신흥동 평점 18위
추천 역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 7건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
1,138,060,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (16.07.30)
23억 3,000
매매가 분석
최고23억 3,000
최저22억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 16.07.30 | 931.5m² | 23억 3,000 | - | |
| 13.12.25 | 931.5m² | 22억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 삼성화이트하우스빌
4.5억
성남시 수정구 공원로349번길 13
59.88m²
- 신흥동 2626
7.5억
성남시 수정구 공원로349번길 15-1
74.66m²
- 은하골든빌라
6.7억
성남시 수정구 공원로345번길 10-1
42.97m²
- 신흥동 2818-2
6.3억
성남시 수정구 공원로349번길 14
76.87m²
- 신흥아트빌
5.8억
성남시 수정구 산성대로269번길 16-21
59.77m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신흥동 평균
- 경기 평균
484만원/m²
(전년대비 +2.5%)
신흥동 평균381만원/m²(이 건물 보다 -21%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 484만원 |
| 2025년 | 472만원 |
| 2024년 | 452만원 |
| 2023년 | 446만원 |
| 2022년 | 473만원 |
| 2021년 | 420만원 |
| 2020년 | 375만원 |
| 2019년 | 340만원 |
| 2018년 | 328만원 |
| 2017년 | 319만원 |
| 2016년 | 304만원 |
| 2015년 | 304만원 |
층별 상세 정보
신흥동 2533 건물은 연면적 282평 (931m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
931.5m²
용적률/건폐율
505%/79%
기타용도
제2종근린생활시설(고시원)
세대 수
-
대지/건축면적
181.5m² / 145.13m²
용적률산정연면적
918.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.15m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
181.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)**번과 합병 (1985.08.09)
토지이용계획
배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)하수처리구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
고시원
100% (949m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 5대
자주식 주차
옥내 4대 (122.98㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ea*****
4.0
관리비 8만원에 전기세 별도에요
yc****
4.5
관리비로 전기세 제외 8만원, 전기세는 1.5만원 정도
ed****
3.0
관리비는 8만원에 전기요금 빼고 다 들어가있습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,744 kWh (16.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,164 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,704 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,758 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,143 원/평)
근처 대중교통
신흥역4번출구(마을) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신흥역4번출구(마을) 정류소
도보 2분 / 118m
성남우체국(광역) 정류소
도보 2분 / 125m
성남우체국 정류소
도보 3분 / 149m
성남우체국(마을) 정류소
도보 3분 / 180m
신흥역
8호선
도보 3분 / 183m
청구아파트 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
정다운산부인과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정다운산부인과
도보 1분 / 46m
이스턴치과교정과치과의원
도보 1분 / 59m
윤사랑외과
도보 1분 / 59m
동재약국
도보 1분 / 59m
일가약국
도보 2분 / 96m
이안정형외과의원
도보 3분 / 161m
근처 상가/편의시설
77수산
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준77수산
도보 1분 / 35m
라파헤어
도보 1분 / 35m
진선보쌈
도보 1분 / 39m
만석꾼
도보 1분 / 39m
맛고을감자탕해장국
도보 1분 / 45m
오케이노래방
도보 1분 / 52m
배정 학교
희망대초등학교
근처 교육시설
신흥제3어린이집
신흥제3어린이집
국공립 | 140m
3분
도보 기준
청구사랑어린이집
가정 | 236m
4분
도보 기준
숲속오감놀이어린이집
가정 | 288m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 19분
6.7km | 도보 2분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 사진
ea*****
ea*****
ea*****
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 7건
ti****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
풀옵션 오피스텔이라 쓸데없는 가전 구입 필요없고, 바로 앞에 버스 정류장...
단점
주변에 상가 많아서 아무래도 소음있음 그리고 소형 평수 오피스텔이 보통...
전체 보기(총 298자)
ea*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
초초초역세권에 카페 음식점 마트 등 주변에서 모든 걸 해결할 수 있고 잠...
단점
근처에 안마방, 노래빵 이런 유흥업소들이 많아서 치안이 좋다고는 못하겠는...
전체 보기(총 316자)
yc****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2025년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 304자)
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쉐르빌
이 건물에서 29m
·
4.5
화장실 벽으로 옆 집이랑 소리가 다 들려요 그리고 화장실에 환기할 수 있는 창문이 따로 없어서 중간 문으로 환기할 필
신흥동 2562-1
이 건물에서 42m
·4.0
집 자체가 환기를 시켜도 좀 습합니다. 1층에 음식점이 있어 아래에 담배 피우는 사람이나 술 취한 사람이 지나가 고성
신흥동 2493-2
이 건물에서 54m
·1.0
결로 때문에 곰팡이 완전 많이 생기고 일단 옆방 알림 소리까지 들려요 벽이 그냥 가벽입니다 초파리 꼬이고 집 자체가
렉스빌III
이 건물에서 58m
·5.0
현재 거주하고 있는 주거 환경은 교통이 편리하고 주변에 마트, 병원, 편의점 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상
신흥동 2494
이 건물에서 63m
·3.8
벌레 방역해도 주기적으로 돌아오기 때문에 박구이가 한번 나타났다 싶으면 빠르게 약 놔주고 해야 동거 안할 수 있어요
신흥동 2586-3
이 건물에서 78m
·3.5
성남에 위치하는 특성상 언덕이 많아 조금 힘들고 주위에 노래방이나 음식점등이 꽤 많아서 밤에 좀 시끄럽거나 담배냄새가
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자주 묻는 질문
경기 성남시 수정구 신흥동 신흥동 2533의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신흥동 2533에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 25억 7,555만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
성남시 수정구 신흥동 2533의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신흥동 2533의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,726만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신흥동 2533의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 수정구 신흥동 2533 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 수정구 신흥동 2533 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 신흥역(8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신흥동 2533 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 성남제일초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 259개 있고 가장 가까운 학원은 마하수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 수정구 신흥동 2533 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 수정구 신흥동 2533 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25성남신화점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 53m 거리에 진로그린식자재마트, 230m 거리에 연세스타병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신흥동 2533의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신흥동 2533에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신흥동 2533에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 신흥동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 치안 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신흥동 2533에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신흥동 2533에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신흥동 2533에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신흥동 2533에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 신흥동 2533에는 주차 공간이 충분한가요?
신흥동 신흥동 2533에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 신흥동 2533에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신흥동 신흥동 2533에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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