구축
대중교통 편리
편의점 도보 8분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,256만 ~ 1억 6,647만
전용 면적당 단가
792만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.02.04)
1억 6,500
최근 전세가 (22.04.30)
1억 5,750
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 월세 | 3천/90 | 2층 | |
| 26.06.09 | 월세 | 3천/85 | 1층 | |
| 24.12.20 | 월세 | 3천/80 | 3층 | |
| 24.08.01 | 월세 | 3천/74 | 2층 | |
| 23.10.04 | 월세 | 3천/90 | 1층 | |
| 22.11.05 | 월세 | 8천/37 | 1층 | |
| 22.07.19 | 월세 | 3천/70 | 2층 | |
| 22.04.30 | 전세 | 1억 5,750 | 4층 | |
| 20.10.19 | 월세 | 9천/32 | 1층 | |
| 20.10.10 | 전세 | 1억 5,000 | 3층 | |
| 20.02.04 | 매매 | 1억 6,500 | 1층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신현동 평균
- 경기 평균
87만원/m²
(전년대비 +3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -54%)
신현동 평균57만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 87만원 |
| 2025년 | 84만원 |
| 2024년 | 82만원 |
| 2023년 | 81만원 |
| 2022년 | 90만원 |
| 2021년 | 83만원 |
| 2020년 | 77만원 |
| 2019년 | 74만원 |
| 2018년 | 71만원 |
| 2017년 | 69만원 |
| 2016년 | 65만원 |
| 2015년 | 63만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.77m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.72m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 22.7평(75m²)이에요. 나이스빌의 각 세대는 평균적으로 22.7평(75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신현동 나이스빌 건물은 연면적 180평 (595m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 6,500만 (20.02.04)
최근 전세가
1억 5,750만 (22.04.30)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
595.91m²
용적률/건폐율
99%/36%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
600m² / 216.36m²
용적률산정연면적
595.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.4m
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
600m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2022.09.01)지목변경 (2012.02.02)분할되어 본번에 **을 부함 (2012.01.06)**번과 합병 (2011.12.14)분할되어 본번에 **을 부함 (2011.11.22)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)**번에서 분할 (1995.12.29)
토지이용계획
자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)성장관리계획구역 (포함)특별대책지역 (포함)자연취락지구 (포함)계획관리지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (676m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
느티나무 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준느티나무 정류소
도보 1분 / 63m
신현3통마을회관 정류소
도보 2분 / 77m
청솔빌라 정류소
도보 4분 / 251m
청솔마을 정류소
도보 4분 / 260m
신현물류 정류소
도보 5분 / 331m
삼거리 정류소
도보 7분 / 407m
근처 의료시설
신현약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신현약국
도보 11분 / 734m
더프라임치과의원
도보 13분 / 846m
국군수도병원
차량 8분 / 2.3km
대진의료재단 분당제생병원
차량 14분 / 4.0km
분당서울대학교병원
차량 14분 / 4.0km
차의과학대학교분당차병원
차량 18분 / 5.3km
근처 상가/편의시설
쭈꾸미가게
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쭈꾸미가게
도보 1분 / 31m
지코바신현점
도보 1분 / 31m
오프피씨카페
도보 1분 / 31m
정성이헤어
도보 1분 / 46m
오늘도예쁘다
도보 1분 / 47m
지에스25광주새말점
도보 1분 / 51m
배정 학교
광주광명초등학교
근처 교육시설
엄마Mom어린이집
엄마Mom어린이집
가정 | 1m
1분
도보 기준
현대숲어린이집
가정 | 132m
2분
도보 기준
누리애뜰어린이집
민간 | 317m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 12분
3.7km | 택시비 약 6,400원
실거주 리뷰
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신현동 450-5
이 건물에서 15m
·
2.0
앞,뒤 양옆이 모두 꽉 막혀있어서 집에 햇빛이 전혀 안들어옴 버스정류장은 가까우나 교통편은 안좋음 선택의 여지없이 단
이스트빌
이 건물에서 41m
·4.0
교통은 상당히 아쉬운편..버스 노선이 한대뿐이라 대중교통 선택지가 없고 ㅠㅠ평일 배차 20~30분 주말 30~4
수연빌
이 건물에서 46m
·3.5
살기는 조용한데 교통은 확실히 아쉬웠어요. 버스 배차가 넉넉한 편은 아니라 시간 맞춰 움직여야 하고, 차가 없으면 분
아델하우스
이 건물에서 64m
·3.5
주변에 편의점 7일레븐이 맀어서 좋지만 야간레 다소 소리가 많이 나고 바로 앞에 버스 도로가 ㄹ있어서 소음이 들리고는
해오름타운
이 건물에서 66m
·3.3
버스가 굉장히 배차가 굉장히 주말 평일이 달라서 차가 없으면 좀 부지런해야합니다 그리고 주변에 카페랑 편의점있어서 그
아델하우스
이 건물에서 77m
·3.3
이건 사실 이 동네가 다 그런것 같긴 한데.. 중학교가 분명 한 동네 안에 있는데도 버스로 20, 30분을 가야했어요
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자주 묻는 질문
경기 광주시 신현동 나이스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
나이스빌의 2020년 02월 04일의 68.76m² 매매 가격은 1억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 791만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 신현동 나이스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
나이스빌의 최근 전세가는 2022년 04월 30일, 68.76m² 기준 1억 5,750만원이에요. 평당 전세가는 755만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 신현동 나이스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
나이스빌의 최근 월세가는 2024년 12월 20일, 68.76m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 143만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 나이스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
나이스빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 165만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 나이스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 5,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 나이스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 나이스빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
나이스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 1개 있고 가장 가까운 학원은 링키영어광주신현영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 나이스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 나이스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25광주새말점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 169m 거리에 아이스캔디신현점, 2.3km 거리에 국군수도병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
나이스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
나이스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
나이스빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신현동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경기 광주시 신현동 나이스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신현동 나이스빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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