노후화
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
208.3m²
건폐율
44%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,229만 ~ 9,599만
전용 면적당 단가
689만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.28)
7,800
최근 전세가 (25.11.26)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 매매 | 7,800 | 3층 | |
| 26.05.28 | 월세 | 5.5천/15 | 3층 | |
| 25.11.26 | 전세 | 8,000 | 3층 | |
| 25.08.19 | 매매 | 7,800 | 3층 | |
| 25.03.25 | 월세 | 500/50 | 1층 | |
| 25.02.03 | 월세 | 500/40 | B1층 | |
| 21.05.03 | 매매 | 4,900 | B1층 | |
| 15.03.25 | 월세 | 1천/40 | 3층 | |
| 13.03.25 | 월세 | 1.5천/35 | 3층 | |
| 11.04.06 | 월세 | 200/20 | 2층 | |
| 11.03.04 | 매매 | 6,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
413만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구운동 평균
- 경기 평균
175만원/m²
(전년대비 +3.3%)
구운동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -27%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 175만원 |
| 2025년 | 169만원 |
| 2024년 | 164만원 |
| 2023년 | 160만원 |
| 2022년 | 173만원 |
| 2021년 | 157만원 |
| 2020년 | 136만원 |
| 2019년 | 126만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 101만원 |
| 2016년 | 95만원 |
| 2015년 | 93만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.45m2 | ✓ 다세대주택 |
1층 101호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.73m²)이에요. 중앙빌라의 각 세대는 평균적으로 7.9평(26.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구운동 중앙빌라 건물은 연면적 98평 (326m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
326.39m²
용적률/건폐율
117%/44%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
208.3m² / 92.37m²
용적률산정연면적
244.8m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
208.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)구획정리완료 (1988.02.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 6년 초과했어요.
36년/30년 (경과연수/내용연수)
120%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (326m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
기타 지도
근처 대중교통
구운동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구운동주민센터 정류소
도보 2분 / 74m
현대정비소(마을) 정류소
도보 2분 / 101m
오페라하우스 정류소
도보 2분 / 134m
구운동주민센터.서수원도서관 정류소
도보 3분 / 158m
탑동초등학교.삼성아파트 정류소
도보 3분 / 191m
삼성래미안아파트 정류소
도보 3분 / 192m
근처 의료시설
링컨약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준링컨약국
도보 3분 / 146m
수원본플란트치과의원
도보 3분 / 148m
매홀의료소비자생활협동조합탑온누리한의원
도보 4분 / 212m
탑동온누리약국
도보 4분 / 212m
서울탑안과
도보 5분 / 274m
중앙약국
도보 5분 / 274m
근처 상가/편의시설
한입과일서수원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한입과일서수원
도보 1분 / 25m
대원세탁
도보 2분 / 68m
자동차마을
도보 2분 / 85m
에이스노래연습장
도보 2분 / 101m
탑골순대국
도보 2분 / 116m
불닭발땡초엽기떡볶이수원구운점
도보 2분 / 120m
배정 학교
구운초등학교
근처 교육시설
맘스어린이집
맘스어린이집
가정 | 104m
2분
도보 기준
동산어린이집
민간 | 219m
4분
도보 기준
지혜샘어린이집
민간 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 9분
2.7km | 택시비 약 5,700원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
wl******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 4월 작성
장점
진짜 와르르맨션 그자체지만. 가성비 생각해서 산다면 감수해야할 부분이라고...
단점
아래층에 외국인 노동자 숙소 이사오고나서 건물에 벌레나오고 환경이 정말....
전체 보기(총 301자)
cu*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
입주전 리모델링으로 아주 깔끔해져 있는 상태를 보고는 기분좋게 들어와서 ...
단점
채광이 그렇게 좋지는 않고 비오거나 태풍불거나 눈오거나 할때는 내부 관리...
전체 보기(총 249자)
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구운동 534-12
이 건물에서 16m
·
4.5
주차대수가 적고 크기가 크기 않아 초보운전자는 차를 주차하기가 어려울거같습니다 현관부분에 결로가 생겨 겨울에 현관부
구운동 535-10
이 건물에서 23m
·2.0
겨울철 단열이 아쉬워 외풍이 좀 있는 편이고, 구조상 환기가 아주 원활하지는 않아 습기 관리에 신경을 써야 합니다.
구운동 535-7
이 건물에서 37m
·3.5
방음이 잘 안 되어 옆집 부부싸움 소리도 다 들렸습니다. 당시 건물에 흡연자가 있어 창문을 열어놓기 힘들었어요.
구운동 535-8
이 건물에서 41m
·4.0
아쉬운 점도 있습니다. 집 구조 때문인지 결로가 잘 생기는 편이라 습도 관리에 신경을 써야 합니다. 특히 습한 시기에
구운동 534-17
이 건물에서 47m
·5.0
다가구와 다세대 주택들 모여있는 주거지역으로 낮에는 조용하고 생활하기 편리하지만 밤에 가로등이 꺼지거나 하면 다소 어
구운동 523
이 건물에서 53m
·4.0
현재는 전철역까지 버스 이용해야하지만 서수원터미널 앞 구운역 확정으로 개통시 도보 가능거리입니다다가구 주택으로 주차는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 구운동 중앙빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중앙빌라의 2025년 08월 19일의 38.15m² 매매 가격은 7,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,055만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 674만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 중앙빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
중앙빌라의 최근 전세가는 2025년 11월 26일, 38.15m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 692만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 중앙빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
중앙빌라의 최근 월세가는 2025년 03월 25일, 38.15m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 43만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 중앙빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중앙빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 78만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중앙빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,418원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 중앙빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 중앙빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 권선구 중앙빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 중앙빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25구운빌리지이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 138m 거리에 나라마트, 1.9km 거리에 의료법인 명인의료재단 화홍병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중앙빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 38년차 건물로 신축은 아니에요. 1989년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
중앙빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중앙빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구운동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
중앙빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
중앙빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 중앙빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구운동 중앙빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요.
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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