만리동1가 서울역 디오빌
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- iv***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
솔직히 단지가 작아서 인프라가 좋진않습니다만 주변상권 잘이용하면 살만합니다 다만 주차 정말 늘 가득하고 대신 기계식
- yi***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
장점이 많고 뚜렷한만큼이나 단점도 꽤나 뚜렷함. 일단 남향이 아닌 북향은 결로도 쉽게 생기고, 뷰도 별로임. 남향은
- of***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
남동향의 경우 햇빛이 강해서 여름에 집이 더운 편입니다 ㅠㅠ 특히 거실은 에어컨을 오래 틀어놔야해요… 이사올때 100
+ 18
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,687만 ~ 2억 8,685만
전용 면적당 단가
2,383만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
5억 1,800
최근 전세가 (26.10.16)
3억 5,280
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 전세 | 3억 5,280 | 7층 | |
| 26.10.11 | 전세 | 4억 7,000 | 6층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 5억 1,800 | 2층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 4억 6,000 | 2층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 5억 | 7층 | |
| 26.07.14 | 전세 | 4억 5,150 | 9층 | |
| 26.06.29 | 월세 | 3억/50 | 6층 | |
| 26.06.23 | 전세 | 4억 5,000 | 7층 | |
| 26.05.14 | 월세 | 2억/100 | 9층 | |
| 26.05.09 | 전세 | 3억 7,590 | 4층 | |
| 26.05.09 | 월세 | 1천/155 | 9층 | |
서울역 디오빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 65만 원 (보증금 1,000만 원/ 14평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,361만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만리동1가 평균
- 서울 평균
1,148만원/m²
(전년대비 +3.9%)
만리동1가 평균476만원/m²(이 건물 보다 -59%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,148만원 |
| 2025년 | 1,104만원 |
| 2024년 | 1,072만원 |
| 2023년 | 1,066만원 |
| 2022년 | 1,150만원 |
| 2021년 | 1,050만원 |
| 2020년 | 960만원 |
| 2019년 | 903만원 |
| 2018년 | 815만원 |
| 2017년 | 744만원 |
| 2016년 | 692만원 |
| 2015년 | 672만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 326.16m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 125.51m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 23.26m2 | 계단실,홀,통신실 |
| 공용 | 주 | 19.71m2 | 발전기실,전기실,펌프실,계단실,휀룸,창고 |
| 공용 | 주 | 7.87m2 | 로비,관리실,MDF,숙직실,화장실,계단실 |
층별 상세 정보
만리동1가 서울역 디오빌 건물은 연면적 6,894평 (22,751m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
22,751.8m²
용적률/건폐율
815%/59%
기타용도
업무시설
세대 수
244세대
대지/건축면적
2,028.04m² / 1,215.46m²
용적률산정연면적
16,535.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50.35m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,033.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.05.07)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.02.05)**번과 합병 (1971.04.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)광장 (접합)공공공지 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
청해엔지니어링종합건축사사무소
최근 점검일
2022년 7월 8일
건물 용도
오피스텔
64.1% (14,664m²)
아파트
28% (6,425m²)
기타일반업무시설
5.5% (1,267m²)
일반음식점
1.4% (326m²)
상점(소매점)
0.8% (187m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.67대
총 164대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 68대
자주식 주차
옥내 96대 (4,153.82㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25중구디오빌점 | 편의점 |
| 종종컴퍼니_콤바크 | 경양식 |
| 서울역디오빌공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 피트니스월드 | 헬스장 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이씨에스비전 | 소독; 구충 및 방제 서비스업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유플러스덴탈 | 의료기기 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iv*****
3.0
10만원 중후반 정도 였습니다(2인기준)
yi*****
4.0
여름 약 25만원, 겨울은 가스비 별도!
of*****
5.0
월 관리비/ 가스요금 평균 25~30만원 정도입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
79,135 kWh (11.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,527 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,730 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,945 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,081 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
손기정체육공원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준손기정체육공원입구 정류소
도보 2분 / 108m
손기정체육공원 정류소
도보 2분 / 114m
서울의료보건고등학교.서울역서부 정류소
도보 3분 / 173m
서울역서부 정류소
도보 4분 / 204m
서울역공항철도15번출구 정류소
도보 4분 / 260m
공항철도
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
소아제일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소아제일약국
도보 3분 / 147m
서울영재의원
도보 3분 / 175m
소화병원
차량 1분 / 190m
센츄럴팜약국
도보 4분 / 204m
목화약국
도보 4분 / 245m
덕수재활의학과의원
도보 5분 / 328m
근처 상가/편의시설
종종컴퍼니_콤바크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준종종컴퍼니_콤바크
도보 1분 / 3m
지에스25중구디오빌점
도보 1분 / 3m
피트니스월드
도보 1분 / 3m
더하우스1932
도보 1분 / 45m
명품달인왕타코야끼
도보 1분 / 51m
어이어
도보 1분 / 51m
배정 학교
서울봉래초등학교
근처 교육시설
중림어린이집
중림어린이집
국공립 | 78m
2분
도보 기준
신태양 어린이집
민간 | 155m
3분
도보 기준
서계어린이집
국공립 | 192m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 11분
2.3km | 도보 6분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???5회 언급
- 결로4회 언급
실거주 리뷰 18건
아산시 밀푀유
신규등록
iv***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
서울역 3분거리이고 롯데마트 너무 가깝고 바로 남대문과 연결되어 시장구경...
단점
솔직히 단지가 작아서 인프라가 좋진않습니다만 주변상권 잘이용하면 살만합니...
전체 보기(총 310자)
단정한 루이보스
신규등록
yi***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
일단 교통 입지가 말이 안됨. 비단 교통 입지 뿐 아니라 문화 인프라 등...
단점
장점이 많고 뚜렷한만큼이나 단점도 꽤나 뚜렷함. 일단 남향이 아닌 북향은...
전체 보기(총 450자)
호가보는 꼬마곰
of***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 364자)
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KCC 파크타운
이 건물에서 80m
·
3.9
서울역 부근이라 그런지 에어비앤비? 숙소로 쓰는 곳들도 일부 있어 관광객들이 자주 드나들고 서울역 롯데마트는 가까우나
서울역풍림아이원플러스
이 건물에서 110m
·4.1
단점은 이 오피스텔 자체가 에어비엔비를 많이 하는 것 같습니다. 캐리어 들고 온 단체 외국인 관광객이 엄청 많이 보였
하람휴
이 건물에서 177m
·5.0
주차타워가 있지만 아주 큰 suv는 힘들고 지상주차는 건물 앞 자리에 두개뿐이라 조금 빡셉니다. 큰차타는 친구들이 놀
서계동 234-5
이 건물에서 179m
·5.0
사실 단점노노 단점은 음 바로뒤 건물때문에 뷰가 답답할수도 있다...정도...? 사실 그리 큰단점은 아님 그리고
서계동 42
이 건물에서 282m
·3.3
관리인 분 계시는데 제가 살 때는 청소가 잘 안되는 느낌이었고....모기가 굉장히 많습니다. 모기장 없이는 여름엔 안
현대오피스텔
이 건물에서 313m
·3.2
굉장히 조용한 동네고, 한번도 층간소음으로 문제가 된 적이 없었는데 아래층에 어떤 이상한 사람이 이사 온 후 온 세대
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 중구 만리동1가 서울역 디오빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서울역 디오빌의 2025년 10월 14일의 56.65m² 매매 가격은 6억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,208만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,785만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 만리동1가 서울역 디오빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서울역 디오빌의 최근 전세가는 2025년 11월 17일, 73.86m² 기준 5억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,502만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 만리동1가 서울역 디오빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서울역 디오빌의 최근 월세가는 2025년 12월 01일, 27.73m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 118만원, 월세는 10만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 서울역 디오빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서울역 디오빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서울역 디오빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 371만 169원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 273만 472원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 서울역 디오빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 서울역 디오빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 52개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서울역(공항철도, 경의중앙선, 1호선, GTX-A, 4호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 충정로역(2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서울역 디오빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울봉래초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 환일중학교, 4분 거리에 서울의료보건고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 160개 있고 가장 가까운 학원은 장미피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 서울역 디오빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 서울역 디오빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25중구디오빌점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 132m 거리에 슈퍼키친서울역세트럴점, 190m 거리에 소화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서울역 디오빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서울역 디오빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서울역 디오빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 만리동1가 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서울역 디오빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서울역 디오빌에는 14개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울역 디오빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 14개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 중구 만리동1가 서울역 디오빌에는 주차 공간이 충분한가요?
만리동1가 서울역 디오빌에는 기계식 68대, 자주식 96대로 총 164대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 만리동1가 서울역 디오빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
만리동1가 서울역 디오빌에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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