구운동 평점 15위
노후화
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
173.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
382,850,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 유성빌라 가동
1.5억
수원시 권선구 금호로 201-5
63.04m²
- 미영팰리스
2.5억
수원시 권선구 구운로45번길 97
70.06m²
- 구운동 536-18
2.8억
수원시 권선구 구운로45번길 59-3
164.88m²
- 구운동 539-6
4.5억
수원시 권선구 금호로195번길 5-6
274.07m²
- 구운동 540-10
4.9억
수원시 권선구 구운로45번길 101
248.44m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 4,200만원
(전년대비 +2.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 4,200만원 |
| 2025년 | 3억 3,400만원 |
| 2024년 | 3억 2,900만원 |
| 2023년 | 3억 2,600만원 |
| 2022년 | 3억 3,600만원 |
| 2021년 | 3억 2,100만원 |
| 2020년 | 3억 200만원 |
| 2019년 | 2억 8,800만원 |
| 2018년 | 2억 5,800만원 |
| 2017년 | 2억 5,100만원 |
| 2016년 | 2억 4,500만원 |
| 2015년 | 2억 3,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구운동 평균
- 경기 평균
177만원/m²
(전년대비 +3.3%)
구운동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -28%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 177만원 |
| 2025년 | 171만원 |
| 2024년 | 166만원 |
| 2023년 | 162만원 |
| 2022년 | 174만원 |
| 2021년 | 159만원 |
| 2020년 | 137만원 |
| 2019년 | 125만원 |
| 2018년 | 115만원 |
| 2017년 | 103만원 |
| 2016년 | 97만원 |
| 2015년 | 95만원 |
층별 상세 정보
구운동 534-17 건물은 연면적 120평 (398m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
398.81m²
용적률/건폐율
170%/59%
기타용도
단독주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
173.9m² / 104.08m²
용적률산정연면적
295.95m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
173.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1993.05.07)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
21년/30년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (398m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.18대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zv******
5.0
건물 관리비용은 따로 없고 전기수도 포함 6만원정도
근처 대중교통
구운동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구운동주민센터 정류소
도보 2분 / 86m
오페라하우스 정류소
도보 2분 / 88m
현대정비소(마을) 정류소
도보 2분 / 121m
구운동주민센터.서수원도서관 정류소
도보 2분 / 134m
구운동하이마트 정류소
도보 4분 / 204m
삼성래미안아파트 정류소
도보 4분 / 223m
근처 의료시설
수원본플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수원본플란트치과의원
도보 3분 / 174m
링컨약국
도보 3분 / 186m
매홀의료소비자생활협동조합탑온누리한의원
도보 4분 / 247m
탑동온누리약국
도보 4분 / 247m
서울탑안과
도보 5분 / 316m
중앙약국
도보 5분 / 316m
근처 상가/편의시설
대원세탁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대원세탁
도보 1분 / 24m
한입과일서수원
도보 1분 / 66m
지에스25구운빌리지
도보 2분 / 85m
자동차마을
도보 2분 / 99m
탑골순대국
도보 2분 / 105m
석쇠불고깃집
도보 2분 / 111m
배정 학교
구운초등학교
근처 교육시설
맘스어린이집
맘스어린이집
가정 | 144m
3분
도보 기준
동산어린이집
민간 | 247m
4분
도보 기준
지혜샘어린이집
민간 | 308m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 9분
2.8km | 택시비 약 5,700원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 1건
zv******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 9월 작성
장점
집주인분이 친절하시고 주차공간이 있어서 좋았어요. 세대수가 좀 많은데 생...
단점
다가구와 다세대 주택들 모여있는 주거지역으로 낮에는 조용하고 생활하기 편...
전체 보기(총 287자)
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구운동 538-3
이 건물에서 46m
·
4.0
군 소음 지역이라 전투기 소음이 한번씩 들려요 평일 주말 낮시간 밤시간 관계 없이 자주 들리는 날도 있고 가끔 한번씩
구운빌라
이 건물에서 46m
·3.0
집이 오래되어서 고칠 곳이 계속 늘어납니다. 외관도 많이 낡아서 겉에서 보기엔 많이 허름해보입니다.
중앙빌라
이 건물에서 47m
·3.0
아래층에 외국인 노동자 숙소 이사오고나서 건물에 벌레나오고 환경이 정말...다신 살고싶지 않을정도였음. 분리수거해서
구운동 535-10
이 건물에서 56m
·2.0
겨울철 단열이 아쉬워 외풍이 좀 있는 편이고, 구조상 환기가 아주 원활하지는 않아 습기 관리에 신경을 써야 합니다.
구운동 538-9
이 건물에서 59m
·5.0
일단 환기가 어렵고 해거 안들어요. 잘 드는 방향의 집도 있는데 일단 우리집은 해가 안들어요. 빨래 잘 안말라서 근처
구운동 534-12
이 건물에서 60m
·4.5
주차대수가 적고 크기가 크기 않아 초보운전자는 차를 주차하기가 어려울거같습니다 현관부분에 결로가 생겨 겨울에 현관부
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자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 구운동 구운동 534-17의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구운동 534-17에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 10억 8,616만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 권선구 구운동 534-17의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구운동 534-17의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,258만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구운동 534-17의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 5,805원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 구운동 534-17 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 구운동 534-17 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 36개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 권선구 구운동 534-17 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 구운동 534-17 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 52개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25구운빌리지이에요. 또한 148m 거리에 께끼뱅크구운, 1.9km 거리에 의료법인 명인의료재단 화홍병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구운동 534-17의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
구운동 534-17에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구운동 534-17에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
구운동 534-17에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
구운동 534-17에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
구운동 534-17에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구운동 534-17에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 구운동 구운동 534-17에는 주차 공간이 충분한가요?
구운동 구운동 534-17에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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