신흥동 지앤수아파트
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
780.8m²
건폐율
72%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 785만 ~ 4억 5,453만
전용 면적당 단가
1,596만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.03.28)
3억 6,500
전세가 분석
최고4억
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.28 | 82.9m² | 3억 6,500 | 2층 | |
| 25.09.23 | 82.9m² | 3억 6,000 | 12층 | |
| 24.07.14 | 82.9m² | 3억 8,000 | 3층 | |
| 24.04.25 | 82.9m² | 3억 6,000 | 2층 | |
| 23.10.21 | 82.9m² | 3억 2,000 | 12층 | |
| 22.07.25 | 82.9m² | 4억 | 3층 | |
| 21.12.14 | 82.9m² | 3억 1,500 | 12층 | |
| 21.11.13 | 82.9m² | 3억 1,000 | 5층 | |
| 19.11.25 | 82.9m² | 3억 | 5층 | |
| 19.10.15 | 82.9m² | 3억 1,000 | 2층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,406만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신흥동 평균
- 경기 평균
642만원/m²
(전년대비 +2.4%)
신흥동 평균381만원/m²(이 건물 보다 -41%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 642만원 |
| 2025년 | 627만원 |
| 2024년 | 600만원 |
| 2023년 | 592만원 |
| 2022년 | 627만원 |
| 2021년 | 555만원 |
| 2020년 | 490만원 |
| 2019년 | 467만원 |
| 2018년 | 450만원 |
| 2017년 | 447만원 |
| 2016년 | 447만원 |
| 2015년 | 438만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 82.89m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 14.34m2 | 계단실,경비실,커뮤니티실 |
| 공용 | 주 | 11.31m2 | 주차타워 |
| 공용 | 주 | 9.07m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 7.78m2 | 피로티주차 |
층별 상세 정보
신흥동 지앤수아파트 건물은 연면적 2,050평 (6,765m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
3억 5,700만 (19.07.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,765.48m²
용적률/건폐율
662%/72%
기타용도
업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택), 근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
780.8m² / 563.95m²
용적률산정연면적
5,175.93m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
44.93m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
327.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(재)한국건설안전기술원
최근 점검일
2023년 7월 11일
건물 용도
오피스텔
90.4% (6,150m²)
다세대주택
9.5% (652m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
7.5대
총 60대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 34대
자주식 주차
옥내 26대 (313.40㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제니헤어 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 최가네 | 베트남식 전문 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
22,084 kWh (10.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,310 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,388 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,458 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,619 원/평)
근처 대중교통
신흥지구대 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신흥지구대 정류소
도보 3분 / 154m
신흥시장.수정보건소 정류소
도보 3분 / 163m
성남시의료원.신흥1동행정복지센 정류소
도보 4분 / 213m
신흥시장.수정보건소.보훈회관 정류소
도보 4분 / 217m
성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 정류소
도보 4분 / 218m
성남시의료원정문 정류소
도보 6분 / 360m
근처 의료시설
탑플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준탑플란트치과의원
도보 2분 / 93m
세목한의원
도보 2분 / 93m
초이종합동물병원
도보 2분 / 93m
메드백세약국
도보 2분 / 95m
아름다운눈안과
도보 2분 / 125m
강희약국
도보 2분 / 125m
근처 상가/편의시설
최가네
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준최가네
도보 1분 / 1m
제니헤어
도보 1분 / 1m
세븐일레븐성남신흥부자점
도보 1분 / 21m
세븐성남신흥부자점
도보 1분 / 21m
춤추는장어
도보 1분 / 38m
쿵카롱
도보 1분 / 38m
배정 학교
성남초등학교
근처 교육시설
성남삼성어린이집
성남삼성어린이집
법인단체 | 213m
4분
도보 기준
해오름어린이집
가정 | 237m
4분
도보 기준
아이비어린이집
민간 | 288m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 24분
7.1km | 도보 7분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
집보는 새우튀김4
- 이전 거주자/
?층
np***
·
2.5
2025년 4월 작성
장점
이마트가 바로 앞에 있어서 쇼핑하기 너무 좋습니다.시장도 가까워서 좋아요...
단점
층간소음 진짜 너무 심해서 이사갔어요저는.. 주의를 계속 줬는데도 발망치...
전체 보기(총 365자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
비앤비그라티아
이 건물에서 40m
·
2.5
진짜 최악이에요 심심하면 화재경보기 오작동으로 새벽에 잠 못자고 얼마전에는 스프링클러 터져서 몇몇집은 가구며 가전이
렉스타워
이 건물에서 64m
·2.0
주변에 치안 너무 안 좋습니다 각종 유흡업소와 중국인거리있고 저녁해지고 나면 걸어다니기 좀 꺼려질 정도입니다. 거리
마나하임
이 건물에서 74m
·4.0
주차장 진입하기는 좀 까다롭습니다 기계식 주차이다보니 차 넣을때나 뺄때 앞에 대기 있으면 시간 좀 걸릴 수 있습니다
제이드힐스
이 건물에서 208m
·4.0
방음이 잘 되는편은 아니다. 그런데 그걸 서로 아니깐 거주민들이 서로 조심하면서 사는거 같다. 경비실 그런거 없다.
이한팔라티움B
이 건물에서 343m
·3.5
흠 별로 없어요 주차부분에서 기계주차하는곳이 수리하게됬을때 불편을 겪은것 또 주변에 흡연자가 많아 너구리 굴 느낌이
미래타운5차
이 건물에서 380m
·3.5
주차장이 세대수에 비해 너무 좁고 복잡해서 불편하고 늦은시간에 가면 자리 없을 때가 많아서 이중주차 해야해요 주차때문
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 수정구 신흥동 지앤수아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
지앤수아파트의 2025년 05월 07일의 82.12m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 74만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,607만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 지앤수아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
지앤수아파트의 최근 전세가는 2025년 09월 23일, 82.9m² 기준 3억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,433만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
성남시 수정구 지앤수아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
지앤수아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 지앤수아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 2,224원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 수정구 지앤수아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 수정구 지앤수아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 47개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 신흥역(8호선), 도보 10분 거리에 수진역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
지앤수아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 성남초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 241개 있고 가장 가까운 학원은 아리아음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 수정구 지앤수아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 수정구 지앤수아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐성남신흥부자점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 67m 거리에 동네슈퍼, 190m 거리에 서울S치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
지앤수아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
지앤수아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
지앤수아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 신흥동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
지앤수아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
지앤수아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
지앤수아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
지앤수아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 지앤수아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신흥동 지앤수아파트에는 기계식 34대, 자주식 26대로 총 60대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 수정구 신흥동 지앤수아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신흥동 지앤수아파트에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
