범서읍 굴화강변월드메르디앙
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,247만 ~ 5억 2,662만
전용 면적당 단가
2,069만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.22)
6억
최근 전세가 (26.02.23)
4억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 월세 | 1억/100 | 12층 | |
| 26.07.22 | 매매 | 6억 | 18층 | |
| 26.07.01 | 매매 | 5억 9,000 | 4층 | |
| 26.06.10 | 매매 | 6억 3,000 | 21층 | |
| 26.04.25 | 매매 | 5억 7,500 | 6층 | |
| 26.03.21 | 매매 | 6억 3,300 | 8층 | |
| 26.02.23 | 전세 | 4억 | 22층 | |
| 26.02.20 | 매매 | 6억 3,000 | 17층 | |
| 26.02.12 | 매매 | 6억 2,700 | 18층 | |
| 26.01.16 | 매매 | 6억 1,700 | 14층 | |
| 26.01.14 | 매매 | 5억 9,700 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,027만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 굴화리 평균
- 울산 평균
122만원/m²
(전년대비 +0.4%)
굴화리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 122만원 |
| 2025년 | 121만원 |
| 2024년 | 120만원 |
| 2023년 | 128만원 |
| 2022년 | 137만원 |
| 2021년 | 128만원 |
| 2020년 | 110만원 |
| 2019년 | 103만원 |
| 2018년 | 98만원 |
| 2017년 | 88만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 78만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.55m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 25.92m2 | 계단실,외벽,발코니 |
| 공용 | 부 | 23.82m2 | 주차장(지1~2층) |
| 공용 | 부 | 1.41m2 | 계단실(지2,지1) |
| 공용 | 부 | 0.66m2 | 기계실,전기실(지1,1층) |
층별 상세 정보
범서읍 굴화강변월드메르디앙 101 건물은 연면적 3,320평 (10,957m2), 지하 1층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
110,392m²
용적률/건폐율
252%/51%
기타용도
공동주택
세대 수
696세대
대지/건축면적
35,552m² / 18,189.3m²
용적률산정연면적
89,761.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
36,855m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리 시행신고폐지 (2010.11.22)지목변경 (2008.12.09)**번과 합병 (2008.12.09)등록사항 회복 (2007.02.27)**번과 합병되어 말소 (2007.01.31)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.05.12)**번과 합병 (2006.04.24)구획정리 시행신고 (2006.04.21)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.09.16)**에서 행정관할구역변경 (2001.03.01)**에서 행정관할구역변경 (1997.07.15)**에서 행정관할구역변경 (1995.01.01)**에서 행정구역명칭변경 (1991.01.01)
토지이용계획
공공공지 (저촉)상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
79.4% (87,685m²)
부대시설
18.9% (20,908m²)
기타제1종근린생활시설
1.1% (1,279m²)
복리시설
0.4% (518m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.38대
총 962대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 624대 옥외 338대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 누리공인중개사사무소합동 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이룸헤어 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 착한비어 | 요리 주점 |
| 구떼과자점 | 빵/도넛 |
| 비에이치씨 | 치킨 |
| 후즈커피 | 카페 |
| 말이당 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bz*****
5.0
관리비 공용으로 15만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
572,672 kWh (17.1 kWh/평)
전기세 (추정)
5,260 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,008 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,158 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,028 원/평)
근처 대중교통
월드메르디앙 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준월드메르디앙 정류소
도보 1분 / 46m
굴화마을 정류소
도보 3분 / 178m
우림음악학원 정류소
도보 5분 / 270m
강변그린빌 정류소
도보 5분 / 319m
강변그린빌(종점) 정류소
도보 5분 / 324m
굴화주공 아파트앞 정류소
도보 6분 / 395m
근처 의료시설
센트럴울산치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준센트럴울산치과의원
도보 4분 / 204m
강선영산부인과의원
도보 4분 / 204m
열린정형외과의원
도보 4분 / 204m
바른약국
도보 4분 / 204m
필라톡스의원
도보 4분 / 267m
서울산백준호정형외과의원
도보 5분 / 299m
근처 상가/편의시설
종하야고기먹자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준종하야고기먹자
도보 1분 / 32m
다솔당구클럽
도보 1분 / 32m
동궁찜닭굴화점
도보 1분 / 39m
정가네부산밀면
도보 1분 / 39m
씨유굴화월드점
도보 1분 / 47m
육풍
도보 1분 / 55m
배정 학교
굴화초등학교
근처 교육시설
월드어린이집
월드어린이집
가정 | 153m
3분
도보 기준
굴화어린이집
사회복지법인 | 262m
4분
도보 기준
굴화초등학교어린이집
직장 | 342m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 1건
훈훈한 크레용5
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bz***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
치안 좋고 고속도로 근처라 교통도 좋아요 근처에 마트, 편의점, 식당이 ...
단점
학군이 좋진 않은 듯합니다. 벌레가 아예 안 나오진 않구요 그래도 주기적...
전체 보기(총 376자)
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굴화 강변 월드메르디앙
이 건물에서 66m
·
4.3
대형 상권이나 문화 여가시설이 많지 않다는 점이 조금 아쉽습니다. 다양한 음식점이나 문화생활을 즐기려면 다른 지역으로
근훈스카이빌
이 건물에서 171m
·4.0
단지 안에 부대시설이 따로 없고 아파트 한 동만 있어서 아파트가 썰렁해 보인다.
근훈스카이빌
이 건물에서 200m
·4.5
아파트 주차공간이 좁은거 빼곤 대체로 만족한다.
청우하이클래스
이 건물에서 251m
·4.0
지정주차제로 주차난을 해소시켜 보려 했으나 여전히 해결되지 않고있습니다... 대부분 평수가 넓다보니까 한 집에 두대
굴화주공 강변그린빌 3단지
이 건물에서 307m
·4.3
층간소음이 좀 있고 베란다 결로가 있습니다 샷시 바꿔야 하는 듯 저녁에 오면 주차할 자리가 없어서 뺑뺑 돌다가 이중주
굴화주공1단지
이 건물에서 322m
·4.1
주차 공간이 조금 부족하고 중학교가 다소 멀다는 점은 아쉽지만, 그 정도는 충분히 감수할 만한 것 같아요. 리모델링하
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자주 묻는 질문
울산 울주군 범서읍 굴화강변월드메르디앙의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
굴화강변월드메르디앙의 2025년 12월 29일의 84.55m² 매매 가격은 5억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,205만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 범서읍 굴화강변월드메르디앙의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
굴화강변월드메르디앙의 최근 전세가는 2025년 05월 17일, 84.55m² 기준 3억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,209만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 범서읍 굴화강변월드메르디앙의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
굴화강변월드메르디앙의 최근 월세가는 2024년 05월 10일, 110.5m² 기준 보증금 1억원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 298만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 굴화강변월드메르디앙의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
굴화강변월드메르디앙의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 565만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 굴화강변월드메르디앙의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 5,863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 굴화강변월드메르디앙 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 굴화강변월드메르디앙 도보 10분 이내에 버스 정류장이 31개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
굴화강변월드메르디앙 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 굴화초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 장검중학교, 6분 거리에 울산상업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 197개 있고 가장 가까운 학원은 김소영음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
울주군 굴화강변월드메르디앙 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 굴화강변월드메르디앙 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유굴화월드점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 61m 거리에 이친구마트, 925m 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
굴화강변월드메르디앙의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
굴화강변월드메르디앙에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
굴화강변월드메르디앙에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 굴화강변월드메르디앙에는 주차 공간이 충분한가요?
굴화리 굴화강변월드메르디앙에는 기계식 0대, 자주식 962대로 총 962대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 굴화강변월드메르디앙에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
굴화리 굴화강변월드메르디앙에는 총 18대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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