초량동 한솔빌
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
185.65m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,572만 ~ 5,549만
전용 면적당 단가
1,096만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.04.04)
8,500
전세가 분석
최고9,500
최저8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.04 | 36.63m² | 8,500 | 5층 | |
| 20.04.14 | 36.63m² | 9,500 | 5층 | |
| 11.05.20 | 36.63m² | 8,500 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 초량동 평균
- 부산 평균
200만원/m²
(전년대비 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -45%)
초량동 평균130만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 200만원 |
| 2025년 | 198만원 |
| 2024년 | 197만원 |
| 2023년 | 196만원 |
| 2022년 | 207만원 |
| 2021년 | 178만원 |
| 2020년 | 151만원 |
| 2019년 | 143만원 |
| 2018년 | 130만원 |
| 2017년 | 105만원 |
| 2016년 | 96만원 |
| 2015년 | 88만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.3m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택_도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 4m2 | 공동주택(계단실 및 복도) |
층별 상세 정보
초량동 한솔빌 건물은 연면적 227평 (750m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
750.74m²
용적률/건폐율
404%/70%
기타용도
공동주택, 제2종근린생활시설
세대 수
14세대
대지/건축면적
185.65m² / 131.62m²
용적률산정연면적
750.74m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 분할 (2010.11.12)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
64.9% (487m²)
사무소
35% (263m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.21대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
국민은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국민은행 정류소
도보 2분 / 113m
초량지구대 정류소
도보 2분 / 124m
부산역.초량시장입구 정류소
도보 2분 / 129m
부산역 정류소
도보 3분 / 143m
차이나타운 정류소
도보 3분 / 158m
초량시장입구 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
소림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소림약국
도보 2분 / 103m
미보약국
도보 3분 / 138m
솔약국
도보 3분 / 151m
민생약국
도보 3분 / 167m
하이맨비뇨기과의원
도보 3분 / 188m
부일약국
도보 3분 / 188m
근처 상가/편의시설
소나무집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소나무집
도보 1분 / 24m
금호
도보 1분 / 31m
수랏간
도보 1분 / 35m
똘이네식당
도보 1분 / 35m
불막열삼
도보 1분 / 37m
배가네
도보 1분 / 37m
근처 학군/학교
초량초등학교
초량초등학교
공립 | 261m
4분
도보 기준
봉래초등학교
공립 | 687m
11분
도보 기준
동일중앙초등학교
공립 | 852m
13분
도보 기준
실거주 리뷰
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허브타운
이 건물에서 12m
·
3.0
주차가 제일 불편하고 골목이라 거리 청결이 좀 안좋아요. 출톼근시간엔 차 빼기 너무 힘들어요. 큰 방 아니면 창문 개
신아에코시티
이 건물에서 117m
·3.7
옆집 방음이 조금 안되는 느낌이라 아쉬운 부분입니다. 그리고 타워주차장에 주차는 가능하지만 차로 들어오는 길이 조금
초량동 1012-3
이 건물에서 130m
·4.0
골목에 있어서 여성분들은 조금 불안하실 수도 있지만 골목 초입 부분이고 아무래도 주택이다 보니 자차가 있으 시분들은
에디스
이 건물에서 137m
·3.5
큰 도로변 옆에 있어서 처음에는 차 소리때문에 잠을 잘 못잤는데 적응되니까 그것도 괜찮아졌어요 건물 주변 하수구 관리
골드캐슬2
이 건물에서 148m
·4.0
층간소음잇어요ㅜㅜ 그외에는 다편해요 위치가너무좋고 나름치안도조아요 한블럭위에 유명한초파잇어요ㅋ할머니멱살잡고끌어내고지
한양하이츠빌라
이 건물에서 169m
·3.0
벌레/ 주차 공간이 너무 협소하여 운전 고수가 아니면 주차 하기 힘듬/ 모기가 넘 많음/ 방음 잘 안됨/ 음식 냄새도
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자주 묻는 질문
부산 동구 초량동 한솔빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한솔빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5,414만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 동구 초량동 한솔빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한솔빌의 최근 전세가는 2025년 04월 04일, 36.63m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 765만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 동구 초량동 한솔빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한솔빌의 최근 월세가는 2025년 11월 10일, 36.63m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 180만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동구 한솔빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한솔빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 54만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한솔빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 9,150원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 한솔빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 한솔빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 45개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 부산역(부산1호선), 도보 8분 거리에 초량역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한솔빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 초량초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 선화여자중학교, 8분 거리에 부산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 44개 있고 가장 가까운 학원은 아트뱅크사진학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동구 한솔빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 한솔빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱초량이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 76m 거리에 서원유통탑마트, 205m 거리에 뉴튼치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한솔빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한솔빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한솔빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 초량동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
한솔빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한솔빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 동구 초량동 한솔빌에는 주차 공간이 충분한가요?
초량동 한솔빌에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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