준신축
역세권
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
712m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,954만 ~ 9,744만
전용 면적당 단가
1,238만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.24)
1억 8,900
전세가 분석
최고1억 8,900
최저1억 7,250
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 51.5m² | 1억 8,900 | 4층 | |
| 25.01.24 | 51.62m² | 1억 8,500 | 4층 | |
| 24.08.21 | 51.5m² | 1억 8,900 | 4층 | |
| 24.03.15 | 50.25m² | 1억 7,250 | 4층 | |
| 23.01.12 | 51.62m² | 1억 8,500 | 4층 | |
| 21.02.01 | 51.62m² | 1억 8,500 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양지리 평균
- 경기 평균
74만원/m²
(전년대비 +2%)
양지리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 74만원 |
| 2025년 | 72만원 |
| 2024년 | 70만원 |
| 2023년 | 68만원 |
| 2022년 | 68만원 |
| 2021년 | 63만원 |
| 2020년 | 53만원 |
| 2019년 | 50만원 |
| 2018년 | 44만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
102동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.75m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 2.27m2 | 화장실 |
102동 101호가 실제로 차지하는 땅은 4.7평(15.56m²)이에요. 양지테라스빌의 각 세대는 평균적으로 9.8평(32.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
오남읍 양지테라스빌 102동 건물은 연면적 215평 (712m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (102동)
최근 전세가
1억 500만 (25.02.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,361.81m²
용적률/건폐율
191%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
22세대
대지/건축면적
712m² / 421.41m²
용적률산정연면적
1,361.81m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (14.33m³)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
712m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (2018.12.10)**번에서 분할 (2016.11.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
96.3% (1,497m²)
소매점
3.6% (57m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 16대 (193.52㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ao******
3.0
4.5만원 가스비 전기세 물세 별도
근처 대중교통
성호.극동아파트입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성호.극동아파트입구 정류소
도보 1분 / 59m
극동.성호아파트.중앙병원 정류소
도보 3분 / 147m
e편한세상2단지 정류소
도보 4분 / 210m
양지1리노인회관 정류소
도보 5분 / 277m
청구아파트.대림아파트 정류소
도보 5분 / 279m
오남역.서일대사회교육원.양지리마을회관 정류소
도보 6분 / 342m
근처 의료시설
오남동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준오남동물병원
도보 3분 / 185m
아산정진욱내과
도보 7분 / 403m
서정약국
도보 7분 / 403m
강남미소지음치과의원
도보 11분 / 680m
규림소아청소년과의원
도보 11분 / 680m
365약국
도보 11분 / 680m
근처 상가/편의시설
바우네나주곰탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바우네나주곰탕
도보 1분 / 14m
바다수퍼해물천하조개구이
도보 1분 / 34m
고돼지진접
도보 1분 / 36m
정푸드
도보 1분 / 36m
응급실국물떡볶이남양주
도보 1분 / 36m
멀티푸드.com
도보 1분 / 47m
배정 학교
근처 교육시설
키즈토피아어린이집
키즈토피아어린이집
민간 | 340m
6분
도보 기준
아이드림어린이집
가정 | 539m
9분
도보 기준
e편한산들어린이집
민간 | 544m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 54분
24.3km | 도보 8분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 1건
ao******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
역 도보권이고 식자재마트가 있어서 생활하기에 나쁘지 않아요 대신 저층은 ...
단점
일부 저층세대의 경우 일조량이 부족해 불편할 수 있으며 채광문제가 조금 ...
전체 보기(총 366자)
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수경파크빌B
이 건물에서 49m
·
0.8
집주인이 a동에 거주하고 있음. 관리비 아낄라고 업체맡기다 본인이 맡은뒤로는 빌라 계단이 너무 지저분함. 이사 나갈때
양지리 432-26
이 건물에서 59m
·3.5
관리가 잘 되지 않음(청소 및 외부 등 들어오지않는것이 많음.) 옆집 방음이 잘 안됨 축구경날마다 소리질러서 새벽에
양지테라스빌
이 건물에서 78m
·4.0
주차가 완전 여유롭진않음. 앞에 상가에서 음식 냄새 및 환풍기소리가큼 단열이 안되어서 겨울철에 현관이 물바다에 실내보
크로바하우스
이 건물에서 241m
·2.5
정말 다 좋은데 층간소음 벽간소음 진짜 답없습니다 이웃 잘 만나면 상관없겠지만 전 이웃을 잘 못만나서 윗집은 쿵쿵거리
양지예인빌라1차
이 건물에서 241m
·4.0
역세권인데도 주변에 상가나 할 게 아무것도 없어요. 너무 시골. 조용한 곳 좋아하면 괜찮은데 주택 골목이라 싸우는 소
양지리 380-6
이 건물에서 308m
·1.8
방음 잘 안되는 거 같음 옆집 커플 싸우는 소리 엄청 크게 들려서 새벽에 깸 주차장 모르는 차들이 막 대는 영향이 커
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
경기 남양주시 오남읍 양지테라스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양지테라스빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9,652만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 오남읍 양지테라스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양지테라스빌의 최근 전세가는 2025년 05월 02일, 55.84m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,122만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 오남읍 양지테라스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양지테라스빌의 최근 월세가는 2024년 12월 17일, 28.07m² 기준 보증금 1억 800만원, 월세 9만원이에요. 평당 보증금은 1,269만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 양지테라스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양지테라스빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 96만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양지테라스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 3,814원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 양지테라스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 양지테라스빌 도보 9분 거리에 오남역(4호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양지테라스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 102개 있고 가장 가까운 학원은 피엠피학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 양지테라스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 양지테라스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐진건이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 194m 거리에 함께일하기협동조합, 1.2km 거리에 남양주NDB백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양지테라스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양지테라스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양지테라스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 오남읍 양지테라스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
양지리 양지테라스빌에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 오남읍 양지테라스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양지리 양지테라스빌에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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