방이동 코오롱
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- ts***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이 아파트의 최대 단점은 주차 자리가 매우매우 부족하다는 점이다. 여기에 전기차 충전소까지 들어서며 자리는 더욱 부족
- vo***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축 아파트로, 커뮤니티 시설 등 부대시설 없는 것 외에 주차장 협소로 주차 불편(불가는 아닙니다.) 구축아파트로서
- uh***3현재 거주
주차가 가장 큰 단점이라고 생각합니다. 지하로 아파트 연결돼있는 지하1층 주차장이 있지만 이중주차라 초보운전인 분들은
+ 12
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 5,330만 ~ 6억 3,270만
전용 면적당 단가
7,964만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
21억 8,500
최근 전세가 (26.09.20)
9억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 전세 | 9억 5,000 | 3층 | |
| 26.09.08 | 월세 | 6억/55 | 5층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 21억 8,500 | 11층 | |
| 26.09.05 | 월세 | 6억/120 | 8층 | |
| 26.08.28 | 전세 | 8억 8,000 | 8층 | |
| 26.08.21 | 전세 | 9억 | 11층 | |
| 26.08.20 | 월세 | 6억/80 | 6층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 5억 9,516 | 13층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 6억 3,000 | 2층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 6억 3,000 | 2층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 6억 3,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,576만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
1,086만원/m²
(전년대비 +5.4%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -34%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,086만원 |
| 2025년 | 1,030만원 |
| 2024년 | 1,020만원 |
| 2023년 | 1,000만원 |
| 2022년 | 1,055만원 |
| 2021년 | 900만원 |
| 2020년 | 776만원 |
| 2019년 | 715만원 |
| 2018년 | 650만원 |
| 2017년 | 632만원 |
| 2016년 | 624만원 |
| 2015년 | 606만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 16개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.95m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.24m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 10.11m2 | 복도 |
| 공용 | 부 | 1.23m2 | 기계실 |
| 공용 | 부 | 0.22m2 | 노인정 |
층별 상세 정보
방이동 코오롱 101동 건물은 연면적 5,990평 (19,767m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
86,235.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설
세대 수
758세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
9,038m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1991.02.06)**번과 합병 (1990.02.20)구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75.1% (69,012m²)
부대시설
21.5% (19,757m²)
기타제1종근린생활시설
2.8% (2,629m²)
유치원
0.4% (411m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
코오롱건설
시행사
성북전화국 외 10개 조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-415-5810 / 02-413-9786
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.78대
총 593대
(지상 427대 / 지하 166대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 주식회사에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다다아트스튜디오 | 입시·교과학원 |
| 에이스 | 골프 연습장 |
| 어뮤즈먼트파크 | 시각 디자인업 |
| 아르네일 | 네일숍 |
| 방이공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미나네일 | 네일숍 |
| 코오롱사 | 세탁소 |
| 라보떼미용실 | 미용실 |
| 뷰에뜨 | 피부 관리실 |
| 활테라피 | 피부 관리실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이제이수학교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ts******
4.0
15~30만원으로 계절따라 다르다.
vo****
4.5
관리비 20만원대입니다.
uh****
4.5
여름에는 쓰는만큼나오는데 20-30 입니다
계절별 관리비
- 여름28.5만원
- 겨울42.6만원
- 연평균34.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19.9만원
공용관리비
10.7만원
개별사용료
8.5만원
장기수선충당금
0.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
261,882 kWh (10 kWh/평)
전기세 (추정)
3,079 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
5 kWh/평 (1,739 원/평)
연 평균
2 kWh/평 (888 원/평)
근처 대중교통
방이동대림.코오롱아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방이동대림.코오롱아파트 정류소
도보 3분 / 177m
방이역3번출구.대림아파트 정류소
도보 5분 / 287m
잠실3차한양아파트 정류소
도보 5분 / 299m
신구블레스밸리앞 정류소
도보 5분 / 320m
송파미성.가락삼익아파트 정류소
도보 5분 / 326m
5호선
도보 5분 / 329m
근처 의료시설
유앤이치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유앤이치과의원
도보 3분 / 179m
라임약국
도보 3분 / 179m
미소약국
도보 3분 / 191m
닥터예스팀산부인과
도보 3분 / 193m
더바른정형외과의원
도보 3분 / 193m
방이종로약국
도보 3분 / 193m
근처 상가/편의시설
라보떼미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라보떼미용실
도보 1분 / 34m
에이스
도보 1분 / 34m
코오롱사
도보 1분 / 34m
예가미장
도보 2분 / 85m
헤어플러스
도보 2분 / 100m
코인워시24빨래방방이1동점
도보 2분 / 100m
배정 학교
서울방산초등학교
근처 교육시설
엄마품어린이집
엄마품어린이집
민간 | 114m
2분
도보 기준
두꼬마어린이집
민간 | 129m
2분
도보 기준
요요몬테소리어린이집
민간 | 227m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 24분
2.4km | 도보 4분 | 환승 2회
5호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 12건
노량리 멸치볶음
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ts***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
일단 근처에 버스정류장이 2개 있다. 잠실, 강남권과 더불어 광진구 넘어...
단점
이 아파트의 최대 단점은 주차 자리가 매우매우 부족하다는 점이다. 여기에...
전체 보기(총 378자)
거일리 크랜베리
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vo***
·
4.5
2026년 8월 작성
장점
바로 인근에 초중고, 역세권(5호선), 올림픽공원 산책, 학원가 인접하여...
단점
구축 아파트로, 커뮤니티 시설 등 부대시설 없는 것 외에 주차장 협소로 ...
전체 보기(총 356자)
유쾌한 꼬마펭귄2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uh***
·
4.5
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 398자)
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한성나이스빌
이 건물에서 134m
·
5.0
집 구조가 좀 별로임 주차공간이 협소해서 차 대기 힘들다.
윈저하우스
이 건물에서 154m
·3.8
주변의 학원가 때문에 조금 시끄럽습니다 최선어학원이 앞에 있어서 버스들이 앞에 많이 서있습니다 요즘은 없지만 예전에
아쿠아드카사스
이 건물에서 159m
·4.5
주차 하기 어려움 부엌이 너무 좁아서 요리해먹을 때 불편함 그리고 연식 오래돼서 낡음
코오롱아파트
이 건물에서 164m
·4.4
주차장이 좁아 주차가 어려웠습니다ㅜ또 단지가 큰 걸 선호하시는 분들에게는 그리 추천드리진 않습니다 아무래도 지은지 꽤
코오롱
이 건물에서 170m
·3.9
엘리베이터가 매우 작습니다. 바꿀 법 한데, 아무래도 공간이 안나오는 것 같습니다. 오래된 아파트이다 보니 세대별 주
디 벨라지오 아파트
이 건물에서 193m
·4.5
몇가지 아쉬운 점이 있다면 대중교통 접근성이 낮습니다. 8분 거리에 방이역이 있으나 5호선 하나 뿐이고, 버스는 배차
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 코오롱의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
코오롱의 2025년 12월 27일의 84.94m² 매매 가격은 20억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 2,957만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,963만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 코오롱의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
코오롱의 최근 전세가는 2025년 12월 03일, 84.94m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 2,719만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 코오롱의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
코오롱의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 84.94m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 240만원이에요. 평당 보증금은 582만원, 월세는 9만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 코오롱의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
코오롱의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 코오롱의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 87만 2,836원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 코오롱 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 코오롱 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 방이역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
코오롱 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울방산초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 방산중학교, 3분 거리에 방산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 570개 있고 가장 가까운 학원은 페이지온독서논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 코오롱 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 코오롱 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24송파BRCM비알씨엠이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 189m 거리에 자연드림푸드, 562m 거리에 문원의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
코오롱의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
코오롱의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
코오롱에는 CCTV가 118대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
코오롱에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
코오롱에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
코오롱에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 22개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 방이동 코오롱에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 코오롱에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 388m 거리에 방이고분 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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