구운동 조회수 TOP 40
노후화
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
207.5m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8,103만 ~ 9,490만
전용 면적당 단가
619만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.19)
7,500
최근 전세가 (23.07.10)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.19 | 매매 | 7,500 | B1층 | |
| 24.08.16 | 매매 | 8,600 | 1층 | |
| 23.07.10 | 전세 | 8,000 | 2층 | |
| 23.07.03 | 전세 | 7,000 | 1층 | |
| 23.01.10 | 전세 | 7,000 | 1층 | |
| 22.02.24 | 전세 | 6,000 | 1층 | |
| 21.07.20 | 전세 | 8,000 | 2층 | |
| 21.06.19 | 매매 | 9,000 | 2층 | |
| 15.06.15 | 전세 | 5,000 | 1층 | |
| 14.02.24 | 전세 | 4,000 | 1층 | |
| 12.09.28 | 매매 | 4,600 | B1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
618만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구운동 평균
- 경기 평균
173만원/m²
(전년대비 +3.2%)
구운동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -26%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 173만원 |
| 2025년 | 167만원 |
| 2024년 | 162만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 169만원 |
| 2021년 | 154만원 |
| 2020년 | 132만원 |
| 2019년 | 118만원 |
| 2018년 | 103만원 |
| 2017년 | 93만원 |
| 2016년 | 88만원 |
| 2015년 | 85만원 |
호별 상세 정보
1층 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.93m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.52m2 | 계단실 |
1층 101호가 실제로 차지하는 땅은 10.5평(34.58m²)이에요. 구운빌라의 각 세대는 평균적으로 10.5평(34.58m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구운빌라 건물은 연면적 93평 (308m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
8,600만 (24.08.16)
최근 전세가
8,000만 (23.07.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
308.7m²
용적률/건폐율
99%/51%
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
207.5m² / 106.2m²
용적률산정연면적
205.8m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
207.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)구획정리완료 (1988.02.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 6년 초과했어요.
36년/30년 (경과연수/내용연수)
120%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (308m²)
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건물 시공 정보
기타 지도
근처 대중교통
구운동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구운동주민센터 정류소
도보 1분 / 66m
오페라하우스 정류소
도보 2분 / 86m
현대정비소(마을) 정류소
도보 3분 / 164m
구운동주민센터.서수원도서관 정류소
도보 3분 / 171m
구운동하이마트 정류소
도보 3분 / 201m
삼성래미안아파트 정류소
도보 4분 / 264m
근처 의료시설
수원본플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수원본플란트치과의원
도보 4분 / 217m
링컨약국
도보 4분 / 220m
매홀의료소비자생활협동조합탑온누리한의원
도보 5분 / 286m
탑동온누리약국
도보 5분 / 286m
믿음약국
도보 6분 / 347m
서울탑안과
도보 6분 / 348m
근처 상가/편의시설
대원세탁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대원세탁
도보 1분 / 56m
지에스25구운빌리지
도보 1분 / 66m
소와나무
도보 2분 / 76m
한입과일서수원
도보 2분 / 82m
자동차마을
도보 3분 / 143m
에이스노래연습장
도보 3분 / 148m
배정 학교
구운초등학교
근처 교육시설
맘스어린이집
맘스어린이집
가정 | 178m
3분
도보 기준
동산어린이집
민간 | 228m
4분
도보 기준
지혜샘어린이집
민간 | 268m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 9분
2.8km | 택시비 약 5,700원
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
zt******
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
베란다가 있어서 큰 짐의 많이 보관할 수 있습니다. 햇볕이 잘 들어 오다...
단점
집이 오래되어서 고칠 곳이 계속 늘어납니다. 외관도 많이 낡아서 겉에서 ...
전체 보기(총 211자)
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구운동 534-17
이 건물에서 46m
·
5.0
다가구와 다세대 주택들 모여있는 주거지역으로 낮에는 조용하고 생활하기 편리하지만 밤에 가로등이 꺼지거나 하면 다소 어
구운동 538-3
이 건물에서 48m
·4.0
군 소음 지역이라 전투기 소음이 한번씩 들려요 평일 주말 낮시간 밤시간 관계 없이 자주 들리는 날도 있고 가끔 한번씩
구운동 535-7
이 건물에서 66m
·3.5
방음이 잘 안 되어 옆집 부부싸움 소리도 다 들렸습니다. 당시 건물에 흡연자가 있어 창문을 열어놓기 힘들었어요.
구운동 535-10
이 건물에서 69m
·2.0
겨울철 단열이 아쉬워 외풍이 좀 있는 편이고, 구조상 환기가 아주 원활하지는 않아 습기 관리에 신경을 써야 합니다.
구운동 538-9
이 건물에서 69m
·5.0
일단 환기가 어렵고 해거 안들어요. 잘 드는 방향의 집도 있는데 일단 우리집은 해가 안들어요. 빨래 잘 안말라서 근처
중앙빌라
이 건물에서 75m
·3.0
아래층에 외국인 노동자 숙소 이사오고나서 건물에 벌레나오고 환경이 정말...다신 살고싶지 않을정도였음. 분리수거해서
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자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 구운동 구운빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구운빌라의 2025년 09월 19일의 45.93m² 매매 가격은 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,600만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 538만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 구운빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
구운빌라의 최근 전세가는 2023년 07월 10일, 45.93m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 574만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 구운빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구운빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 75만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구운빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 989원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 구운빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 구운빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 권선구 구운빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 구운빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 53개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25구운빌리지이에요. 또한 180m 거리에 께끼뱅크구운, 1.9km 거리에 의료법인 명인의료재단 화홍병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구운빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구운빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구운빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 구운동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
구운빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구운빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 구운빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구운동 구운빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요.
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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