아쉬운부분입니다. 설치하고싶은 욕구가 가득해집...
전체 보기(총 268자)
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벽산그랜드빌라
이 건물에서 44m
·
5.0
엘레베이터가 좁아요 주변에 지하철역이 걸어서 15.20분정도 걸려요 분리수거 하는곳이 매일열어서 좋긴하지만 좀 더
매탄동 1234-1
이 건물에서 46m
·4.0
- 지하철역은 매우 멀어서 이용할 수 없습니다. - 상권이 조금 애매합니다. 대형마트는 약 10분 거리에 있고, 인계
매탄동 1234-3
이 건물에서 71m
·1.0
일단 장점보단 단점이 훨씬 많음 주차가 일단 헬 치안도 좋다고는 했지만 별로 안좋은것 같음 그리고 엘레베이터가 없고
삼호그랜드빌라
이 건물에서 71m
·3.2
4층 건물인데 엘베가 없어서 노인분들이나 유아가 있는 분들은 고층은 힘들듯해요. 바로앞이 도로변이고 1층이 상가라
매탄동 1237-1
이 건물에서 79m
·3.8
모든 빌라 단지가 그렇듯 골목골목 주차해야함. 하지만 그렇게까지 경쟁이 심한 것 같지는 않음. 겨울에 가스비가 많이나
매탄동 1237-4
이 건물에서 92m
·3.0
빌라가 오래되서 누수나 벌레가있음 편의점도 가깝고 분리수거장도 잘 마련되어잇음 하지만 바퀴가 나올확률 잇음 소통이 잘
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 영통구 매탄동 효원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
효원빌라의 2025년 06월 24일의 67.87m² 매매 가격은 2억 2,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,101만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,108만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 효원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
효원빌라의 최근 전세가는 2025년 10월 11일, 67.87m² 기준 1억 5,498만원이에요. 평당 전세가는 753만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 효원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
효원빌라의 최근 월세가는 2025년 10월 23일, 84.33m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 117만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 영통구 효원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
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수원시 영통구 효원빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유수원매탄스카이점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 69m 거리에 나이스데이편의점, 1.1km 거리에 이안한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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효원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 효원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
매탄동 효원빌라에는 기계식 0대, 자주식 45대로 총 45대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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