정자동 정든마을한진5단지
직접 살아본 후기 19건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
12억 6,934만 ~ 15억 3,185만
전용 면적당 단가
4,245만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.14)
14억 8,500
최근 전세가 (26.03.11)
4억 7,250
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 매매 | 14억 8,500 | 2층 | |
| 26.07.27 | 매매 | 14억 6,500 | 4층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 15억 | 2층 | |
| 26.03.11 | 전세 | 4억 7,250 | 5층 | |
| 25.12.30 | 전세 | 5억 2,000 | 12층 | |
| 25.10.14 | 매매 | 11억 5,000 | 7층 | |
| 25.09.08 | 매매 | 10억 9,000 | 8층 | |
| 25.04.19 | 매매 | 9억 3,000 | 9층 | |
| 25.04.19 | 매매 | 9억 3,000 | 9층 | - |
| 25.03.17 | 매매 | 9억 | 14층 | |
| 25.03.15 | 전세 | 4억 6,000 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,846만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정자동 평균
- 경기 평균
681만원/m²
(전년대비 +7.4%)
정자동 평균471만원/m²(이 건물 보다 -31%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 681만원 |
| 2025년 | 633만원 |
| 2024년 | 595만원 |
| 2023년 | 588만원 |
| 2022년 | 626만원 |
| 2021년 | 558만원 |
| 2020년 | 517만원 |
| 2019년 | 469만원 |
| 2018년 | 414만원 |
| 2017년 | 388만원 |
| 2016년 | 381만원 |
| 2015년 | 368만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
501동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 115.77m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 16.47m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 15.15m2 | 코아(경비실포합) |
| 공용 | 주 | 10.61m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.27m2 | 기계실.전기실.펌프실 |
층별 상세 정보
정자동 정든마을한진5단지 501동 건물은 연면적 6,301평 (20,795m2), 지하 1층 / 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
634세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
37,447.19m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)공공공지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
58.3% (203,074m²)
아파트
36.5% (127,177m²)
주차장
3.4% (11,909m²)
생활편익시설
1% (3,702m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한진종합건설(주)
시행사
한진종합건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-716-1289 / 031-716-1810
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
131.2대
총 11,284대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5,668대 옥외 5,616대
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, DC차데모 10핀, 급속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 큐헤어 | 미용실 |
| 지에스25분당신화점 | 편의점 |
| 전기구이이한량통닭 | 치킨 |
| 조은집공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 네일해 | 네일숍 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신화세탁소 | 세탁소 |
| 아이앤헤어 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제로원하우스 | 경영 컨설팅업 |
| 두하우스 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kd******
3.5
40평대라서 여름30후반겨울에는 40후반.50초나왔어요.난방비가 좀 나오는 편요.
pq*****
4.0
20만원에서 30만원 수준
ze*****
4.0
20에서 왔다갔다 했음
계절별 관리비
- 여름30.6만원
- 겨울47.3만원
- 연평균37.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
15.5만원
공용관리비
7.1만원
개별사용료
6.7만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
395,220 kWh (13.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,174 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,648 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,783 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,788 원/평)
근처 대중교통
정든마을.우성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정든마을.우성아파트 정류소
도보 2분 / 96m
정든마을신화아파트 정류소
도보 3분 / 139m
한솔주공5.6단지 정류소
도보 3분 / 152m
정든마을우성4단지(마을) 정류소
도보 3분 / 189m
한진6단지(마을) 정류소
도보 4분 / 246m
정자3동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 249m
근처 의료시설
열린약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준열린약국
도보 4분 / 205m
어반약국
도보 5분 / 295m
차영수피부과의원
도보 5분 / 297m
메디칼김약국
도보 5분 / 297m
금곡약국
도보 5분 / 297m
금곡프라자약국
도보 5분 / 297m
근처 상가/편의시설
전기구이이한량통닭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전기구이이한량통닭
도보 1분 / 67m
분당커피가게
도보 1분 / 67m
하림멕시칸
도보 1분 / 67m
지에스25분당신화점
도보 1분 / 67m
큐헤어
도보 1분 / 67m
신화세탁소
도보 1분 / 67m
배정 학교
탄천초등학교
근처 교육시설
베이비0123어린이집
베이비0123어린이집
가정 | 66m
1분
도보 기준
예사랑어린이집
가정 | 219m
4분
도보 기준
꼬망스어린이집
가정 | 238m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 17분
4.0km | 도보 14분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 19건
용정리 자몽주스
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kd***
·
3.5
2026년 3월 작성
장점
단지입구부터 쾌적하고 진입로가 깔끔하게 정비되있어요. 주차도 괜찮았고 평...
단점
4층이라서인지 남향이어도 앞건물에 걸려서 빛이 아쉬웠어요.특히 겨울에는 ...
전체 보기(총 348자)
마트가는 비버
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pq***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
동네가 조용하고 평화로움. 이마트 3분. 버스정류장 바로 코앞이고 아파트...
단점
주차장 엘베연결안됨과 노후화된 아파트의 주차장 곰팡이 냄새. 쓰레기 분리...
전체 보기(총 303자)
봉하리 떡국
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xv***
·
5.0
2025년 12월 작성
장점
단점
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정든마을한진8단지아파트
이 건물에서 98m
·
3.8
바로 앞이 대로라 창문을 열면 차 소리가 꽤 들립니다. 오래된 아파트라, 약간 낡은 감이 있고 방도 그리 크지 않습니
정든마을한진6단지
이 건물에서 177m
·4.3
역세권이 아니어서 접근성이 다소 아쉽고, 근처에 대형마트가 없어 일상 장보기에 소소한 불편함이 있음. 또한 대단지 아
정든마을우성4단지
이 건물에서 224m
·3.7
겨울철 보일러 틀 때마다 누수 터졌습니다. 기본적으로 난방관의 노후로 이 집만의 문제가 아닌 단지 전체의 문제로 보입
정든마을한진7단지
이 건물에서 255m
·4.0
마을버스 필수예요 그래도 많이 다녀서 다닐만은 해요 ㅇㅇㅇ 그래도 역까지 가는데 조금의 불편함 정도는 감수해여할 것같
한솔마을주공5단지
이 건물에서 294m
·3.5
미금쪽에서 오면 언덕이있어서 불편하고 벌레가 많고 여름에는 매미가 많아서 집근처에 매미소리가 조금 불편했습니다. 겨울
정든마을동아1단지
이 건물에서 310m
·4.0
모든 것이 완벽했고, 불편한 점이나 아쉬운 점이 전혀 없었습니다. 전반적으로 만족스러운 경험이었습니다. 집에 단점
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을한진8단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정든마을한진8단지의 2025년 12월 19일의 69.93m² 매매 가격은 14억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 8,899만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,889만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을한진8단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정든마을한진8단지의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 52.43m² 기준 5억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 3,272만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을한진8단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정든마을한진8단지의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 115.76m² 기준 보증금 7억 5,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 2,137만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 정든마을한진8단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정든마을한진8단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,380만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정든마을한진8단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 49만 4,181원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 정든마을한진8단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 정든마을한진8단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 42개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
정든마을한진8단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 불정초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 분당중학교, 7분 거리에 계원예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 679개 있고 가장 가까운 학원은 예쁜리더스브레인학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 정든마을한진8단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 정든마을한진8단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 82개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25분당신화점이에요. 또한 205m 거리에 자연드림분당, 1.0km 거리에 본플러스재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정든마을한진8단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
정든마을한진8단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
정든마을한진8단지에는 CCTV가 101대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
정든마을한진8단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정든마을한진8단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 정자동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정든마을한진8단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
정든마을한진8단지에는 13개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
정든마을한진8단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
정든마을한진8단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정든마을한진8단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을한진8단지에는 주차 공간이 충분한가요?
정자동 정든마을한진8단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 474m 거리에 분당도서관 부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을한진8단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정자동 정든마을한진8단지에는 엘리베이터가 총 31대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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