넓은 평수
역세권
노후화
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
2억 411만 ~ 2억 4,318만
전용 면적당 단가
2,106만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.08)
3억 1,250
최근 전세가 (26.09.04)
1억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 전세 | 1억 4,000 | 1층 | |
| 26.08.08 | 매매 | 3억 1,250 | 2층 | |
| 26.04.18 | 전세 | 1억 5,500 | 2층 | |
| 26.02.23 | 매매 | 2억 8,000 | 1층 | |
| 26.01.03 | 매매 | 2억 9,000 | 1층 | |
| 24.09.11 | 전세 | 1억 2,000 | 1층 | |
| 23.02.09 | 전세 | 1억 2,000 | 1층 | |
| 22.12.08 | 전세 | 1억 4,000 | B1층 | |
| 22.02.25 | 매매 | 2억 3,500 | 1층 | |
| 20.12.25 | 매매 | 2억 3,000 | 1층 | |
| 20.02.15 | 매매 | 2억 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,105만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인창동 평균
- 경기 평균
214만원/m²
(전년대비 +2.5%)
인창동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -32%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 214만원 |
| 2025년 | 209만원 |
| 2024년 | 204만원 |
| 2023년 | 203만원 |
| 2022년 | 216만원 |
| 2021년 | 202만원 |
| 2020년 | 180만원 |
| 2019년 | 168만원 |
| 2018년 | 160만원 |
| 2017년 | 153만원 |
| 2016년 | 150만원 |
| 2015년 | 146만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1층 2호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.84m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 계단실 |
1층 2호가 실제로 차지하는 땅은 8.2평(27m²)이에요. 유성의 각 세대는 평균적으로 8.2평(27m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
인창동 유성 건물은 연면적 108평 (359m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
2억 3,500만 (22.02.25)
최근 전세가
1억 2,000만 (24.09.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
359.64m²
용적률/건폐율
98%/49%
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
243m² / 119.88m²
용적률산정연면적
239.76m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
243m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (1990.11.14)**번에서 분할 (1989.09.09)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (359m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
제8공영노외주차장
총 주차대수 102대 ・ 225m이내
제5공영노상주차장
총 주차대수 27대 ・ 266m이내
제2공영노상주차장
총 주차대수 16대 ・ 557m이내
기타 지도
근처 대중교통
구리고용복지플러스센터.인창중앙공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구리고용복지플러스센터.인창중앙공원 정류소
도보 4분 / 235m
구리고용복지플러스센터 정류소
도보 4분 / 268m
인창삼보아파트 정류소
도보 5분 / 289m
인창동행정복지센터.문화센터 정류소
도보 5분 / 306m
구리역7번출구.인창어반포레 정류소
도보 5분 / 334m
구리역7번출구 정류소
도보 6분 / 343m
근처 의료시설
본약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준본약국
도보 3분 / 184m
연세바른치과의원
도보 4분 / 225m
기쁨약국
도보 4분 / 228m
가람동물병원
도보 4분 / 228m
윤서병원
차량 1분 / 235m
동문약국
도보 4분 / 235m
근처 상가/편의시설
한맘구리지점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한맘구리지점
도보 1분 / 58m
종로미용실
도보 2분 / 71m
영역
도보 2분 / 77m
포이
도보 2분 / 77m
달달구리어반포레점
차량 1분 / 77m
씨유인창어반포레가을점
도보 2분 / 77m
배정 학교
근처 교육시설
애림어린이집
애림어린이집
가정 | 142m
3분
도보 기준
시립어반포레어린이집
국공립 | 193m
3분
도보 기준
꿈나무어린이집
가정 | 201m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 22분
10.7km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
jp*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
올수리해서 실내공간은 신축분위가 많이나요. 빌트인 가스레인지가 있고 붙박...
단점
애완동물을 키울 수 없어요. 기존에 키우시던 분들은 가족이나 지인들에게 ...
전체 보기(총 194자)
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유성
이 건물에서 16m
·
5.0
언덕 경사가 좀 빡센데 운동 됩니다 단점이 그렇게 많은 집은 아니었어요 제가 봤을 때 경기도인게 유일한 단점이 아닌가
인창동다가구주택
이 건물에서 66m
·4.0
근처 골목길에 차량들이 많이 주차를 해놔서 차량과 사람들 피해서 이동하기가 쉽지는 않다.
둥지타운
이 건물에서 101m
·3.0
층간 소음이 잦으편이고 화장실이 외벽이라 겨울되면 춥습니다. 빌라 특성상 창문을 열어두면 사생활 보호에 어려움이 생길
신동흥주택
이 건물에서 123m
·2.5
오래된 건물이라 균열이 많이 가있다 좀 노후되보인다. 햇볕이 많이 안든다. 겨울철에 매우 춥다 여름에 물도 가끔샌다.
신암빌라
이 건물에서 156m
·3.0
전철이 지나가는 소리가 들릴정도로 방음이 잘 안되요. 문앞에 보안시스템이 없어 아무나 들어올수있어요. 도어락이 자주
인창동 582-11
이 건물에서 159m
·3.0
건물 주차장이 없어서 인근 집주변 빈곳에 주차를 해놔야 합니다. 매번 빈곳찾아서 돌아다니는걸 매일 할려면 지칩니다.
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자주 묻는 질문
경기 구리시 인창동 유성의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유성의 2022년 02월 25일의 36.84m² 매매 가격은 2억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,105만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 구리시 인창동 유성의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유성의 최근 전세가는 2024년 09월 11일, 36.84m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,074만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
구리시 유성의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유성의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 235만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유성의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,943원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구리시 유성 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구리시 유성 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 48개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 구리역(8호선, 경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
유성 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 건원초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 272개 있고 가장 가까운 학원은 아이엘에스앤소마학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구리시 유성 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구리시 유성 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유인창어반포레가을점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 77m 거리에 달달구리어반포레점, 235m 거리에 윤서병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유성의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유성에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유성에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 인창동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유성에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유성에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 구리시 인창동 유성에는 주차 공간이 충분한가요?
인창동 유성에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 225m 거리에 제8공영노외주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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