구운동 조회수 10위
노후화
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
180.9m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,099만 ~ 8,230만
전용 면적당 단가
591만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.08.10)
4,200
최근 전세가 (18.10.24)
2,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.10 | 매매 | 4,200 | B1층 | |
| 18.10.24 | 전세 | 2,500 | 1층 | |
| 12.08.06 | 전세 | 2,000 | 1층 | |
| 07.12.15 | 매매 | 5,000 | 1층 | |
| 06.12.19 | 매매 | 3,400 | 1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
475만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구운동 평균
- 경기 평균
174만원/m²
(전년대비 +3.3%)
구운동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -27%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 174만원 |
| 2025년 | 169만원 |
| 2024년 | 164만원 |
| 2023년 | 160만원 |
| 2022년 | 171만원 |
| 2021년 | 160만원 |
| 2020년 | 143만원 |
| 2019년 | 134만원 |
| 2018년 | 126만원 |
| 2017년 | 123만원 |
| 2016년 | 119만원 |
| 2015년 | 116만원 |
호별 상세 정보
1층 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.02m2 | ✓ 다세대주택 |
1층 101호가 실제로 차지하는 땅은 7.2평(23.82m²)이에요. 중앙빌라의 각 세대는 평균적으로 6.9평(22.61m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구운동 중앙빌라 건물은 연면적 99평 (326m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
326.76m²
용적률/건폐율
135%/50%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
180.9m² / 91.87m²
용적률산정연면적
245.07m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
기와
높이
9.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
180.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)구획정리완료 (1988.02.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 6년 초과했어요.
36년/30년 (경과연수/내용연수)
120%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (326m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
기타 지도
근처 대중교통
탑동초등학교.삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준탑동초등학교.삼성아파트 정류소
도보 2분 / 108m
구운동주민센터 정류소
도보 2분 / 133m
현대정비소(마을) 정류소
도보 3분 / 136m
삼성래미안아파트 정류소
도보 3분 / 153m
한샘마트 정류소
도보 4분 / 218m
구운동주민센터.서수원도서관 정류소
도보 4분 / 248m
근처 의료시설
링컨약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준링컨약국
도보 2분 / 86m
수원본플란트치과의원
도보 3분 / 141m
매홀의료소비자생활협동조합탑온누리한의원
도보 3분 / 157m
탑동온누리약국
도보 3분 / 157m
서울탑안과
도보 3분 / 181m
중앙약국
도보 3분 / 181m
근처 상가/편의시설
나라마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준나라마트
차량 1분 / 26m
씨알에스
도보 1분 / 26m
기분좋은날
도보 1분 / 26m
한식나라
도보 1분 / 40m
소원이발
도보 1분 / 47m
헤어가더끌림
도보 1분 / 61m
배정 학교
구운초등학교
근처 교육시설
맘스어린이집
맘스어린이집
가정 | 66m
1분
도보 기준
동산어린이집
민간 | 181m
3분
도보 기준
구운베베사랑어린이집
민간 | 320m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 8분
2.6km | 택시비 약 5,600원
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
xt******
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
깔끔한 빌라여서 살기 좋은 컨디션을 갖고있다. 광역버스와 시내버스정류장 ...
단점
오래된 빌라여서 신축건물에 비해서는 노후된 부분이 많고 시설이 안 좋다....
전체 보기(총 194자)
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구운동 526-9
이 건물에서 42m
·
1.0
비행기 다니는 길입니다 피해보상금은 나와요! 집주인 간섭 없지만 가끔 오셔서 야!!!야!!! 하면서 손바닥으로 문들
구운동 527-5
이 건물에서 76m
·1.0
교통좋은거 빼고 다 단점.. 주차 안되고 건물관리 겁나 노후됨 특히 누수및 개습함 곰팡이 쩔음 벌레 진짜 겆나고나 많
구운동 523
이 건물에서 80m
·4.0
현재는 전철역까지 버스 이용해야하지만 서수원터미널 앞 구운역 확정으로 개통시 도보 가능거리입니다다가구 주택으로 주차는
구운동 521-4
이 건물에서 96m
·3.0
층간 소음이 심하고요 집주인이 따로 살고 있기때문에 연락이 쉽지 않습니다 눈 앞에 사람들의 발이나 강아지가 다니기때문
구운동 535-8
이 건물에서 101m
·4.0
아쉬운 점도 있습니다. 집 구조 때문인지 결로가 잘 생기는 편이라 습도 관리에 신경을 써야 합니다. 특히 습한 시기에
지윤하우스
이 건물에서 103m
·4.0
실외와 내부를 연결해주는 중문이 없어서 시끄럽게 떠들지도 못하겠고 겨울에는 입구쪽이 춥고그래서 불편해요
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자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 구운동 중앙빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중앙빌라의 2021년 08월 10일의 38.66m² 매매 가격은 4,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 358만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 중앙빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
중앙빌라의 최근 전세가는 2018년 10월 24일, 38.66m² 기준 2,500만원이에요. 평당 전세가는 213만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 중앙빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
중앙빌라의 최근 월세가는 2023년 01월 26일, 43.02m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 76만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 중앙빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중앙빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 77만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중앙빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,407원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 중앙빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 중앙빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 35개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 권선구 중앙빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 중앙빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 55개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨제이올리브영수원이에요. 또한 26m 거리에 나라마트, 2.0km 거리에 의료법인 명인의료재단 화홍병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중앙빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
중앙빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중앙빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 구운동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
중앙빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
중앙빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 중앙빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구운동 중앙빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요.
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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