토성동5가 서원블루오션 A
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토성동5가 조회수 20위
역세권
구축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,785만 ~ 1억 6,873만
전용 면적당 단가
1,063만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.05.01)
1억 3,000
최근 전세가 (25.04.25)
1억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.01 | 매매 | 1억 3,000 | 15층 | |
| 25.04.25 | 전세 | 1억 | 7층 | |
| 25.03.07 | 매매 | 1억 2,500 | 3층 | |
| 23.11.21 | 매매 | 1억 4,250 | 13층 | |
| 23.07.08 | 매매 | 1억 3,500 | 4층 | |
| 23.01.28 | 월세 | 4천/50 | 7층 | |
| 22.10.04 | 매매 | 1억 3,500 | 5층 | |
| 22.09.05 | 매매 | 1억 4,300 | 14층 | |
| 22.05.07 | 매매 | 1억 3,800 | 5층 | - |
| 21.07.20 | 전세 | 1억 3,000 | 4층 | |
| 21.04.22 | 매매 | 1억 4,700 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
915만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 토성동5가 평균
- 부산 평균
229만원/m²
(전년대비 +2.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -52%)
토성동5가 평균230만원/m²(이 건물 보다 +0%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 229만원 |
| 2025년 | 223만원 |
| 2024년 | 218만원 |
| 2023년 | 217만원 |
| 2022년 | 221만원 |
| 2021년 | 203만원 |
| 2020년 | 181만원 |
| 2019년 | 165만원 |
| 2018년 | 155만원 |
| 2017년 | 136만원 |
| 2016년 | 136만원 |
| 2015년 | 121만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.42m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 23m2 | E.V홀 및 계단실, 기계실, 화장실, 주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.11m²)이에요. 서원블루오션 A의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.52m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
토성동5가 서원블루오션 A 건물은 연면적 904평 (2,984m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,984.09m²
용적률/건폐율
704%/69%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
399.9m² / 276.12m²
용적률산정연면적
2,817.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.25m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
399.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2011.10.20)**번과 합병 (2011.10.20)분할되어 본번에 **을 부함 (1996.02.22)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.06.12)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
100% (2,984m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 42대
기계식 주차
옥내 40대 (49.58㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (33.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,465 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
8 kWh/평 (2,684 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,703 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,772 원/평)
근처 대중교통
부산방사선과앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산방사선과앞 정류소
도보 2분 / 112m
토성동 정류소
도보 2분 / 122m
충무동교차로 정류소
도보 3분 / 165m
충무시장 정류소
도보 3분 / 178m
자갈치역.충무동교차로 정류소
도보 4분 / 239m
부산대학병원.토성역 정류소
도보 4분 / 256m
근처 의료시설
대호동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준대호동물병원
도보 2분 / 97m
토성약국
도보 3분 / 141m
토마토약국
도보 3분 / 159m
영인약국
도보 3분 / 176m
푸른정의원
도보 3분 / 178m
토머스신경외과의원
도보 4분 / 227m
근처 상가/편의시설
토성카인테리어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준토성카인테리어
도보 1분 / 24m
순머리방
도보 1분 / 34m
미니스톱부산토성점
도보 1분 / 35m
수산나
도보 1분 / 35m
송이왕아구찜
도보 1분 / 40m
먹동지FOOD
도보 1분 / 46m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
묘심영재어린이집
묘심영재어린이집
민간 | 184m
3분
도보 기준
복된어린이집
민간 | 405m
7분
도보 기준
으뜸어린이집
국공립 | 591m
9분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
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수림하우스
이 건물에서 137m
·
4.3
방음이 잘 안되기는 합니다! 층간소음도 있고 옆집 잘못 만나면 시끄러울거같아요 신축이라 그런가 화재경보기가 민감해서
토성팰리스
이 건물에서 163m
·4.0
아무래도 동네가 별로인 것 같아요. 큰 단점은 없어요. 그냥 상가 쓰레기가 여기저기 늘어져있고 입주민인데 주차비를 오
에메랄드힐
이 건물에서 238m
·3.0
아까 장점에서 말했다 싶이 소음, 연식이 오래됨 정도가 제일 큰 단점이고.. 각 집주인이 좀 다른거 같아서 집주인 잘
토성세영엘리츠
이 건물에서 253m
·4.6
딱히 단점은 없었습니다... 층간소음 좀 있었긴 했는데 이건 케바케일거 같고 집주인이 최대한 해결해주려 했어서 괜찮았
에코팰리스 충무7차
이 건물에서 264m
·3.5
건물 에 족발 집있어서 환기시킬때마다 냄새 흘러들어오는 경우많고 아래 내려나면 족발집 이용하는 사람들많아서 집들어오는
트레저
이 건물에서 266m
·3.9
화장실은 환기가 잘 되는 편은 아니라서 곰팡이 안생기게 신경을 써야해요. 그리고 건물 관리도 완벽하게 잘 되어 있다기
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자주 묻는 질문
부산 서구 토성동5가 서원블루오션 A의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서원블루오션 A의 2025년 05월 01일의 44.25m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,881만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 969만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 토성동5가 서원블루오션 A의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서원블루오션 A의 최근 전세가는 2025년 04월 25일, 44.25m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 745만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 토성동5가 서원블루오션 A의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서원블루오션 A의 최근 월세가는 2025년 05월 26일, 52.41m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 62만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 서원블루오션 A의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서원블루오션 A의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서원블루오션 A의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 3,466원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 서원블루오션 A 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 서원블루오션 A 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 69개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 자갈치역(부산1호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 토성역(부산1호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 서원블루오션 A 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 서원블루오션 A 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 83개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱부산토성점이에요. 또한 93m 거리에 캐시할인마트, 510m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서원블루오션 A의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서원블루오션 A에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서원블루오션 A에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 토성동5가 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
서원블루오션 A에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서원블루오션 A에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 토성동5가 서원블루오션 A에는 주차 공간이 충분한가요?
토성동5가 서원블루오션 A에는 기계식 40대, 자주식 2대로 총 42대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 토성동5가 서원블루오션 A에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
토성동5가 서원블루오션 A에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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