구미동 분당중앙하이츠빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
3,063.84m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
9억 815만 ~ 10억 8,572만
전용 면적당 단가
1,775만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.07.04)
20억 5,000
최근 전세가 (26.04.02)
8억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 월세 | 8.2억/20 | 1층 | |
| 26.04.02 | 전세 | 8억 5,000 | 2층 | |
| 25.07.04 | 매매 | 20억 5,000 | 1층 | |
| 25.01.19 | 월세 | 5.2억/95 | 2층 | |
| 24.07.28 | 전세 | 9억 5,000 | 3층 | |
| 24.06.24 | 전세 | 8억 5,000 | 2층 | |
| 23.05.03 | 전세 | 7억 | 2층 | |
| 23.04.06 | 월세 | 1억/350 | 1층 | |
| 23.04.06 | 월세 | 1억/350 | 1층 | |
| 23.01.08 | 전세 | 8억 5,000 | 2층 | |
| 23.01.06 | 월세 | 5억/90 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,797만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구미동 평균
- 경기 평균
361만원/m²
(전년대비 +2.9%)
구미동 평균274만원/m²(이 건물 보다 -24%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 361만원 |
| 2025년 | 351만원 |
| 2024년 | 326만원 |
| 2023년 | 325만원 |
| 2022년 | 346만원 |
| 2021년 | 322만원 |
| 2020년 | 294만원 |
| 2019년 | 277만원 |
| 2018년 | 259만원 |
| 2017년 | 240만원 |
| 2016년 | 233만원 |
| 2015년 | 230만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201동 디-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 197.16m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 59.98m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.54m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 12.04m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 3.02m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
구미동 분당중앙하이츠빌라 201동 건물은 연면적 832평 (2,748m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
18세대 (201동･202동)
최근 매매가
10억 6,000만 (20.07.08)
최근 전세가
9억 5,000만 (24.07.28)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,191.49m²
용적률/건폐율
69%/55%
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
0m² / 3,063.84m²
용적률산정연면적
3,821.79m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
5,529m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
경계점좌표등록부 등록사항정정 (2003.05.09)구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
90.1% (3,778m²)
부대시설
9.8% (413m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
5.33대
총 96대
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 최진호연구소 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nn******
5.0
관리비는 120만원정도 나왔습니다
근처 대중교통
아름다운교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아름다운교회 정류소
도보 1분 / 44m
현대노블리스 정류소
도보 1분 / 61m
우방우성빌라 정류소
도보 3분 / 191m
서울대학교병원 정류소
도보 3분 / 192m
불곡고등학교 정류소
도보 5분 / 320m
대원사거리.까치마을 정류소
도보 6분 / 336m
근처 의료시설
분당서울대학교병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준분당서울대학교병원
차량 2분 / 435m
시니어스의원
도보 8분 / 493m
메타메디
도보 8분 / 493m
정은약국
도보 8분 / 493m
시니어스약국
도보 8분 / 493m
가까운대학약국
도보 9분 / 582m
근처 상가/편의시설
무교동유정낙지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준무교동유정낙지
도보 3분 / 151m
맛나반찬가정식당
도보 5분 / 292m
셀렉토커피까치
도보 5분 / 292m
에코마트
차량 1분 / 292m
씨유분당까치마을
도보 5분 / 292m
제이미헤어
도보 5분 / 292m
배정 학교
성남미금초등학교
근처 교육시설
솔지어린이집
솔지어린이집
가정 | 241m
4분
도보 기준
꽃나비어린이집
가정 | 326m
5분
도보 기준
꿈초롱어린이집
가정 | 335m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 16분
2.7km | 도보 14분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
명랑한 기러기8
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nn***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
동네도 조용하고 나무도 많아서 너무 좋아요. 채광도 좋습니다. 건물관리도...
단점
주택이라 어쩔 수 없이 벌레는 잘 들어오는 구조입니다. 이건 감안하고 주...
전체 보기(총 395자)
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현대노블리스
이 건물에서 94m
·
5.0
대중교통을 이용한다면 미금역이 15분정도 걸려요. 그리 먼 거리는 아닌것 같습니다~ 생활하기에는 단점이 거의 없다시피
까치마을성원빌라
이 건물에서 107m
·5.0
아무래도 저층 빌라기에 밖에 돌아다니다 보면 벌레를 만날 수 있습니다. 자연 친화적으로 살고 싶으면 상관없지만, 벌레
까치마을우방,우성빌라
이 건물에서 145m
·4.5
관리비가 많이 나와요 세대수가 많지 않아요 난방비가 아주 많이 나옵니다 전기요금이 별도이기 때문에 가정경제에 큰 부담
분당서울대학교병원
이 건물에서 436m
·4.0
벌레 ㅡㅡ 진짜 벌레가 너무 많아요 공용으로 싱크대 전자레인지 쓰다보니 더러울때도 많아서 그건 진짜 별로에요 그래도
청솔마을 아파트
이 건물에서 550m
·4.0
거주하는 내내 특별한 단점은 못 느꼈습니다 그냥 흔히들 생각하는 평범한 아파트 정도이고 근방에 초등학교가 있고 어린
두앙노빌리티
이 건물에서 590m
·2.0
세대수가 적어 관리비가 많이 나오고, 전담 관리소가 없다 보니 하자가 발생 시 보수가 체계적으로 이루어지지 않아 불편
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 구미동 분당중앙하이츠빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
분당중앙하이츠빌라의 2025년 07월 04일의 197.16m² 매매 가격은 20억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 6,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,431만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 분당중앙하이츠빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
분당중앙하이츠빌라의 최근 전세가는 2024년 07월 28일, 197.16m² 기준 9억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,590만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 분당중앙하이츠빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
분당중앙하이츠빌라의 최근 월세가는 2025년 01월 19일, 197.16m² 기준 보증금 5억 2,500만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 878만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 분당중앙하이츠빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
분당중앙하이츠빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 분당중앙하이츠빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 92만 4,763원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 분당중앙하이츠빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 분당중앙하이츠빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
분당중앙하이츠빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 성남미금초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 불곡중학교, 5분 거리에 불곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 168개 있고 가장 가까운 학원은 최유정피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 분당중앙하이츠빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 분당중앙하이츠빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 46개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 씨유분당까치마을이에요. 또한 292m 거리에 에코마트, 435m 거리에 분당서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
분당중앙하이츠빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
분당중앙하이츠빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
분당중앙하이츠빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구미동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
분당중앙하이츠빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
분당중앙하이츠빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 분당중앙하이츠빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구미동 분당중앙하이츠빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 849m 거리에 분당도서관 부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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