구운동 평점 34위
노후화
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
175m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,750만 ~ 8,244만
전용 면적당 단가
565만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
7,500
최근 전세가 (26.08.28)
7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 매매 | 7,500 | 4층 | |
| 26.08.28 | 전세 | 7,000 | 3층 | |
| 24.03.09 | 전세 | 7,000 | 3층 | |
| 24.01.05 | 전세 | 7,000 | 3층 | |
| 22.03.08 | 전세 | 7,000 | 3층 | |
| 22.02.22 | 전세 | 7,000 | 3층 | |
| 22.02.19 | 매매 | 8,000 | 3층 | |
| 21.08.11 | 매매 | 7,500 | 1층 | |
| 20.09.17 | 매매 | 2,400 | B1층 | - |
| 20.09.17 | 매매 | 2,400 | B1층 | |
| 20.07.15 | 전세 | 6,500 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
602만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구운동 평균
- 경기 평균
165만원/m²
(전년대비 +3.3%)
구운동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -22%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 165만원 |
| 2025년 | 159만원 |
| 2024년 | 154만원 |
| 2023년 | 151만원 |
| 2022년 | 162만원 |
| 2021년 | 148만원 |
| 2020년 | 131만원 |
| 2019년 | 124만원 |
| 2018년 | 121만원 |
| 2017년 | 115만원 |
| 2016년 | 112만원 |
| 2015년 | 108만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.86m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.27m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.9평(19.33m²)이에요. 우성빌라의 각 세대는 평균적으로 5.9평(19.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구운동 우성빌라 건물은 연면적 146평 (483m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
최근 매매가
8,000만 (22.02.19)
최근 전세가
7,000만 (24.03.09)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
483.72m²
용적률/건폐율
221%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
175m² / 104.28m²
용적률산정연면적
388.32m²
건축구조
기타콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.35m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
174m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1998.04.27)**번에서 분할 (1992.04.22)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
90.2% (436m²)
주차장
9.7% (47m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
오페라하우스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오페라하우스 정류소
도보 1분 / 48m
구운동하이마트 정류소
도보 2분 / 100m
구운동주민센터 정류소
도보 3분 / 182m
구운동주민센터.서수원도서관 정류소
도보 3분 / 182m
탑동사거리(미정차) 정류소
도보 4분 / 234m
현대정비소(마을) 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
수원본플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수원본플란트치과의원
도보 5분 / 306m
링컨약국
도보 5분 / 327m
매홀의료소비자생활협동조합탑온누리한의원
도보 6분 / 385m
탑동온누리약국
도보 6분 / 385m
서울탑안과
도보 7분 / 458m
중앙약국
도보 7분 / 458m
근처 상가/편의시설
카페멈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페멈
도보 1분 / 46m
브레드읍읍
도보 1분 / 46m
살롱로렌
도보 1분 / 52m
씨유수원오페라점
도보 1분 / 55m
지에스25구운빌리지
도보 1분 / 57m
소와나무
도보 2분 / 88m
배정 학교
구운초등학교
근처 교육시설
맘스어린이집
맘스어린이집
가정 | 287m
5분
도보 기준
바나나어린이집
민간 | 295m
5분
도보 기준
지혜샘어린이집
민간 | 314m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 9분
2.9km | 택시비 약 5,800원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
vi****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 5월 작성
장점
앞에 건물 없이 논이 있어서 트인 뷰로 보입니다 수원역가는 버스가 많습니...
단점
아무래도 연식이 오래된 건물이다보니 관리가 좀 필요합니다 엘리베이터가 없...
전체 보기(총 243자)
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뉴 환희빌
이 건물에서 26m
·
4.0
학군이 멀어서 저학년 자녀가 있으면 불편할 수 있습니다. 엘리베이터가 없는 필로티 주차장 포함 6층이어서 6층 사시는
늘푸른주택
이 건물에서 46m
·5.0
겨울엔 외풍때문에 약간 추웠어요.. 주차가 안되고(사실 당연함) 현관문이 안닫혀있고 열려있는게 좀 그랬네요. 층간소
구운동 538-9
이 건물에서 96m
·5.0
일단 환기가 어렵고 해거 안들어요. 잘 드는 방향의 집도 있는데 일단 우리집은 해가 안들어요. 빨래 잘 안말라서 근처
구운동 538-3
이 건물에서 99m
·4.0
군 소음 지역이라 전투기 소음이 한번씩 들려요 평일 주말 낮시간 밤시간 관계 없이 자주 들리는 날도 있고 가끔 한번씩
A필지
이 건물에서 120m
·4.0
자차 이동하긴 편한 곳이지만 대중교통 이용하기엔 엄청 좋진 않아요. 버스 노선이 다양하지 않고 지하철역도 멀리 있어요
구운빌라
이 건물에서 121m
·3.0
집이 오래되어서 고칠 곳이 계속 늘어납니다. 외관도 많이 낡아서 겉에서 보기엔 많이 허름해보입니다.
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자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 구운동 우성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성빌라의 2022년 02월 19일의 43.86m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 601만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 우성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성빌라의 최근 전세가는 2024년 03월 09일, 43.86m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 526만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 우성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성빌라의 최근 월세가는 2017년 05월 16일, 43.86m² 기준 보증금 350만원, 월세 11만원이에요. 평당 보증금은 26만원, 월세는 8,276원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 우성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 75만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,549원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 우성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 우성빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 31개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
우성빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 탑동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 92개 있고 가장 가까운 학원은 제이엠학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 우성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 우성빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 56개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유수원오페라점이에요. 또한 179m 거리에 께끼뱅크구운, 1.8km 거리에 의료법인 명인의료재단 화홍병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구운동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 우성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구운동 우성빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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