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범천동 서면유림노르웨이숲

평점
4.3

후기 20 >

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범천동 평점 3위

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범천동 조회수 7위

+3

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰20

    인테리어 특가AD

    질문/답변

가격
  • 최근 매매 4억 300만 (26.09.01 / 35평)

건물
  • 381세대 (총 2동) / 공동주택

연식
  • 13년차 (준공연월 / 2014.06.05)

학군
주소
  • 부산 부산진구 신천대로 71

  • 부산1호선

    범내골역까지 도보 5분

등기부등본 확인

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예시 데이터예요.
  • 집주인 소유 다른 부동산8개
  • 보증금 분쟁 횟수2회
  • 압류 내역있음
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이 집 등기부등본

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도면 정보

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AI 추정 시세

AI 시세

3억 3,149만 ~ 3억 8,172만

전용 면적당 단가

1,488만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

주거용
  • 최근 매매가 (26.09.01)

    4억 300

  • 최근 전세가 (26.04.10)

    3억 3,700

2023.09 ~ 2026.09
거래일유형실거래가상세
26.09.07월세
300/36
9층
26.09.01매매
4억 300
32층
26.08.28월세
500/35
6층
26.08.07월세
2천/100
6층
26.08.04월세
2천/110
2층
26.07.22월세
500/35
15층
26.07.20월세
300/30
15층
26.07.18월세
500/35
5층
26.05.13매매
4억 5,800
28층
26.05.12월세
500/40
13층
26.05.12월세
3천/110
4층

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

1,388만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 범천동 평균
  • 부산 평균

582만원/m²

(전년대비 +2.7%)

  • 부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -81%)

  • 범천동 평균176만원/m²(이 건물 보다 -70%)

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 4

호별 상세 정보

101동 201호 정보

실평수

25.8평 (84.99m²)

대지지분

3.7평 (12.18m²)

주용도

공동주택(아파트)

대출/압류/경매

집주인

구분건축물면적용도
전유84.99m2✓ 공동주택 (아파트)
공용34.95m2지하주차장
공용25.3m2계단실,홀
공용6.6m2벽체
공용1.31m2피난안전구역

층별 상세 정보

범천동 서면유림노르웨이숲 101동 건물은 연면적 6,342평 (20,929m2), 지상 37층으로 구성된 건물이에요

면적

97(322.14m2)

주용도/기타용도

아파트/ 공동주택(계단실,ELEV.홀)

건축물대장 정보

주용도

주용도

공동주택

연면적

연면적

59,764.6m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

959%/49%

  • 기타용도

    공동주택(아파트)

  • 세대 수

    381세대

  • 대지/건축면적

    4,691.39m² / 2,326.46m²

  • 용적률산정연면적

    45,004.6m²

  • 외필지 수

    -

  • 오수정화형식

    하수종말처리장연결 (350.93m³)

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

일반상업지역

토지면적

토지면적

4,691.39m²

도로접면

도로접면 >

광대소각

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    상업기타

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 사다리형

  • 토지변동사유

    **번과 합병 (2014.03.27)분할되어 본번에 **을 부함 (2014.01.21)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.11.18)지목변경 (1993.10.26)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.03.14)지목변경 (1978.11.18)

  • 토지이용계획

    가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)철도보호지구 (저촉)방화지구 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)하천구역 (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2025.05.21 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

75.9%

아파트

75.9% (45,362m²)

부대시설

23.6% (14,139m²)

복리시설

0.4% (262m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
03.12.11
착공일
11.06.29
사용승인일
14.06.05
  • 시공사

    (주)유림이엔씨

  • 시행사

    (주)코람코자산신탁

건물 시설 정보

커뮤니티 시설 아이콘

커뮤니티 시설

관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

관리 정보 아이콘

관리 정보

관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

1.04

400

(지상 0대 / 지하 400대)

부족

보통

충분

여유

  • 자주식 주차

    옥내 400대 (13,464.20㎡)

  • 전기차 전용

    지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)차지비

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    qg****

    평점

    5.0

    12만원정도예요 좋아요

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    tp*****

    평점

    3.0

    관리비 제일 많이 나왔을 때는 6만원대였습니다

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    yf******

    평점

    5.0

    270000정도 ? 에어컨 많이틀었음 여름기준 겨울도 이정도 나왔덩거같음

    금액 확인하기

계절별 관리비

  • 여름
    24.5만원
    여름 관리비
  • 겨울
    25.3만원
    겨울 관리비
  • 연평균
    24.6만원
    연평균 관리비

월별 관리비

2026년 06월

총 관리비

23.5만원

공용관리비

10.5만원

개별사용료

10.5만원

장기수선충당금

2.5만원

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

168,334 kWh (9.2 kWh/평)

전기세 (추정)

2,856 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    11 kWh/평 (3,469 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    10 kWh/평 (3,109 원/평)

  • 연 평균 전기

    연 평균

    10 kWh/평 (3,205 원/평)

근처 대중교통

서면,광무교 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 서면,광무교 정류소

    도보 1분 / 67m

  • 서면유림노르웨이숲 정류소

    도보 2분 / 75m

  • 부산진초등학교 정류소

    도보 2분 / 111m

  • 범내골역 정류소

    도보 3분 / 150m

  • 교보생명 정류소

    도보 4분 / 250m

  • 베스트웨스턴유엘호텔 정류소

    도보 5분 / 300m

근처 의료시설

안철신경외과의원

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 안철신경외과의원

    도보 4분 / 244m

  • 로타리약국

    도보 4분 / 264m

  • 메디칼보민약국

    도보 5분 / 278m

  • 굿모닝이비인후과

    도보 5분 / 312m

  • 햇살약국

    도보 5분 / 312m

  • 밝은봄안과

    도보 5분 / 315m

근처 상가/편의시설

하루오뎅바

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 하루오뎅바

    도보 1분 / 58m

  • 하이오커피범내골점

    도보 1분 / 58m

  • 텐퍼센트커피범내골점

    도보 1분 / 58m

  • 컴포즈범냇골점

    도보 1분 / 58m

  • 우리동네아이스크림

    차량 1분 / 58m

  • 세븐일레븐서면다인점

    도보 1분 / 58m

배정 학교

부산진초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

부산교통공사 휴메트로어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    부산교통공사 휴메트로어린이집

    직장 | 288m

    5분

    도보 기준

    범천착한어린이집

    국공립 | 379m

    6분

    도보 기준

    경남어린이집

    민간 | 442m

    7분

    도보 기준

실거주 사진

  • 서면유림노르웨이숲 이미지

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실거주 요약

이 집에서 주의할 점

  1. ???
    4회 언급
  2. ???
    4회 언급
  3. 동네소음
    4회 언급

실거주 리뷰 20

pk****

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실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
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  • ?년 이상 거주

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4.5

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평점
평점
평점

2026년 7월 작성

장점

내부가 깨끗했고 거주민분들 분위기가 좋았습니다. 밖에 있는 도로도 이중창...

단점

딱히 생각은 안나는데... 저층이어서 조금 어두웠는데 그정도입니다. 아파...

전체 보기(총 361자)

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2026년 7월 작성

장점

평지.교통편리.치안훌륭.학군좋음 대연동인프라누리고집도저렴하고 버스정류장...

단점

구축구축궃국 구축이문제예요그거말곤없다고봅니다 오래되서 벌레나오는집도잇을수...

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최대 중개수수료 (VAT별도)
161만원

자주 묻는 질문

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  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 부산 부산진구 범천동 서면유림노르웨이숲의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 부산 부산진구 범천동 서면유림노르웨이숲의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

  • 부산 부산진구 범천동 서면유림노르웨이숲의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

  • 부산진구 서면유림노르웨이숲의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 부산진구 서면유림노르웨이숲 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

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