구미동 청구빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
3,680.6m²
건폐율
29%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
8억 8,392만 ~ 10억 4,877만
전용 면적당 단가
1,686만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.08)
15억 7,500
최근 전세가 (25.04.21)
7억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 매매 | 15억 7,500 | 3층 | |
| 25.04.21 | 전세 | 7억 | 1층 | |
| 25.04.21 | 전세 | 7억 | 1층 | |
| 24.02.06 | 전세 | 6억 5,000 | 3층 | |
| 22.06.16 | 전세 | 6억 900 | 3층 | |
| 20.07.09 | 매매 | 10억 | 3층 | |
| 18.04.07 | 전세 | 5억 8,000 | 3층 | |
| 17.01.20 | 전세 | 7억 | 3층 | |
| 15.11.17 | 전세 | 5억 7,000 | 3층 | |
| 15.09.08 | 매매 | 8억 1,000 | 2층 | |
| 11.03.25 | 매매 | 9억 9,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,230만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구미동 평균
- 경기 평균
343만원/m²
(전년대비 +2.9%)
구미동 평균274만원/m²(이 건물 보다 -20%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 343만원 |
| 2025년 | 333만원 |
| 2024년 | 313만원 |
| 2023년 | 312만원 |
| 2022년 | 333만원 |
| 2021년 | 313만원 |
| 2020년 | 288만원 |
| 2019년 | 281만원 |
| 2018년 | 264만원 |
| 2017년 | 244만원 |
| 2016년 | 237만원 |
| 2015년 | 235만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
701동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 199.74m2 | ✓ 공동주택 (연립) |
| 공용 | 주 | 94.53m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 28.42m2 | 창고.다목적실.기사대기실 |
| 공용 | 주 | 14.94m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.99m2 | 열교환실 |
층별 상세 정보
구미동 청구빌라 701동 건물은 연면적 841평 (2,775m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (702동)
최근 매매가
10억 (20.07.09)
최근 전세가
6억 5,000만 (24.02.06)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,313.94m²
용적률/건폐율
89%/29%
기타용도
공동주택(연립)
세대 수
16세대
대지/건축면적
3,680.6m² / 1,100.2m²
용적률산정연면적
3,312m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
3,680.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)자연녹지지역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
61.9% (3,299m²)
부대시설
38% (2,026m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3대
총 48대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 48대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zj*****
3.0
기본 관리비 50만원 (공동전기료 포함)
근처 대중교통
대광사.구미중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대광사.구미중학교 정류소
도보 2분 / 98m
구미중학교 정류소
도보 2분 / 115m
골안어린이공원 정류소
도보 3분 / 173m
대광사입구 정류소
도보 4분 / 230m
시니어스타워앞(마을) 정류소
도보 4분 / 260m
한국장애인고용공단.서울대병원장례식장 정류소
도보 5분 / 324m
근처 의료시설
시니어스의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준시니어스의원
도보 6분 / 352m
메타메디
도보 6분 / 352m
정은약국
도보 6분 / 352m
시니어스약국
도보 6분 / 352m
분당서울대학교병원
차량 3분 / 800m
성빈약국
도보 18분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
플럭스에버
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준플럭스에버
도보 1분 / 34m
홈스홈커피앤푸드
도보 3분 / 186m
투비라운지
도보 4분 / 208m
두마레
도보 4분 / 208m
포아델
도보 4분 / 208m
나나다움
도보 4분 / 208m
배정 학교
불곡초등학교
근처 교육시설
LH(오리)어린이집
LH(오리)어린이집
직장 | 573m
9분
도보 기준
하얀한우리어린이집
민간 | 745m
12분
도보 기준
에덴어린이집
가정 | 785m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 9분
2.8km | 택시비 약 5,700원
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
능숙한 손목시계6
- 현재 거주자/
?층
zj***
·
3.0
장점
술집같른 유흥주점이 없어 조용하고 주변에 둘레길 등산가능한 산이 있고 ...
단점
건축한지 오래되어 리모델링이 필요함. 지하철도 없고 버스노선도 몇개없는...
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아델리아빌
이 건물에서 141m
·
4.0
분당 끝자락에 있어서 서울 나가기엔 좀 시간이 걸리는 편입니다. 출퇴근시간을 제외하면 강남까지 3-40분이면 가지만요
한샘바흐하우스
이 건물에서 161m
·4.5
아름다운 동네 경관. 단점은 별로 없음. 구지 찾자면 마을버스가 2-3종류라는 건데, 그건 무지개마을과 같음. 대중교
빌라드Y
이 건물에서 251m
·4.0
큰길쪽 집들은 창문열면 차량소음이 좀 심한편이에요. 서울대병원 근처라서 엠뷸런스도 많이 지나가요. 대중교통은 정말별로
아델하임
이 건물에서 380m
·4.0
교통이 편하지 않습니다. 2018년도 기준이어서 변했을지는 모르겠으나 지하철역을 가는데 (미금/오리/정자) 마을버스를
삼익파크빌라
이 건물에서 384m
·4.0
편의점이 가까이 있기는 하나 돌아서 가다보면 그렇게 가까운 거리도 아니게 느껴져서 조금의 불편함은 느끼고있습니다. 식
신성빌라
이 건물에서 422m
·4.0
예민해서 잘 느껴지는지 모르겠지만 층간소음이 조금 있었어요 특히 화장실에서 잘 들렸어요 하지만 사는데 문제있을 정도는
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 구미동 청구빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청구빌라의 2023년 07월 11일의 199.74m² 매매 가격은 13억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 2,046만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,230만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 청구빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청구빌라의 최근 전세가는 2025년 04월 21일, 182.85m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 1,263만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 청구빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청구빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,061만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청구빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 101만 4,654원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 청구빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 청구빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 18개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
청구빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 3분 거리에 구미중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 112개 있고 가장 가까운 학원은 정법수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 청구빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 청구빌라 도보 10분 이내에 편의점은 없지만 근처에 마트와 병원이 있어요. 678m 거리에 차량으로 3분이 소요되는 한살림성남용인소비자생활협동조합구미매장, 또 800m 내에 차량으로 3분이 소요되는 분당서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청구빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
청구빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청구빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 구미동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
청구빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
청구빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 청구빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구미동 청구빌라에는 기계식 0대, 자주식 48대로 총 48대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 청구빌라에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구미동 청구빌라에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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