호매실동 평점 24위
구축
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
362m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,598만 ~ 1억 6,824만
전용 면적당 단가
768만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.22)
1억 9,500
최근 전세가 (24.11.11)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.22 | 매매 | 1억 9,500 | 3층 | |
| 25.08.05 | 월세 | 1.1억/20 | 3층 | |
| 24.11.11 | 전세 | 1억 5,000 | 4층 | |
| 22.09.21 | 전세 | 1억 5,000 | 4층 | |
| 22.07.01 | 전세 | 1억 5,000 | 3층 | |
| 22.04.19 | 전세 | 1억 3,400 | 3층 | |
| 21.08.25 | 전세 | 1억 5,000 | 3층 | |
| 21.03.30 | 전세 | 1억 3,000 | 4층 | |
| 15.05.22 | 전세 | 1억 1,000 | 3층 | |
| 12.12.22 | 전세 | 1억 | 3층 | |
| 12.05.08 | 전세 | 9,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
680만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 호매실동 평균
- 경기 평균
158만원/m²
(전년대비 +4.2%)
호매실동 평균71만원/m²(이 건물 보다 -55%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 158만원 |
| 2025년 | 152만원 |
| 2024년 | 147만원 |
| 2023년 | 143만원 |
| 2022년 | 154만원 |
| 2021년 | 141만원 |
| 2020년 | 126만원 |
| 2019년 | 116만원 |
| 2018년 | 105만원 |
| 2017년 | 103만원 |
| 2016년 | 102만원 |
| 2015년 | 99만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 72.79m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 5.85m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.8평(45.47m²)이에요. 현대맨션빌라의 각 세대는 평균적으로 13.7평(45.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
호매실동 현대맨션빌라 건물은 연면적 189평 (626m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
1억 5,000만 (24.11.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
626.24m²
용적률/건폐율
172%/51%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
362m² / 185.78m²
용적률산정연면적
626.24m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
362m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1996.10.29)**번에서 분할 (1993.02.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (626m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ri****
1.5
관리비는 적은 편은 아니며 생활요금 또한 마찬가지입니다 인근 빌라들은 어느정도선에서 나오는지는 모르겠으나 여기는 많게 느껴집니다 다세대주택은 모든 세대에 거주를 해야 n/1 많아져 가격 다운에 용이한 듯합니다 관리비도 중요한 요즘 잘 선택해서 움직이세요들
bq******
0.5
3만원 입니다. 전세사기
근처 대중교통
신미주아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신미주아파트 정류소
도보 2분 / 80m
수원은혜교회.한양수자인파크원아파트 정류소
도보 2분 / 113m
한양수자인파크원아파트.금호초등학교 정류소
도보 4분 / 209m
칠보초등학교 정류소
도보 4분 / 233m
수원시보훈회관.호매실마을13단지 정류소
도보 5분 / 281m
호매실마을13단지.수원시보훈회관 정류소
도보 5분 / 290m
근처 의료시설
메리동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준메리동물병원
도보 3분 / 150m
선한약국
도보 4분 / 222m
기쁜우리한의원
도보 5분 / 274m
서성은치과의원
도보 6분 / 396m
호매실하늘약국
도보 7분 / 442m
청아약국
도보 7분 / 454m
근처 상가/편의시설
배가족발
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준배가족발
도보 1분 / 28m
워나로스터즈
도보 1분 / 28m
머리해여
도보 1분 / 31m
꼬미곶닭발
도보 1분 / 41m
희경빌딩
도보 1분 / 44m
호식이두마리
도보 1분 / 53m
배정 학교
근처 교육시설
밀알몬테소리어린이집
밀알몬테소리어린이집
민간 | 109m
2분
도보 기준
금호아이뜰어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
해닮수자인어린이집
가정 | 274m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 13분
4.0km | 택시비 약 6,600원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 3건
ri****
- 이전 거주자/
?층
1.5
2024년 9월 작성
장점
흔히 얘기들 하는 구축에 장점인 가격대비 넓은 평수가 좋았고 인근에 큰...
단점
옥상 등 공용 사용 구역이 잠겨있어 불편하고 공간대비 관리비가 적은 편은...
전체 보기(총 447자)
bq******
- 현재 거주자/
?층
0.5
2024년 1월 작성
장점
전세사기 치는 할머니가 거래하는 곳입니다. 인테리어가 하나도 안되어있습니...
단점
전세사기 치는 할머니가 거래하는 곳입니다. 인테리어가 하나도 안되어있습니...
전체 보기(총 213자)
qt****
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 229자)
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호매실동 405-6
이 건물에서 46m
·
4.0
방은 4개인데 화장실은 한개뿐이어서 가족단위가 살 경우엔 아침에 동선이 많이 겹친다.
신라궁전타운
이 건물에서 54m
·3.5
단점은 2층살아서 그런지 벌레가 조금 나왔었어요 그래도 그정도는 괜찮습니다 그리고 건물이 아무래도 오래된 건물이기 때
호매실동 404-12
이 건물에서 72m
·4.0
사실상 방 하나는 거의 거실 공간으로 사용하게끔 포지션이 되어있어서 3룸이 따로 있다라고 보시면될거같습니다. 주방공간
샤인빌
이 건물에서 86m
·4.0
언덕에 있다는게 아무래도...원룸촌이어서 빌라들 외에도 작은 건물들이 모여있는지라 주차 자리 부족합니다. 웬만하면 뚜
삼진빌라
이 건물에서 130m
·3.0
노인들이 많아서 자꾸 말을겁니다. 가끔 깜짝깜짝 놀랍니다. 뭘하고 있으면 계속 뭘 물어보시고 빌라 앞에는 공용공간인데
풍림빌라
이 건물에서 142m
·4.0
노후된 건물이고, 관리실이 없어 건물 관리가 잘 안됨. 가끔 주차때문에 싸우기도 함. 어딜가나 쌈쟁이 아줌마들이 하나
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자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 호매실동 현대맨션빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대맨션빌라의 2025년 09월 29일의 72.79m² 매매 가격은 1억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,927만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 884만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 호매실동 현대맨션빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대맨션빌라의 최근 전세가는 2024년 11월 11일, 71.34m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 693만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 호매실동 현대맨션빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대맨션빌라의 최근 월세가는 2025년 11월 21일, 72.79m² 기준 보증금 1억 1,900만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 539만원, 월세는 9,067원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 현대맨션빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대맨션빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 195만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대맨션빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 678원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 현대맨션빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 현대맨션빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
현대맨션빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 호매실초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 호매실중학교, 4분 거리에 호매실고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 194개 있고 가장 가까운 학원은 펜타곤매쓰수학전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 현대맨션빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 현대맨션빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25수원이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 207m 거리에 성보유통, 921m 거리에 경희프라임한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대맨션빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대맨션빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대맨션빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.7점으로 호매실동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 3.0점으로 가장 높고 내부 평점이 1.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대맨션빌라에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대맨션빌라에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
현대맨션빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대맨션빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 호매실동 현대맨션빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
호매실동 현대맨션빌라에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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