구운동 평점 32위
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
468m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,626만 ~ 1억 5,801만
전용 면적당 단가
1,020만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.27)
1억 5,700
매매가 분석
최고1억 6,300
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.27 | 51.81m² | 1억 5,700 | 4층 | |
| 24.04.21 | 51.81m² | 1억 6,000 | 5층 | |
| 20.09.28 | 51.81m² | 1억 4,000 | 4층 | |
| 20.01.28 | 50.61m² | 1억 4,100 | 5층 | |
| 19.03.18 | 51.81m² | 1억 6,000 | 5층 | |
| 19.03.07 | 50.61m² | 1억 3,000 | 2층 | |
| 18.05.01 | 51.81m² | 1억 5,000 | 3층 | |
| 14.06.13 | 51.81m² | 1억 4,800 | 4층 | |
| 14.06.12 | 51.81m² | 1억 5,300 | 3층 | |
| 14.03.26 | 50.61m² | 1억 6,300 | 2층 | |
| 14.03.22 | 50.61m² | 1억 6,100 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 구운동 538-1
13.4억
수원시 권선구 구운중로11번길 47
385.23m²
- 동명빌라
8.1천
수원시 권선구 금호로185번길 28
41.88m²
- 구운동 536-18
2.8억
수원시 권선구 구운로45번길 59-3
164.88m²
- 영동빌라
7.1천
수원시 권선구 구운중로11번길 46
49.61m²
- 동명빌라
6.9천
수원시 권선구 금호로185번길 26
40m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,003만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구운동 평균
- 경기 평균
165만원/m²
(전년대비 +3.3%)
구운동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -22%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 165만원 |
| 2025년 | 159만원 |
| 2024년 | 154만원 |
| 2023년 | 151만원 |
| 2022년 | 162만원 |
| 2021년 | 148만원 |
| 2020년 | 131만원 |
| 2019년 | 124만원 |
| 2018년 | 119만원 |
| 2017년 | 114만원 |
| 2016년 | 111만원 |
| 2015년 | 107만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.85m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.84m2 | 계단실,복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 11.1평(36.72m²)이에요. 뉴 환희빌의 각 세대는 평균적으로 11.8평(39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구운동 뉴 환희빌 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
1억 4,000만 (24.01.29)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.83m²
용적률/건폐율
140%/48%
기타용도
공동주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
468m² / 226.74m²
용적률산정연면적
658.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.55m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
468m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2013.09.17)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.04.27)**번과 합병 (1992.02.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.01.16)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (677m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 12대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 12대 (138.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yg******
4.0
청소비 포함 공동관리비는 3만원입니다.
근처 대중교통
오페라하우스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오페라하우스 정류소
도보 1분 / 63m
구운동하이마트 정류소
도보 2분 / 123m
구운동주민센터 정류소
도보 3분 / 174m
구운동주민센터.서수원도서관 정류소
도보 4분 / 207m
탑동사거리(미정차) 정류소
도보 4분 / 259m
현대정비소(마을) 정류소
도보 4분 / 261m
근처 의료시설
수원본플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수원본플란트치과의원
도보 5분 / 317m
링컨약국
도보 5분 / 334m
매홀의료소비자생활협동조합탑온누리한의원
도보 6분 / 394m
탑동온누리약국
도보 6분 / 394m
명인한약국
도보 7분 / 441m
믿음약국
도보 7분 / 459m
근처 상가/편의시설
씨유수원오페라점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유수원오페라점
도보 1분 / 47m
지에스25구운빌리지
도보 1분 / 64m
카페멈
도보 1분 / 67m
브레드읍읍
도보 1분 / 67m
소와나무
도보 2분 / 70m
살롱로렌
도보 2분 / 73m
배정 학교
구운초등학교
근처 교육시설
바나나어린이집
바나나어린이집
민간 | 270m
5분
도보 기준
지혜샘어린이집
민간 | 290m
5분
도보 기준
맘스어린이집
가정 | 292m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 9분
2.9km | 택시비 약 5,800원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 1건
yg******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
사당가는 직행버스가 바로 집 앞에있어서 사당역을 통해 서울 어디든 접근성...
단점
학군이 멀어서 저학년 자녀가 있으면 불편할 수 있습니다. 엘리베이터가 없...
전체 보기(총 298자)
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우성빌라
이 건물에서 26m
·
4.0
아무래도 연식이 오래된 건물이다보니 관리가 좀 필요합니다 엘리베이터가 없어서 걸어가려면 조금 힘듭니다.. 빌라촌이라
늘푸른주택
이 건물에서 27m
·5.0
겨울엔 외풍때문에 약간 추웠어요.. 주차가 안되고(사실 당연함) 현관문이 안닫혀있고 열려있는게 좀 그랬네요. 층간소
A필지
이 건물에서 100m
·4.0
자차 이동하긴 편한 곳이지만 대중교통 이용하기엔 엄청 좋진 않아요. 버스 노선이 다양하지 않고 지하철역도 멀리 있어요
럭키하이츠빌라
이 건물에서 104m
·4.0
지하철역이 걸어서는 못가는 위치에 있어서 항상 차나 버스타고 역까지 이동해야 탑승할 수 있어요.
구운동 538-3
이 건물에서 108m
·4.0
군 소음 지역이라 전투기 소음이 한번씩 들려요 평일 주말 낮시간 밤시간 관계 없이 자주 들리는 날도 있고 가끔 한번씩
구운동 538-9
이 건물에서 109m
·5.0
일단 환기가 어렵고 해거 안들어요. 잘 드는 방향의 집도 있는데 일단 우리집은 해가 안들어요. 빨래 잘 안말라서 근처
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자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 구운동 뉴 환희빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
뉴 환희빌의 2025년 09월 27일의 51.81m² 매매 가격은 1억 5,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,468만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 999만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 권선구 뉴 환희빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
뉴 환희빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 157만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 뉴 환희빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 6,460원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 뉴 환희빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 뉴 환희빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
뉴 환희빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 탑동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 88개 있고 가장 가까운 학원은 제이엠학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 뉴 환희빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 뉴 환희빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 56개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유수원오페라점이에요. 또한 201m 거리에 께끼뱅크구운, 1.9km 거리에 의료법인 명인의료재단 화홍병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
뉴 환희빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
뉴 환희빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
뉴 환희빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구운동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
뉴 환희빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 뉴 환희빌에는 주차 공간이 충분한가요?
구운동 뉴 환희빌에는 기계식 0대, 자주식 12대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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