구미동 까치마을주공2단지
직접 살아본 후기 27건이 있어요
전체보기- tr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라고 하면 크게 불편한 점은 많지 않지만, 산을 뒤로 하고 있는 위치 특성상 계절에 따라 벌레가 간혹 들어오는
- by***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식 아파트라서 겨울에 복도쪽 방은 외풍이 좀 불고요 창문도 열어두기 조금 부담이에요 주차가 진짜 스트레스인데 퇴
- rz***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 재건축 준비하는 단지이다보니 건물자체가 노후한 건 어쩔 수 없는 것 같습니다. 집 내부 컨디션도 리모델링 하
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 6,952만 ~ 8억 9,282만
전용 면적당 단가
4,842만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.16)
15억
최근 전세가 (26.09.05)
5억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 매매 | 15억 | 10층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 5억 | 2층 | |
| 26.08.07 | 매매 | 15억 2,000 | 3층 | |
| 26.07.21 | 전세 | 4억 7,000 | 3층 | |
| 26.07.07 | 전세 | 5억 5,000 | 4층 | |
| 26.07.06 | 매매 | 15억 | 5층 | |
| 26.07.04 | 전세 | 5억 7,000 | 3층 | |
| 26.07.01 | 월세 | 8천/165 | 4층 | |
| 26.06.26 | 매매 | 15억 5,000 | 9층 | |
| 26.06.17 | 전세 | 4억 8,300 | 8층 | |
| 26.04.27 | 매매 | 13억 9,500 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,224만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구미동 평균
- 경기 평균
531만원/m²
(전년대비 +3%)
구미동 평균274만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 531만원 |
| 2025년 | 516만원 |
| 2024년 | 501만원 |
| 2023년 | 500만원 |
| 2022년 | 530만원 |
| 2021년 | 494만원 |
| 2020년 | 445만원 |
| 2019년 | 405만원 |
| 2018년 | 359만원 |
| 2017년 | 337만원 |
| 2016년 | 330만원 |
| 2015년 | 315만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 21개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.63m2 | 복도.계단.승강기등 |
| 공용 | 주 | 3.18m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 3.03m2 | 지하층 |
| 공용 | 부 | 2.56m2 | 지하주차장 |
층별 상세 정보
구미동 까치마을주공2단지 201동 건물은 연면적 4,470평 (14,751m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
37,145.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1996.11.15)구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
60% (55,568m²)
부대시설
35.4% (32,851m²)
복리시설
4.2% (3,935m²)
생활편익시설
0.1% (148m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대한주택공사
시행사
국제건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-715-0403 / 031-715-9168
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
37.86대
총 5,604대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,428대 옥외 4,176대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유분당까치 | 편의점 |
| 크린토피아세탁 | 세탁소 |
| 바닐라드림 | 그 외 기타 간이 음식점 |
| 상하고소작업대리프트렌탈 | 건설기계/장비 대여업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tr******
5.0
대략적인 비용은 2~30만원 내외입니다
by****
4.0
15만에서 20만정도
rz****
4.0
20만원 전후로 평균 나왔던 것 같습니다
계절별 관리비
- 여름17.9만원
- 겨울29.2만원
- 연평균22.3만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
14.6만원
공용관리비
8.2만원
개별사용료
4.4만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
203,485 kWh (11.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,459 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,252 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,609 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,628 원/평)
근처 대중교통
미금초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미금초등학교 정류소
도보 2분 / 88m
주공5단지 정류소
도보 2분 / 103m
신원아파트 정류소
도보 3분 / 183m
대우.롯데아파트상가 정류소
도보 3분 / 196m
불곡중.청구빌라(마을) 정류소
도보 4분 / 218m
청구빌라앞(마을) 정류소
도보 4분 / 224m
근처 의료시설
세린가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세린가정의학과의원
도보 8분 / 530m
하나약국
도보 8분 / 530m
시니어스의원
도보 8분 / 532m
메타메디
도보 8분 / 532m
정은약국
도보 8분 / 532m
시니어스약국
도보 8분 / 532m
근처 상가/편의시설
상상유통
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준상상유통
도보 2분 / 90m
재연류헤어
도보 2분 / 90m
크린에이드분당까치점
도보 2분 / 90m
바닐라드림
도보 2분 / 98m
씨유분당까치
도보 2분 / 98m
크린토피아세탁
도보 2분 / 98m
배정 학교
성남미금초등학교
근처 교육시설
에덴어린이집
에덴어린이집
가정 | 10m
1분
도보 기준
봄빛어린이집
민간 | 95m
2분
도보 기준
꿈초롱어린이집
가정 | 204m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 13분
2.6km | 도보 11분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
kl****
kl****
+ 10
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???15회 언급
- ???7회 언급
- 층간소음5회 언급
실거주 리뷰 27건
포근한 도요새
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tr***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
주변 교통이 편리하고 단열이 잘되어 쾌적하며, 수압과 수질이 양호해 생활...
단점
단점이라고 하면 크게 불편한 점은 많지 않지만, 산을 뒤로 하고 있는 위...
전체 보기(총 413자)
조읍리 김치전
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
by***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
동네가 조용해서 나쁘진 않습니다... 편의점도 있고 조금 걸어가면 미금역...
단점
복도식 아파트라서 겨울에 복도쪽 방은 외풍이 좀 불고요 창문도 열어두기 ...
전체 보기(총 404자)
짐싸는 송사리2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rz***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 502자)
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하얀마을주공5단지
이 건물에서 217m
·
3.8
아무래도 구축단지다보니.. 층간소음에 취약하긴 합니다. 리모델링을 많이 하는 단지라서 조금 힘들었어요… 거의 매일 리
까치마을
이 건물에서 288m
·3.8
역시나 구축..방음 안되고, 재건축 추진 중이나 어찌될 줄 모른다는 몸테크 해야 한다는 현실. 그리고 주차장이 아주
까치마을3단지신원
이 건물에서 338m
·4.1
구축 아파트라 층간소음있음 신혼, 젊은부부가 살기엔 비쌈 동네에 애들도없고 아이 키우기에는 비추 차라리 같은 금액이면
까치마을롯데선경
이 건물에서 355m
·4.2
넓지만 공간활용이안됨 안방이 무슨 5평이넘고 주방이 전형적인옛날느낌주방 북쪽방들은 춥고 우리집의경우 난방이 고장나서
하얀마을주공6단지
이 건물에서 388m
·3.7
하얀마을 6단지는 구축 아파트라 벌레가 나오는 경우가 있고, 층간소음이나 생활소음이 발생할 수 있습니다. 특히 이웃에
하얀마을그랜드빌
이 건물에서 432m
·4.4
가장 큰 단점은 건물이 오래되었다는거? 그래서 간혹 보일러가 터지거나 하는 큰 문제가 생기기도 했어요. 다른 시설들도
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을주공2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
까치마을주공2단지의 2025년 12월 03일의 49.36m² 매매 가격은 11억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,354만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을주공2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
까치마을주공2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 49.36m² 기준 3억 7,275만원이에요. 평당 전세가는 2,492만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을주공2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
까치마을주공2단지의 최근 월세가는 2025년 12월 07일, 49.36m² 기준 보증금 2억 7,000만원, 월세 14만원이에요. 평당 보증금은 1,805만원, 월세는 9,360원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 까치마을주공2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
까치마을주공2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 까치마을주공2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 6,681원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 까치마을주공2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 까치마을주공2단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
까치마을주공2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 성남미금초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 불곡중학교, 3분 거리에 불곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 208개 있고 가장 가까운 학원은 뉴욕영어수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 까치마을주공2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 까치마을주공2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 56개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 상상유통이에요. 또한 297m 거리에 에코마트, 807m 거리에 분당서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
까치마을주공2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
까치마을주공2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
까치마을주공2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 77대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
까치마을주공2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
까치마을주공2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 구미동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
까치마을주공2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
까치마을주공2단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
까치마을주공2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
까치마을주공2단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
까치마을주공2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을주공2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
구미동 까치마을주공2단지에는 기계식 0대, 자주식 934대로 총 934대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을주공2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구미동 까치마을주공2단지에는 총 12대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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