석우동 예당마을우미린풍경채
직접 살아본 후기 29건이 있어요
전체보기- wu***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가장 아쉬운 점은 인근에 지하철역이 없다는 점. 대중교통은 버스 중심이라 출퇴근이나 서울 이동 시 자차 의존도가 높은
- wu***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통이 좋은대신 출퇴근시간에 아파트 앞뒤로 지옥을 맛볼 수 있음. 가장 가까운 상가가 북광장인데 몇동인지에 따라 다르
- yx***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
2008년 입주 단지로 최신 신축 아파트에 비해 커뮤니티나 내부 구조의 노후화가 느껴질 수 있습니다. 그리고 대로변
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임대주택 모집 공고
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 1,257만 ~ 6억 7,087만
전용 면적당 단가
2,317만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.19)
8억 2,000
최근 전세가 (26.07.17)
4억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 매매 | 8억 2,000 | 31층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 8억 2,000 | 21층 | |
| 26.07.17 | 전세 | 4억 9,000 | 10층 | |
| 26.07.04 | 전세 | 5억 | 26층 | |
| 26.07.02 | 매매 | 7억 7,000 | 11층 | |
| 26.06.25 | 매매 | 7억 4,000 | 5층 | |
| 26.06.25 | 전세 | 4억 2,000 | 6층 | |
| 26.06.11 | 전세 | 4억 | 30층 | |
| 26.03.21 | 월세 | 3억/40 | 12층 | |
| 26.03.13 | 월세 | 5천/180 | 8층 | |
| 26.03.12 | 매매 | 6억 6,000 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,479만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 석우동 평균
- 경기 평균
243만원/m²
(전년대비 +2%)
석우동 평균153만원/m²(이 건물 보다 -37%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 243만원 |
| 2024년 | 238만원 |
| 2023년 | 242만원 |
| 2022년 | 261만원 |
| 2021년 | 239만원 |
| 2020년 | 229만원 |
| 2019년 | 218만원 |
| 2018년 | 202만원 |
| 2017년 | 198만원 |
| 2016년 | 188만원 |
| 2015년 | 169만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 25개
호별 상세 정보
111동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 96.16m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 40.46m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.43m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 10.68m2 | 외벽 |
| 공용 | 부 | 1.72m2 | 관리사무소,보육시설,경로당,문고,주민공동시설 |
층별 상세 정보
석우동 예당마을우미린풍경채 111동 건물은 연면적 3,925평 (12,955m2), 지상 34층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
207,188m²
용적률/건폐율
169%/8%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,316세대
대지/건축면적
90,994.2m² / 7,600.23m²
용적률산정연면적
154,649m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
90,994.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2008.04.04)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)학교 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.4% (206,020m²)
기타제1종근린생활시설
0.5% (1,166m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우미건설, 제일풍경채
시행사
우미산업개발, 제일종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-613-2084 / 031-613-8158
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 1,984대
(지상 92대 / 지하 1,892대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,892대 (48,683.30㎡) 옥외 92대 (1,458.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 노하우영어교습소 | 입시·교과학원 |
| 아이스크림아저씨예당 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동트는삼남매 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 탑클래스수학교습소 | 입시·교과학원 |
| 우미공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wu****
4.0
한여름 기준 20중후반, 한겨울 기준 30중후반
wu******
4.5
112동 기준 평균 30만원 후반대(절약하는 편)
yx****
3.5
잘 기억 안나지만 여름에 20만원 내외 겨울에 30만원내외였던것 같습니다
계절별 관리비
- 여름32.1만원
- 겨울48.7만원
- 연평균39.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
26.5만원
공용관리비
10.3만원
개별사용료
12.9만원
장기수선충당금
3.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,106,608 kWh (17.6 kWh/평)
전기세 (추정)
5,416 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,369 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,563 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,311 원/평)
근처 대중교통
예당예원초 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준예당예원초 정류소
도보 3분 / 174m
우미제일.전하리교회 정류소
도보 3분 / 181m
전하리교회.우미제일 정류소
도보 3분 / 198m
동탄이마트.한림대병원 정류소
도보 4분 / 203m
이마트.한림대병원 정류소
도보 6분 / 375m
예당마을.롯데캐슬(중앙) 정류소
도보 6분 / 388m
근처 의료시설
포도나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준포도나무약국
도보 5분 / 314m
뉴욕대학병원약국
도보 7분 / 432m
성심프라자약국
도보 7분 / 432m
동탄삼성약국
도보 7분 / 453m
열린대학약국
도보 7분 / 462m
1등약국
도보 8분 / 482m
근처 상가/편의시설
동트는삼남매
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동트는삼남매
도보 3분 / 158m
아이스크림아저씨예당
차량 1분 / 184m
동탄곤드레
도보 5분 / 301m
카페루멘
도보 5분 / 301m
리틀모모야사계절카레
도보 5분 / 314m
속초중앙시장해물짬뽕&홍대쌀국수
도보 5분 / 314m
배정 학교
예원초등학교
근처 교육시설
시립예원어린이집
시립예원어린이집
국공립 | 0m
0분
도보 기준
예당어린이집
가정 | 23m
1분
도보 기준
하늘사랑어린이집
가정 | 203m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 30분
9.1km | 택시비 약 10,500원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???6회 언급
- 상가5회 언급
실거주 리뷰 29건
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진전면 에코백
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wu***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
로얄동·로얄층 기준 일조와 개방감이 좋고 단지 자체가 조용하고 쾌적한 편...
단점
가장 아쉬운 점은 인근에 지하철역이 없다는 점. 대중교통은 버스 중심이라...
전체 보기(총 404자)
환기하는 산토끼2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wu***
·
4.5
2026년 6월 작성
장점
서울,수원 등 근처 도시로 가는 버스들이 많이 다닌다. 동탄역과도 마을버...
단점
교통이 좋은대신 출퇴근시간에 아파트 앞뒤로 지옥을 맛볼 수 있음. 가장 ...
전체 보기(총 329자)
텃밭가꾼 새우튀김4
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yx***
·
3.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 307자)
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동탄예당마을푸르지오
이 건물에서 378m
·
4.1
고층이라 그런지는 몰라도 외풍이 심하고 단열이 잘 안되는지 결로 문제도 제법 있었어요. 겨울철 난방비도 많이 나오는
예당마을신일유토빌
이 건물에서 536m
·4.5
분리수거가 주1회라 좀 번거롭고 차도가 있어서 차 소음이 좀 있습니다 근처 동탄북광장에 워낙 유동인구가 많아 가끔 사
예당마을동탄롯데캐슬
이 건물에서 567m
·4.3
좀벌레있었어요. 갖은노력을해서 줄였지만 완전히 박멸은 안됐어요. 이외 다른벌레나 쥐는 없었어요. 분리수거날짜있는게 불
동탄시범삼부르네상스
이 건물에서 654m
·3.9
결로가 심하고 아파트 단지조경이 아쉬웠어요 아파트단지가 평지가 아니었어요 냉장고를 베란다에 놓아야하는점이 별로였고 주
서해더블루
이 건물에서 708m
·4.0
주변 상가도 죽었고 집 앞에는 싸구려 유흥가 때문에 시끄럽고 더럽습니다. 관리비는 40 씩은 꼬박꼬박 나오고 여름엔
동탄시범한빛마을KCC스위첸
이 건물에서 803m
·4.1
서울로 나가기에는 대중교통이 조금 불편했어요. 동탄의 마지막즈음 주차장이라 출근시간에는 서서 가야만 했어요. 그리고
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자주 묻는 질문
경기 화성시 석우동 예당마을우미린풍경채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예당마을우미린풍경채의 2025년 12월 29일의 75.87m² 매매 가격은 6억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 7,490만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,957만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 화성시 석우동 예당마을우미린풍경채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예당마을우미린풍경채의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 75.87m² 기준 4억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,870만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 화성시 석우동 예당마을우미린풍경채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예당마을우미린풍경채의 최근 월세가는 2025년 12월 08일, 75.87m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 43만원, 월세는 6만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
화성시 예당마을우미린풍경채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예당마을우미린풍경채의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예당마을우미린풍경채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
화성시 예당마을우미린풍경채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
화성시 예당마을우미린풍경채 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
예당마을우미린풍경채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 예원초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 예당중학교, 8분 거리에 예당고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 226개 있고 가장 가까운 학원은 예당해법영어수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
화성시 예당마을우미린풍경채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
화성시 예당마을우미린풍경채 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25화성그루터기점이 도보 7분 거리로 가장 가깝고, 184m 거리에 아이스크림아저씨예당, 526m 거리에 한림대학교동탄성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예당마을우미린풍경채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
예당마을우미린풍경채의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
예당마을우미린풍경채의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 246대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
예당마을우미린풍경채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예당마을우미린풍경채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 석우동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
예당마을우미린풍경채에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
예당마을우미린풍경채에는 25개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
예당마을우미린풍경채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 25개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 화성시 석우동 예당마을우미린풍경채에는 주차 공간이 충분한가요?
석우동 예당마을우미린풍경채에는 기계식 0대, 자주식 1984대로 총 1984대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 화성시 석우동 예당마을우미린풍경채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
석우동 예당마을우미린풍경채에는 엘리베이터가 총 30대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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